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IHR NEUES ZUHAUSE AM STADTRAND VON LEIPZIG // 2 Zimmer mit Balkon // Frisch renoviert

location pin grey
Seehausener Allee 26b, 04356 Leipzig, Deutschland
Kaufpreis
535
Warmmiete
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Die angebotene 2-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Stadtteil Leipzig-Seehausen. Das Gebäude verfügt insgesamt über zwei Etagen und ist in einem guten Zustand.

Mit einer Wohnfläche von ca. 59 m² verfügt die Wohneinheit über einen Eingangsbereich, einen großzügigen Wohnbereich mit anschließender offener Wohnküche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne. Über das Wohnzimmer erreichen Sie den großen Balkon mit Blick ins Grüne.

Ein Kellerabteil bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Die Einheit wird derzeit renoviert und ist ab sofort bezugsfrei. Die Wohnung erhält neuen Laminatboden und neue Sanitärausstattung.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam!

Lage & Umgebung

Leipzig-Seehausen ist ein idyllischer Stadtteil, der durch seine einzigartige Verbindung von urbanem Leben und natürlicher Schönheit besticht. Die Wohngegend ist bekannt für ruhige Straßen, großzügige Grünflächen und die Nähe zum malerischen Schladitzer See.

Die Lage bietet nicht nur eine erstklassige Wohnqualität, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Bereiche Leipzigs. Die Autobahn A14 ist nur wenige Fahrminuten entfernt, während die Innenstadt von Leipzig bequem mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen ist.

Leipzig-Seehausen selbst bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen.

Ausstattung

- frisch renoviert
- Balkon
- großzügige, offene Wohnküche
- Badezimmer mit Wanne
- Laminat- und Fliesenboden
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz

Sonstiges

Ihr Ansprechpartner zu diesem Objekt:

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Celina Steffen
phone icon in black
0172 – 5411418
Email icon in black
c.steffen@kk-immobilien-leipzig.de

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Details

Objekt-ID:
6799
Haustyp:
Bürotyp:
Objektart:
Objektzustand:
gepflegt
Wohnfläche:
59.28
Zimmer:
2
Baujahr:
Kaltmiete:
535
Kaufpreis:
Nebenkosten:
170
Gesamtmiete:
705
Zusatzraum:
Balkongröße:
Kaution:
3 Kaltmieten
Bodenbelag:
Laminat, Fliesen
Etage:
1
von
2
Heizkosten:
Industriefläche:
Investmentkategorie:
Instandhaltungskosten:
min. Teilbar:
Lebensraum:
Anzahl Wohnungen:
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Anzeigen:
Parkplätze:
Terrassen:
Einheiten:
Parkplatzmiete:
Parkplatztyp:
Tiefgarage
Grundstücksfläche:
Preismultiplikator:
Preismultiplikationsziel:
Preis pro m²:
9
Kaufformular:
Aktuell vermietet:
Ja
Nein
Denkmalschutz:
Ja
Nein
Mietzuschuss:
Mieteinkommen:
Tatsächliche Mieteinnahmen:
Mieteinnahmenziel:
Gesamtwohnfläche:
Renditeziel:
letzte Sanierung:
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Heizungsart:
Zentralheizung

Ausstattungsmerkmale

Garage/Stellplatz
Badewanne
Keller
Balkon/Terasse

Energienachweis

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieausweis:
liegt vor
Energieeffizienzklasse:
C
Energie Enddatum:
Energie Startdatum:
Heizkosten:
Zum Projekt

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