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WOHNEN IN RUHIGER LAGE MIT NÄHE ZUM MARIANNENPARK

location pin grey
Taubestraße 32, 04347 Leipzig, Deutschland
Kaufpreis
765
Warmmiete
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Die gemütliche 2 Zimmerwohnung befindet sich im 2.OG des sanierten Mehrfamilienhauses in der Taubestraße 32. Die Wohnung besticht durch Ihren praktischen Grundriss und viele moderne Details. So verfügt z.B. die komplette Wohnung über eine Fußbodenheizung, das Wannenbad ist modern gefliest und bietet ein extra eingebautes Oberlicht. Der Flur, die beiden Wohnräume sowie auch die Küche sind mit einem modernen Laminatboden (Holzbodenoptik)ausgestattet.
Die große separate Wohnküche bietet neben dem Zugang zur Loggia viel Platz zum Kochen und gemütlichen Beisammensein.

Lage & Umgebung

Das Wohnhaus befindet sich ca. 3km von der Leipziger Innenstadt entfernt im Stadtteil Schönefeld. das Wohnviertel ist geprägt durch um die Jahrhundertwende errichtete Stadthäuser.
Die Zittauer Straße ist eine ruhige Seitenstraße der Gorkistraße und ist somit nur wenige Gehminuten von Läden, Gaststätten, Friseur- und Kosmetikgeschäften etc. entfernt. Die Innenstadt von Leipzig ist mit der Straßenbahn gut erreichbar.
Zum nahe gelegenen Mariannenpark sind es nur wenige Gehminuten, durch die Grünanlagen des Parks kann man weiter zum Schwimmbads Nordost laufen.

Ausstattung

Loggia
Fußbodenheizung
WG-geeignet
Bad mit Wanne
Kellerabteil

Sonstiges

Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Bei den Fotos handelt es sich um Referenzbilder und zeigt eine baugleiche Wohnung im selben Objekt.

Ihr Ansprechpartner zu diesem Objekt:

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Falko Schulzendorf
Falko Schulzendorf
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0177 – 3409082
Email icon in black
f.schulzendorf@kk-immobilien-leipzig.de

Objektanfrage

4805117
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Details

Objekt-ID:
7250
Haustyp:
Bürotyp:
Objektart:
Objektzustand:
Wohnfläche:
64
m²
Zimmer:
2
Baujahr:
Kaltmiete:
575
Kaufpreis:
Käuferprovision:
Nebenkosten:
190
Gesamtmiete:
765
Zusatzraum:
Kaution:
3 Kaltmieten
Bodenbelag:
Laminat, Fliesen
Etage:
2
von
4
Industriefläche:
Investmentkategorie:
Instandhaltungskosten:
min. Teilbar:
Lebensraum:
Anzahl Wohnungen:
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Anzeigen:
Parkplätze:
Terrassen:
Einheiten:
Parkplatzmiete:
Parkplatztyp:
Grundstücksfläche:
Faktor-Ist:
Faktor-Soll:
Preis pro m²:
9
Kaufformular:
Aktuell vermietet:
Ja
Nein
Denkmalschutz:
Ja
Nein
Hausgeld:
Mieteinkommen:
Nettomiete Ist p.a.:
Nettomiete Soll p.a.:
Gesamtwohnfläche:
Rendite Ist:
%
Rendite Soll:
%
letzte Sanierung:
Wesentlicher Energieträger:
Heizungsart:

Ausstattungsmerkmale

Loggia
Badewanne
Keller

Energienachweis

Energieausweistyp:
Energieausweis:
wird nicht benötigt
Energieeffizienzklasse:
Energie Enddatum:
Energie Startdatum:
Heizkosten:
Zum Projekt

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