Kaufen
Archiviert
Mieten

Nice to miet you! // Gut geschnittene 2-Raum-Wohnung mit EBK & Balkon in beliebter Lage

location pin grey
Täubchenweg 51, 04317 Leipzig / Reudnitz-Thonberg, Deutschland
Kaufpreis
620
Warmmiete
Objekt anfragen

Die angebotene 2-Raum-Wohnung ist Teil eines Wohn- und Geschäftshauses im Stadtteil Reudnitz-Thonberg. Die Nähe zum beliebten Lene-Voigt-Park wird Sie begeistern!

Die Wohneinheit im Dachgeschoss ist bequem mit dem Aufzug erreichbar und bietet Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Wanne. Das Highlight ist der sonnige Balkon, der zum Verweilen und Gärtnern einlädt!

In den Wohnräumen ist Parkett- und Laminatboden verlegt. Ein zur Wohnung gehöriges Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam!

Weitere Informationen finden Sie unter: www.KK-IMMOBILIEN-LEIPZIG.de!

Lage & Umgebung

Der Stadtteil Reudnitz im Osten der sächsischen Metropole erfreut sich wachsender Entfaltung. Mit fortschreitender Sanierung der Bausubstanz sowie dem Ausbau und der Neuanlage von städtischem Grünraum zieht Reudnitz Menschen aller Lebenslagen an, die die innenstadtnahe Lage des Quartiers schätzen.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kulturstätten, Schulen und Kitas sowie die kurze Distanz zu öffentlichen Verkehrsmitteln und der Leipziger City machen die Wohnlage attraktiv.

Fazit: Reudnitz ist ein urbaner, grüner und kultureller Stadtteil im Herzen von Leipzig!

Ausstattung

- Balkon
- separate Küche mit Einbauküche
- Badezimmer mit Wanne
- Parkett- & Laminatboden
- Waschmaschinen-Anschluss im Waschraum
- Kellerabteil
- Fahrradraum
- Aufzug

Sonstiges

Ihr Ansprechpartner zu diesem Objekt:

Jetzt anfragen
Celina Steffen
Celina Steffen
phone icon in black
0172 – 5411418
Email icon in black
c.steffen@kk-immobilien-leipzig.de

Objektanfrage

4915638
Vielen Dank für Ihre Anfrage! Wir melden uns umgehend bei Ihnen.
Beim Absenden des Formulars gab es einen Fehler, bitte versuchen Sie es erneut oder rufen uns an.

Details

Objekt-ID:
7295
Haustyp:
Bürotyp:
Objektart:
Objektzustand:
saniert
Wohnfläche:
44
Zimmer:
2
Baujahr:
Kaltmiete:
460
Kaufpreis:
Käuferprovision:
Nebenkosten:
160
Gesamtmiete:
620
Zusatzraum:
Kaution:
2 Kaltmieten
Bodenbelag:
Laminat, Parkett
Etage:
3
von
3
Industriefläche:
Investmentkategorie:
Instandhaltungskosten:
min. Teilbar:
Lebensraum:
Anzahl Wohnungen:
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Anzeigen:
Parkplätze:
Terrassen:
Einheiten:
Parkplatzmiete:
Parkplatztyp:
Grundstücksfläche:
Faktor-Ist:
Faktor-Soll:
Preis pro m²:
10
Kaufformular:
Aktuell vermietet:
Ja
Nein
Denkmalschutz:
Ja
Nein
Hausgeld:
Mieteinkommen:
Nettomiete Ist p.a.:
Nettomiete Soll p.a.:
Gesamtwohnfläche:
Rendite Ist:
%
Rendite Soll:
%
letzte Sanierung:
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Heizungsart:
Zentralheizung

Ausstattungsmerkmale

Badewanne
Aufzug
Keller
Balkon/Terasse
Einbauküche

Energienachweis

Energieausweistyp:
Energieausweis:
wird nicht benötigt
Energieeffizienzklasse:
Energie Enddatum:
Energie Startdatum:
Heizkosten:
Zum Projekt

Weitere beliebte Objekte

Gebäudeansicht
IHR ERSTBEZUG IN IDYLLISCHER LAGE | Traumhafte 4-Raum-Wohnung mit Süd-Balkon und Tageslichtbad
A map pin
Steinbacher Straße 31, 04567 Kitzscher, Deutschland
Zimmer:
4
Verfügbar ab:
01.08.2026
Fläche:
81.45
m2
Nebenkosten:
203.5
733
Kaltmiete
Gebäudeansicht
HIER FÜHLT MAN SICH WOHL | Sanierter Erstbezug, auf Wunsch mit EBK!
A map pin
Alte Schulstraße 3, 04552 Borna, Deutschland
Zimmer:
2
Verfügbar ab:
sofort
Fläche:
55
m2
Nebenkosten:
135
495
Kaltmiete
Gebäudeansicht
FREIRAUM FÜR IHRE IDEEN | 155 m² Gewerbefläche mit vielseitigem Nutzungspotenzial
A map pin
Karl-Ferlemann-Straße 23, 04177 Leipzig, Deutschland
Zimmer:
2
Verfügbar ab:
01.10.2026
Fläche:
155
m2
Nebenkosten:
388
999
Kaltmiete
Außenansicht
KLEIN ABER FEIN // 1-Raum-Wohnung mit Tageslichtbad & Wanne
A map pin
Limburger Straße 68, 04229 Leipzig, Deutschland
Zimmer:
1
Verfügbar ab:
01.07.2026
Fläche:
35.2
m2
Nebenkosten:
130
370
Kaltmiete
Visualisierung Gebäudeansicht
GANZ OBEN, GANZ BESONDERS // Traumwohnung mit Loggia, Tageslichtbad und vielem mehr
A map pin
Annaberger Straße 2A, 04159 Leipzig, Deutschland
Zimmer:
2
Verfügbar ab:
15.08.2026
Fläche:
55.51
m2
Nebenkosten:
145
780
Kaltmiete
Visualisierung Zimmer
Kaufpreis
800000
Secret Sale
Kaufpreis
5250000
Gebäudeansicht
ALTBAUZAUBER IN ALTLINDENAU // Ihr neuer Rückzugsort auf 45 m² in Toplage
Objekt-ID:
6783
Zimmer:
2
Fläche:
45.27
m2
Status:
Vermietet
Kaufpreis
129000
Gebäudeansicht
Mehr Raum. Mehr Licht. Mehr Zuhause. | Charmante Maisonette im Altbau
Objekt-ID:
7375
Zimmer:
2.5
Fläche:
88.47
m2
Status:
Vermietet
Kaufpreis
200000
Visualisierung Loggia, Wohnen, Essen, Kochen, Arbeiten
Kaufpreis
480000