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Sonnige 2-Raum-Wohnung in absoluter Traumlage!

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Weißenfelser Straße 64, 04229 Leipzig / Plagwitz, Deutschland
Kaufpreis
644
Warmmiete
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Diese gut geschnittene 2-Raum-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses in der Weißenfelser Straße 64. Das Gebäude liegt in ruhiger Wohnlage unweit der beliebten In-Meile Karl-Heine-Straße.

Auf reichlich 48 m² Fläche bietet Ihnen die Einheit ein gemütliches Wohnzimmer mit angeschlossener Küche, ein helles Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne. Abstellkammern in der Wohnung und im Treppenhaus bieten genügend Stauraum.
In den Wohnräumen ist Laminatboden verlegt.

Der große gestaltete Innenhof des Häuserblocks kann von allen Mietern genutzt werden.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam!

Weitere Informationen finden Sie unter: www.KK-IMMOBILIEN-LEIPZIG.de!

Lage & Umgebung

Plagwitz ist ein wachsender und nachgefragter Stadtteil, der sich ca. 3 km westlich des Leipziger Stadtzentrums befindet.

Die Metamorphose vom Industriestandort des 19. Jahrhunderts zum angesagten Wohn- und Arbeitsstandort verdankt Plagwitz unter anderem dem Umbau der denkmalgeschützten Fabrikgebäude zu Lofts und Büros sowie dem hohen Freizeitwert des Karl-Heine-Kanals sowie der vielen verzweigten Wasserwege mit ihren Uferpromenaden und historischen Brücken, die u.a. per Paddelboot erkundet werden können.

Der vor allem von Familien, Künstlern und Studenten beliebte Stadtteil besticht durch eine Vielfalt an kreativer Szene. Lebensadern und beste Anlaufstellen zum Erkunden von Plagwitz sind die Karl-Heine-Straße sowie die Zschochersche Straße mit ihrem interessanten Mix aus Cafés, Kneipen und zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs.

Ausstattung

- offene Küche mit Fenster
- Bad mit Wanne
- 2 Abstellkammern
- Laminatboden
- Keller
- Nutzung des großen gestalteten Innenhofes

Sonstiges

Bei den Fotos handelt es sich um Referenzbilder einer baugleichen Wohnung.

Ihr Ansprechpartner zu diesem Objekt:

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Falko Schulzendorf
Falko Schulzendorf
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0177 – 3409082
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f.schulzendorf@kk-immobilien-leipzig.de

Objektanfrage

4142219
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Details

Objekt-ID:
6978
Haustyp:
Bürotyp:
Objektart:
Objektzustand:
saniert
Wohnfläche:
47.94
Zimmer:
2
Baujahr:
Kaltmiete:
500
Kaufpreis:
Käuferprovision:
Nebenkosten:
144
Gesamtmiete:
644
Zusatzraum:
Kaution:
3 Kaltmieten
Bodenbelag:
Laminat
Etage:
4
von
4
Heizkosten:
Industriefläche:
Investmentkategorie:
Instandhaltungskosten:
min. Teilbar:
Lebensraum:
Anzahl Wohnungen:
Anzahl Balkone:
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
Anzeigen:
Parkplätze:
Terrassen:
Einheiten:
Parkplatzmiete:
Parkplatztyp:
Grundstücksfläche:
Faktor-Ist:
Faktor-Soll:
Preis pro m²:
10
Kaufformular:
Aktuell vermietet:
Ja
Nein
Denkmalschutz:
Ja
Nein
Hausgeld:
Mieteinkommen:
Nettomiete Ist p.a.:
Nettomiete Soll p.a.:
Gesamtwohnfläche:
Rendite Ist:
%
Rendite Soll:
%
letzte Sanierung:
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Heizungsart:
Zentralheizung

Ausstattungsmerkmale

Abstellkammer
Badewanne

Energienachweis

Energieausweistyp:
Energieausweis:
wird nicht benötigt
Energieeffizienzklasse:
Energie Enddatum:
Energie Startdatum:
Heizkosten:
Zum Projekt

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