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Nice to miet you! // Gut geschnittene 2-Raum-Wohnung mit EBK & Balkon in beliebter Lage

location pin grey
Täubchenweg 51, 04317 Leipzig / Reudnitz-Thonberg, Deutschland
Kaufpreis
620
Warmmiete
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Die angebotene 2-Raum-Wohnung ist Teil eines Wohn- und Geschäftshauses im Stadtteil Reudnitz-Thonberg. Die Nähe zum beliebten Lene-Voigt-Park wird Sie begeistern!

Die Wohneinheit im Dachgeschoss ist bequem mit dem Aufzug erreichbar und bietet Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Wanne. Das Highlight ist der sonnige Balkon, der zum Verweilen und Gärtnern einlädt!

In den Wohnräumen ist Parkett- und Laminatboden verlegt. Ein zur Wohnung gehöriges Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam!

Weitere Informationen finden Sie unter: www.KK-IMMOBILIEN-LEIPZIG.de!

Lage & Umgebung

Der Stadtteil Reudnitz im Osten der sächsischen Metropole erfreut sich wachsender Entfaltung. Mit fortschreitender Sanierung der Bausubstanz sowie dem Ausbau und der Neuanlage von städtischem Grünraum zieht Reudnitz Menschen aller Lebenslagen an, die die innenstadtnahe Lage des Quartiers schätzen.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kulturstätten, Schulen und Kitas sowie die kurze Distanz zu öffentlichen Verkehrsmitteln und der Leipziger City machen die Wohnlage attraktiv.

Fazit: Reudnitz ist ein urbaner, grüner und kultureller Stadtteil im Herzen von Leipzig!

Ausstattung

- Balkon
- separate Küche mit Einbauküche
- Badezimmer mit Wanne
- Parkett- & Laminatboden
- Waschmaschinen-Anschluss im Waschraum
- Kellerabteil
- Fahrradraum
- Aufzug

Sonstiges

Ihr Ansprechpartner zu diesem Objekt:

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Celina Steffen
Celina Steffen
phone icon in black
0172 – 5411418
Email icon in black
c.steffen@kk-immobilien-leipzig.de

Objektanfrage

4915638
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Details

Objekt-ID:
7295
Haustyp:
Bürotyp:
Objektart:
Objektzustand:
saniert
Wohnfläche:
44
Zimmer:
2
Baujahr:
Kaltmiete:
460
Kaufpreis:
Käuferprovision:
Nebenkosten:
160
Gesamtmiete:
620
Zusatzraum:
Kaution:
2 Kaltmieten
Bodenbelag:
Laminat, Parkett
Etage:
3
von
3
Industriefläche:
Investmentkategorie:
Instandhaltungskosten:
min. Teilbar:
Lebensraum:
Anzahl Wohnungen:
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Anzeigen:
Parkplätze:
Terrassen:
Einheiten:
Parkplatzmiete:
Parkplatztyp:
Grundstücksfläche:
Faktor-Ist:
Faktor-Soll:
Preis pro m²:
10
Kaufformular:
Aktuell vermietet:
Ja
Nein
Denkmalschutz:
Ja
Nein
Hausgeld:
Mieteinkommen:
Nettomiete Ist p.a.:
Nettomiete Soll p.a.:
Gesamtwohnfläche:
Rendite Ist:
%
Rendite Soll:
%
letzte Sanierung:
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Heizungsart:
Zentralheizung

Ausstattungsmerkmale

Badewanne
Aufzug
Keller
Balkon/Terasse
Einbauküche

Energienachweis

Energieausweistyp:
Energieausweis:
wird nicht benötigt
Energieeffizienzklasse:
Energie Enddatum:
Energie Startdatum:
Heizkosten:
Zum Projekt

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