In der Kreisstadt Schkeuditz, unweit des Leipziger Flughafens befindet sich Ihre neue Traumwohnung in einem modernen und energieeffizienten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung vereint erstklassige Ausstattung mit behaglichem Wohnkomfort!

Ihre neue Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und kann bequem über einen Aufzug erreicht werden. Im Detail offeriert die ca. 75 m² große Einheit einen großzügigen Wohnbereich mit anschließender Küche und Einbauküche, ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleidebereich, ein gemütliches Kinder-/Arbeitszimmer, ein hochwertig ausgestattetes Tageslichtbad mit Wanne, ebenerdiger Dusche & Waschmaschinen-Anschluss sowie einen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Zudem verfügt die Wohnung über einen sonnigen Balkon und ist mit modernem Laminatboden, Fußbodenheizung, glatt geputzten Wänden und Videogegensprechanlage ausgestattet.

Auf dem Grundstück steht ein weiterer Abstellraum, ein Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung sowie ein PKW-Stellplatz zur Verfügung. Der Außenbereich des neuwertigen Mehrfamilienhauses verfügt zudem über eine grüne Freizeitfläche gestaltet.

Lage & Umgebung

Die Kreisstadt Schkeuditz befindet sich zwischen Leipzig und Halle (Saale) und bietet eine ruhige Wohnlage in beschaulicher Umgebung. Die Nähe zum Schladitzer See und der vielfältigen Flusslandschaft offeriert Vielseitigkeit in Verbindung mit städtischem und naturnahem Leben.

Zahlreiche Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, etwa das Shopping Center Nova Eventis, ist in kurzer Zeit erreichbar. Zudem genießt Schkeuditz eine hervorragende Infrastruktur, insbesondere die wenige Autominuten entfernte Anbindung an die A9, die A14 und den Flughafen Leipzig-Halle.

Ausstattung

- Balkon
- großer Wohnbereich
- Schlafzimmer mit Ankleidebereich
- Arbeits- bzw. Kinderzimmer
- offen gestaltete Küche mit Fenster
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Wanne, ebenerdiger Dusche & WAMA-Anschluss
- Fußbodenheizung
- Eiche-Laminatboden
- fein gespachtelte Wände
- Videogegensprechanlage
- Aufzug
- Abstellraum in der Wohnung & auf dem Grundstück
- Fahrradraum
- PKW-Stellplatz auf dem Grundstück

Sonstiges

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Falko Schulzendorf

0177 – 3409082

f.schulzendorf@kk-immobilien-leipzig.de

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Details

Objekt-ID:

7134

Haustyp:

Bürotyp:

Objektart:

Objektzustand:

neuwertig

Wohnfläche:

74.84

m²

Zimmer:

Baujahr:

Kaltmiete:

850

Kaufpreis:

Käuferprovision:

Nebenkosten:

190

Gesamtmiete:

1040

Zusatzraum:

Kaution:

2 Kaltmieten

Bodenbelag:

Laminat, Fliesen

Etage:

von

Heizkosten:

Industriefläche:

Investmentkategorie:

Instandhaltungskosten:

min. Teilbar:

Lebensraum:

Anzahl Wohnungen:

Anzahl Balkone:

Badezimmer:

Schlafzimmer:

Anzeigen:

Parkplätze:

Terrassen:

Einheiten:

Parkplatzmiete:

Parkplatztyp:

Außenstellplatz

Grundstücksfläche:

Faktor-Ist:

Faktor-Soll:

Preis pro m²:

Kaufformular:

Aktuell vermietet:

Nein

Denkmalschutz:

Nein

Hausgeld:

Mieteinkommen:

Nettomiete Ist p.a.:

Nettomiete Soll p.a.:

Gesamtwohnfläche:

Rendite Ist:

Rendite Soll:

letzte Sanierung:

Wesentlicher Energieträger:

Gas

Heizungsart:

Fußbodenheizung

Ausstattungsmerkmale

Garage/Stellplatz

Abstellkammer

Dusche

Badewanne

Aufzug

Balkon/Terasse

Einbauküche

Barrierefrei

Energienachweis

Energieausweistyp:

Energieausweis:

wird nicht benötigt

Energieeffizienzklasse:

Energie Enddatum:

Energie Startdatum:

Heizkosten:

Zum Projekt

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