Kaufen
Archiviert
Mieten

Stilvolle 4-Raum-Wohnung mit Balkon in Leipzig-Stötteritz

location pin grey
Papiermühlstraße 10a, 04299 Leipzig, Deutschland
Kaufpreis
1450
Warmmiete
Objekt anfragen

Diese einzigartige Wohneinheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Stötteritz. Die ca. 100 m² große Wohneinheit wurde erst 2024 umfangreich saniert und erstrahlt in neuem Glanz.

Über den weitläufigen Flur erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Die insgesamt vier Zimmer verteilen sich auf drei gemütliche Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine separate Küche mit Fenster sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss. Der Balkon kann über die Küche erreicht werden und verspricht erholsame Stunden in der Sonne.

In der Wohnung ist ein hochwertiger Designerboden in Parkettoptik verlegt, das Badezimmer ist gefliest. Zahlreiche Fensterflächen durchfluten die Räume mit viel Tageslicht.

Ein Kellerabteil bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam!

Lage & Umgebung

Der Stadtteil Leipzig-Stötteritz liegt ca. 4,5 km südöstlich des Zentrums.

In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie S-Bahn-, Straßenbahn- und Busverbindungen zum Zentrum und in andere Stadtteile. Grün- und Parkanlagen, wie das beliebte Stötteritzer Wäldchen, sind fußläufig erreichbar. Das Sommerbad Südost lädt zu entspannten und sonnigen Stunden im kühlen Nass ein.

Ausstattung

- Zweitbezug nach Sanierung 2024
- Balkon
- modernes Tageslichtbad mit Dusche, Handtuchheizkörper & WAMA-Anschluss
- separate Küche mit Fenster
- Designerboden in Parkett-Optik & Fliesen
- Kellerabteil
- begrünter Innenhof

Sonstiges

Im Mietvertrag wird eine Mindestmietdauer von 24 Monaten vereinbart.

Ihr Ansprechpartner zu diesem Objekt:

Jetzt anfragen
Falko Schulzendorf
Falko Schulzendorf
phone icon in black
0177 – 3409082
Email icon in black
f.schulzendorf@kk-immobilien-leipzig.de

Objektanfrage

4948460
Vielen Dank für Ihre Anfrage! Wir melden uns umgehend bei Ihnen.
Beim Absenden des Formulars gab es einen Fehler, bitte versuchen Sie es erneut oder rufen uns an.

Details

Objekt-ID:
7309
Haustyp:
Bürotyp:
Objektart:
Objektzustand:
saniert
Wohnfläche:
100
Zimmer:
4
Baujahr:
Kaltmiete:
1200
Kaufpreis:
Käuferprovision:
Nebenkosten:
250
Gesamtmiete:
1450
Zusatzraum:
Kaution:
3 Kaltmieten
Bodenbelag:
Fliesen, PVC
Etage:
1
von
4
Industriefläche:
Investmentkategorie:
Instandhaltungskosten:
min. Teilbar:
Lebensraum:
Anzahl Wohnungen:
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
3
Anzeigen:
Parkplätze:
Terrassen:
Einheiten:
Parkplatzmiete:
Parkplatztyp:
Grundstücksfläche:
Faktor-Ist:
Faktor-Soll:
Preis pro m²:
12
Kaufformular:
Aktuell vermietet:
Ja
Nein
Denkmalschutz:
Ja
Nein
Hausgeld:
Mieteinkommen:
Nettomiete Ist p.a.:
Nettomiete Soll p.a.:
Gesamtwohnfläche:
Rendite Ist:
%
Rendite Soll:
%
letzte Sanierung:
2024
Wesentlicher Energieträger:
Heizungsart:
Zentralheizung

Ausstattungsmerkmale

Dusche
Keller
Balkon/Terasse

Energienachweis

Energieausweistyp:
Energieausweis:
wird nicht benötigt
Energieeffizienzklasse:
Energie Enddatum:
Energie Startdatum:
Heizkosten:
Zum Projekt

Weitere beliebte Objekte

Visualisierung Schlafzimmer
BESONDERES WOHNGEFÜHL // 3 Zimmer, Terrasse u.v.m. // EINBAUKÜCHE VORHANDEN
A map pin
Prager Straße 107, 04317 Leipzig, Deutschland
Zimmer:
3
Verfügbar ab:
sofort
Fläche:
99
m2
Nebenkosten:
336
1337
Kaltmiete
Flur
Zeitgemäß wohnen mit Komfort und Qualität!
A map pin
Straße des NAW 3, 04552 Borna, Deutschland
Zimmer:
3
Verfügbar ab:
sofort
Fläche:
68.24
m2
Nebenkosten:
156.4
612
Kaltmiete
Balkon
WOHNTRAUM MIT BLICK INS GRÜNE // Komfortable Etagenwohnung mit 3 Zimmern, Balkon & 2 Stellplätzen
A map pin
Robert-Koch-Straße 80, 04435 Schkeuditz, Deutschland
Zimmer:
3
Verfügbar ab:
01.09.2026
Fläche:
79.78
m2
Nebenkosten:
200
900
Kaltmiete
Flur (Referenzbild)
Seltene Gelegenheit – modernes Dachgeschoss in ruhiger Lage!
A map pin
Thränaer Straße 23, 04552 Borna, Deutschland
Zimmer:
4
Verfügbar ab:
sofort
Fläche:
70
m2
Nebenkosten:
175
630
Kaltmiete
Wohnzimmer
Frische Eleganz trifft Wohnkomfort | Jetzt einziehen und die 1. Kaltmiete geschenkt bekommen
A map pin
Straße des NAW 3, 04552 Borna, Deutschland
Zimmer:
3
Verfügbar ab:
sofort
Fläche:
62
m2
Nebenkosten:
155
544
Kaltmiete
Außenansicht
185000
Kaufpreis
Gebäudeansicht
EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN // Renovierte 2-Raum-Wohnung mit Balkon & TG-Stellplatz
Objekt-ID:
7278
Zimmer:
2
Fläche:
52.62
m2
Status:
15.03.2026
131550
Kaufpreis
Gebäudeansicht
ALTBAUZAUBER IN ALTLINDENAU // Ihr neuer Rückzugsort auf 45 m² in Toplage
Objekt-ID:
6783
Zimmer:
2
Fläche:
45.27
m2
Status:
Vermietet
129000
Kaufpreis
Wohnen
Bezugsfrei & besonders: 1,5-Zimmer-Dachwohnung mit Galerie und Balkon
Objekt-ID:
7081
Zimmer:
1.5
Fläche:
48
m2
Status:
sofort
140000
Kaufpreis
Hausflur
WOHNKOMFORT PUR IM SZENESTADTTEIL SÜDVORSTADT// 3 Zimmer, Balkon & Wannenbad
Objekt-ID:
7274
Zimmer:
3
Fläche:
91.47
m2
Status:
Vermietet
325000
Kaufpreis