Kaufen
Archiviert
Mieten

Dein neues Zuhause // 2 Zimmer mit Wintergarten // ab sofort verfügbar

location pin grey
Torgauer Straße 40, 04315 Leipzig / Volkmarsdorf, Deutschland
Kaufpreis
750
Warmmiete
Objekt anfragen

Die gut geschnittene und frisch renovierte 2-Raum-Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses in Leipzig-Volkmarsdorf.

Die Wohneinheit ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Auf 61 m² Wohnfläche bietet Ihnen die Einheit ein großzügiges und helles Wohnzimmer, eine separate Küche mit Fenster, ein geräumiges Schlafzimmer, einen Abstellraum sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss. Der gemütliche Wintergarten ist über den Wohnbereich zugänglich und lädt zum Verweilen ein.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam!

Weitere Informationen finden Sie unter: www.KK-IMMOBILIEN-LEIPZIG.de!

Lage & Umgebung

Volkmarsdorf liegt nordöstlich des Leipziger Zentrums und ist umgeben von großflächigen Grünanlagen wie dem Mariannenpark oder dem Stadtteilpark Rabet. Von hier aus erreichen Sie das Leipziger Zentrum innerhalb weniger Minuten. Der Hauptbahnhof ist nur ca. 3 km entfernt, die B2 und die B87 mit Anbindung an die Autobahnen A9/A14 nur wenige hundert Meter.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen sowie Schule und Kita befinden sich in direkter Nachbarschaft. Die vorhandene Verkehrsinfrastruktur ermöglicht zahlreiche Direktverbindungen in andere Stadtteile und das Leipziger Umland.

Ausstattung

- Wintergarten
- separate Küche mit Fenster
- Tageslichtbad mit Wanne & Waschmaschinen-Anschluss
- PVC-Boden
- Einbauschrank im Flur der Wohnung
- Tiefgaragen-Stellplatz

Sonstiges

Bei den Bildern handelt es sich teilweise um Referenzbilder aus ähnlichen Wohnungen.

Ihr Ansprechpartner zu diesem Objekt:

Jetzt anfragen
Falko Schulzendorf
Falko Schulzendorf
phone icon in black
0177 – 3409082
Email icon in black
f.schulzendorf@kk-immobilien-leipzig.de

Objektanfrage

4427633
Vielen Dank für Ihre Anfrage! Wir melden uns umgehend bei Ihnen.
Beim Absenden des Formulars gab es einen Fehler, bitte versuchen Sie es erneut oder rufen uns an.

Details

Objekt-ID:
7052
Haustyp:
Bürotyp:
Objektart:
Objektzustand:
saniert
Wohnfläche:
61.08
Zimmer:
2
Baujahr:
Kaltmiete:
550
Kaufpreis:
Käuferprovision:
Nebenkosten:
200
Gesamtmiete:
750
Zusatzraum:
Kaution:
3 Kaltmieten
Bodenbelag:
PVC, Fliesen
Etage:
1
von
5
Industriefläche:
Investmentkategorie:
Instandhaltungskosten:
min. Teilbar:
Lebensraum:
Anzahl Wohnungen:
Anzahl Balkone:
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Anzeigen:
Parkplätze:
1
Terrassen:
Einheiten:
Parkplatzmiete:
Parkplatztyp:
Tiefgarage
Grundstücksfläche:
Faktor-Ist:
Faktor-Soll:
Preis pro m²:
9
Kaufformular:
Aktuell vermietet:
Ja
Nein
Denkmalschutz:
Ja
Nein
Hausgeld:
Mieteinkommen:
Nettomiete Ist p.a.:
Nettomiete Soll p.a.:
Gesamtwohnfläche:
Rendite Ist:
%
Rendite Soll:
%
letzte Sanierung:
Wesentlicher Energieträger:
Heizungsart:
Zentralheizung

Ausstattungsmerkmale

Garage/Stellplatz
Abstellkammer
Badewanne
Aufzug
Barrierefrei

Energienachweis

Energieausweistyp:
Energieausweis:
wird nicht benötigt
Energieeffizienzklasse:
Energie Enddatum:
Energie Startdatum:
Heizkosten:
Zum Projekt

Weitere beliebte Objekte

Visualisierung Innenräume
STARTKLAR FÜR IHRE VISION // Neubaufläche im Erdgeschoss zur freien Gestaltung
A map pin
Prager Straße 109, 04317 Leipzig, Deutschland
Zimmer:
Verfügbar ab:
sofort
Fläche:
250.15
m2
Nebenkosten:
1126
4127
Kaltmiete
Gebäudeansicht
IHR NEUER FIRMENSITZ // Großzügige Bürofläche mit 402 m² & 13 Zimmern im Herzen von Markranstädt
A map pin
Hordisstraße 3, 04420 Markranstädt, Deutschland
Zimmer:
13
Verfügbar ab:
01.09.2025
Fläche:
402.44
m2
Nebenkosten:
1006
3220
Kaltmiete
Zimmer
MEHR ALS NUR EIN ARBEITSPLATZ // Bürofläche mit edler Ausstattung und viel Raum zum Entfalten
A map pin
Paul-Gruner-Straße 24, 04107 Leipzig, Deutschland
Zimmer:
5
Verfügbar ab:
01.03.2026
Fläche:
186
m2
Nebenkosten:
560
2420
Kaltmiete
Gebäudeansicht
REPRÄSENTATIVE BÜROFLÄCHE // Vielseitig nutzbare Einheit mit 3 Zimmern und Teeküche
A map pin
Karl-Rothe-Straße 16, 04105 Leipzig, Deutschland
Zimmer:
3
Verfügbar ab:
01.09.2025
Fläche:
73.16
m2
Nebenkosten:
175
603.5
Kaltmiete
Wohnzimmer
EINZIEHEN & WOHLFÜHLEN // Wunderschöne 4-Raum-Wohnung für Ihre Familie // JETZT UMZUG PLANEN
A map pin
Riebeckstraße 56, 04317 Leipzig / Reudnitz-Thonberg, Deutschland
Zimmer:
4
Verfügbar ab:
sofort
Fläche:
110.3
m2
Nebenkosten:
376
1489
Kaltmiete
Gebäudeansicht
545000
Kaufpreis
Hofansicht
225000
Kaufpreis
Gebäudeansicht
299000
Kaufpreis
Gebäudeansicht
1000000
Kaufpreis
Balkon
185000
Kaufpreis