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WOHNTRAUM ERFÜLLT // 2-Raum-Wohnung im Dachgeschoss mit Tageslichtbad und Fußbodenheizung

location pin grey
Stollwerckstraße 13, 04808 Wurzen, Deutschland
Kaufpreis
581.5
Warmmiete
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Die angebotene ca. 51 m² große Dachgeschosswohnung eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses bietet erstklassigen Wohnkomfort und modernes Ambiente in unmittelbarer Nähe des Stadtparks Wurzen. Nach einer umfassenden Sanierung und Modernisierung, erwartet Sie hier ein Erstbezug, der keine Wünsche offen lässt. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar.

Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein Flur, der Sie in die großzügige, offene Wohnküche führt. Des Weiteren erreichen Sie über den Flur ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad mit Dusche.

Das zur Wohnung dazugehörige Kellerabteil bieten Ihnen genügend Abstellmöglichkeiten für Ihre persönlichen Gegenstände.

Die Einheit wird mit einem stilvollen Parkett, modernen Fliesen, Fußbodenheizung, Videogegensprechanlage und großzügigen Fenstern ausgestattet. Eine ansprechende und erstklassige Außenanlage offeriert Erholung direkt vor der eigenen Haustür.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam!

Lage & Umgebung

Wurzen liegt etwa 25 Kilometer östlich von Leipzig unweit des landschaftlich reizvollen Muldentals. Die Einwohner der kleinen Stadt profitieren somit sowohl von einer sehr guten Anbindung an Leipzig, Grimma und Dresden als auch von der Lage mit weitläufiger, wasserreicher Natur. In Wurzen lebt es sich ruhig und entspannt, ohne auf jeglichen Komfort verzichten zu müssen. Die Kombination aus guter Infrastruktur, Großstadt- und Naturnähe ist perfekt.

Ausstattung

- Erstbezug nach Sanierung
- Tageslichtbad mit Dusche
- offene Wohnküche
- Fußbodenheizung
- Aufzug
- Videogegensprechanlage
- Fliesen & Parkett
- Kellerabteil

Sonstiges

Ihr Ansprechpartner zu diesem Objekt:

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Falko Schulzendorf
Falko Schulzendorf
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0177 – 3409082
Email icon in black
f.schulzendorf@kk-immobilien-leipzig.de

Objektanfrage

2244949
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Details

Objekt-ID:
6147
Haustyp:
Bürotyp:
Objektart:
Objektzustand:
Erstbezug nach Sanierung
Wohnfläche:
50.5
m²
Zimmer:
2
Baujahr:
Kaltmiete:
430
Kaufpreis:
Käuferprovision:
Nebenkosten:
151.5
Gesamtmiete:
581.5
Zusatzraum:
Kaution:
3 Kaltmieten
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Etage:
3
von
3
Industriefläche:
Investmentkategorie:
Instandhaltungskosten:
min. Teilbar:
Lebensraum:
Anzahl Wohnungen:
Anzahl Balkone:
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Anzeigen:
Parkplätze:
Terrassen:
Einheiten:
Parkplatzmiete:
Parkplatztyp:
Grundstücksfläche:
Faktor-Ist:
Faktor-Soll:
Preis pro m²:
9
Kaufformular:
Aktuell vermietet:
Ja
Nein
Denkmalschutz:
Ja
Nein
Hausgeld:
Mieteinkommen:
Nettomiete Ist p.a.:
Nettomiete Soll p.a.:
Gesamtwohnfläche:
Rendite Ist:
%
Rendite Soll:
%
letzte Sanierung:
Wesentlicher Energieträger:
Flüssiggas
Heizungsart:
Zentralheizung

Ausstattungsmerkmale

Dusche
Aufzug
Keller

Energienachweis

Energieausweistyp:
Energieausweis:
wird nicht benötigt
Energieeffizienzklasse:
Energie Enddatum:
Energie Startdatum:
Heizkosten:
Zum Projekt

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