Kaufen
Archiviert
Mieten

MIET ME // Lichtdurchflutete 2-Raum-Wohnung mit Balkon unweit der Mulde

location pin grey
Straße des Friedens 11, 04808 Wurzen, Deutschland
Kaufpreis
549
Warmmiete
Objekt anfragen

Die angebotene 2-Raum-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Wurzen.

Auf ca. 61 m² Wohnfläche verfügt die Wohneinheit über einen großzügigen und hellen Wohnbereich mit anschließender offener Küche, ein gemütliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Das Highlight ist der traumhafte Balkon, welcher über das Wohnzimmer zugänglich ist und erholsame Stunden an der frischen Luft garantiert.

Laminatboden in den Wohnräumen, Fliesen in Küche und Bad sowie ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum runden das attraktive Mietangebot ab.

Lage & Umgebung

Wurzen liegt etwa 25 Kilometer östlich von Leipzig unweit des landschaftlich reizvollen Muldentals. Die Einwohner der kleinen Stadt profitieren somit sowohl von einer sehr guten Anbindung an Leipzig, Grimma und Dresden als auch von der Lage mit weitläufiger, wasserreicher Natur. In Wurzen lebt es sich ruhig und entspannt, ohne auf jeglichen Komfort verzichten zu müssen. Die Kombination aus guter Infrastruktur, Großstadt- und Naturnähe ist perfekt.

Die Wohnung befindet sich ca. 450 m vom Markt entfernt. Der gepflegte Stadtpark ist fußläufig erreichbar. Kindergärten, Schulen, Arztpraxen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbaren Nähe.
Über die Bundesstraße 6 und mit der S-Bahn erreicht man in nur 40 Minuten das Zentrum von Leipzig und kann die Vorzüge der Großstadt genießen. Aber auch Wurzen verbirgt eine Vielzahl an Attraktionen, wie z. B. das Schloss, der Dom St. Marien oder das Kulturhistorische Museum Wurzen. Eilenburg und Machern bieten weitere Aktivitäten und gehören unter Familien zu den beliebten Ausflugszielen.

Ausstattung

- Balkon
- offene Wohnküche
- Badezimmer mit Dusche
- Laminatboden & Fliesen
- Kellerabteil

Sonstiges

Ihr Ansprechpartner zu diesem Objekt:

Jetzt anfragen
Celina Steffen
Celina Steffen
phone icon in black
0172 – 5411418
Email icon in black
c.steffen@kk-immobilien-leipzig.de

Objektanfrage

3960906
Vielen Dank für Ihre Anfrage! Wir melden uns umgehend bei Ihnen.
Beim Absenden des Formulars gab es einen Fehler, bitte versuchen Sie es erneut oder rufen uns an.

Details

Objekt-ID:
6919
Haustyp:
Bürotyp:
Objektart:
Objektzustand:
gepflegt
Wohnfläche:
60.78
Zimmer:
2
Baujahr:
Kaltmiete:
399
Kaufpreis:
Käuferprovision:
Nebenkosten:
150
Gesamtmiete:
549
Zusatzraum:
Kaution:
2 Kaltmieten
Bodenbelag:
Laminat, Fliesen
Etage:
3
von
4
Industriefläche:
Investmentkategorie:
Instandhaltungskosten:
min. Teilbar:
Lebensraum:
Anzahl Wohnungen:
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Anzeigen:
Parkplätze:
Terrassen:
Einheiten:
Parkplatzmiete:
Parkplatztyp:
Grundstücksfläche:
Faktor-Ist:
Faktor-Soll:
Preis pro m²:
7
Kaufformular:
Aktuell vermietet:
Ja
Nein
Denkmalschutz:
Ja
Nein
Hausgeld:
Mieteinkommen:
Nettomiete Ist p.a.:
Nettomiete Soll p.a.:
Gesamtwohnfläche:
Rendite Ist:
%
Rendite Soll:
%
letzte Sanierung:
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Heizungsart:
Zentralheizung

Ausstattungsmerkmale

Dusche
Keller
Balkon/Terasse

Energienachweis

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieausweis:
liegt vor
Energieeffizienzklasse:
D
Energie Enddatum:
Energie Startdatum:
Heizkosten:
Zum Projekt

Weitere beliebte Objekte

Badezimmer
Hier beginnt Ihr neues Kapitel | Modern Wohnen in ruhiger Lage!
A map pin
Straße des NAW 1, 04552 Borna, Deutschland
Zimmer:
3
Verfügbar ab:
sofort
Fläche:
62
m2
Nebenkosten:
155
558
Kaltmiete
Gebäudeansicht
KOMPAKTE VERKAUFSFLÄCHE FÜR VISIONÄRE // Vielseitige Ladeneinheit direkt auf der Karli!
A map pin
Karl-Liebknecht-Straße 13A, 04107 Leipzig, Deutschland
Zimmer:
1
Verfügbar ab:
01.03.2026
Fläche:
56.4
m2
Nebenkosten:
226
1547
Kaltmiete
Hofansicht
KLEIN ABER FEIN // 1-Raum-Wohnung mit Tageslichtbad & Wanne
A map pin
Limburgerstraße 68, 04229 Leipzig, Deutschland
Zimmer:
1
Verfügbar ab:
01.07.2026
Fläche:
35.2
m2
Nebenkosten:
130
370
Kaltmiete
Innenhof
Ihr neues Zuhause! // 2 Zimmer mit Wintergarten // ab 01.05.2026 verfügbar
A map pin
Torgauer Straße 40, 04315 Leipzig / Volkmarsdorf, Deutschland
Zimmer:
2
Verfügbar ab:
01.05.2026
Fläche:
61.8
m2
Nebenkosten:
225
555
Kaltmiete
Schlafen
HIER BLEIBEN KEINE WÜNSCHE OFFEN | Möblierte Wohnung mit Loggia, Parkett, Wellnessbad & Stellplatz
A map pin
Hildebrandstraße 28, 04277 Leipzig, Deutschland
Zimmer:
3
Verfügbar ab:
sofort
Fläche:
94.81
m2
Nebenkosten:
300
1350
Kaltmiete
Gebäudeansicht
JETZT KAPITALANLEGER WERDEN // Bezugsfreie 3-Raum-Wohnung mit West-Balkon
Objekt-ID:
7339
Zimmer:
3
Fläche:
66.84
m2
Status:
sofort
200000
Kaufpreis
Hofansicht
215000
Kaufpreis
Gebäudeansicht
1500000
Kaufpreis
Hausansicht, Robinienweg 6
INVESTIEREN MIT TOP-RENDITE // Immobilienpaket mit 2 Wohneinheiten in Leipzig-Wiederitzsch
Objekt-ID:
7216
Zimmer:
4
Fläche:
112.62
m2
Status:
nach Vereinbarung
266550
Kaufpreis
Gebäudeansicht
DER LEIPZIGER SÜDEN RUFT // 3,5-Raum-Wohnung mit Süd-Balkon
Objekt-ID:
7433
Zimmer:
3.5
Fläche:
107.95
m2
Status:
Vermietet
389000
Kaufpreis