Kaufen
In Vermarktung
Mieten

ERSTBEZUG im Herzen von Markranstädt! // mit Lift, & Sonnenterrasse

location pin grey
Hordisstraße 3, 04420 Markranstädt, Deutschland
Kaufpreis
1250
Warmmiete
Objekt anfragen

Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung überzeugt als moderner Erstbezug mit heller, freundlicher Wohnatmosphäre und durchdachtem Grundriss. Das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche bietet direkten Zugang zur ca. 15 m² großen Terrasse und schafft ein modernes Wohngefühl mit viel Licht und Freiraum.

Die separaten Schlaf- und Kinderzimmer liegen ruhig zum Hof und sorgt für angenehme Wohnqualität. Das moderne Badezimmer ist zeitgemäß gefliest und mit Dusche sowie WC ausgestattet. Ergänzt wird die Wohnung durch einen großzügigen Flur mit praktischem Platzangebot.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional angemietet werden.

Die Wohnung ist ab dem 15.06.2026 bezugsfertig.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam!

Weitere Informationen finden Sie unter: www.KK-IMMOBILIEN-LEIPZIG.de!

Lage & Umgebung

Markranstädt ist eine idyllische Kleinstadt vor den Toren Leipzigs und liegt etwa zehn Kilometer von der Leipziger Innenstadt entfernt. Die etwa 15.500 Einwohner genießen die Vorteile der großstadtnahen Lage bei gleichzeitig idyllisch-kleinstädtischem Wohnflair. Der beliebte Kulkwitzer See ist nur etwa 2 km entfernt und lädt zum Baden, Bootfahren und Relaxen ein.

Vor Ort finden sich neben Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Kitas und Schulen auch ein Bahnhof und eine Stadthalle. Über die B 87 oder mit dem Zug ist Leipzig-Zentrum in 20 Minuten erreichbar.

Ausstattung

- moderner Erstbezug
- 3 helle Zimmer
- großzügiger Wohnbereich mit offener Küche
- Zugang zur ca. 15 m² großen Terrasse
- Bad mit Dusche & WC
- großer Flur
- große Ankleide/Zwischenflur
- Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar

- Bezugsfertig ab 15.06.2026

Sonstiges

Die Terrasse auf dem Dach des Hofgebäudes entsteht in den nächsten Tagen und wird ca. 15m² groß sein.

Ihr Ansprechpartner zu diesem Objekt:

Jetzt anfragen
Falko Schulzendorf
Falko Schulzendorf
phone icon in black
0177 – 3409082
Email icon in black
f.schulzendorf@kk-immobilien-leipzig.de

Objektanfrage

5501765
Vielen Dank für Ihre Anfrage! Wir melden uns umgehend bei Ihnen.
Beim Absenden des Formulars gab es einen Fehler, bitte versuchen Sie es erneut oder rufen uns an.

Details

Objekt-ID:
7531
Haustyp:
Bürotyp:
Objektart:
Objektzustand:
saniert
Wohnfläche:
85.65
Zimmer:
2
Baujahr:
Kaltmiete:
1000
Kaufpreis:
Käuferprovision:
Nebenkosten:
250
Gesamtmiete:
1250
Zusatzraum:
Kaution:
3 Kaltmieten
Bodenbelag:
Laminat, Fliesen
Etage:
1
von
2
Industriefläche:
Investmentkategorie:
Instandhaltungskosten:
min. Teilbar:
Lebensraum:
Anzahl Wohnungen:
Anzahl Balkone:
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Anzeigen:
Parkplätze:
1
Terrassen:
1
Einheiten:
Parkplatzmiete:
Parkplatztyp:
Tiefgarage
Grundstücksfläche:
Faktor-Ist:
Faktor-Soll:
Preis pro m²:
12
Kaufformular:
Aktuell vermietet:
Ja
Nein
Denkmalschutz:
Ja
Nein
Hausgeld:
Mieteinkommen:
Nettomiete Ist p.a.:
Nettomiete Soll p.a.:
Gesamtwohnfläche:
Rendite Ist:
%
Rendite Soll:
%
letzte Sanierung:
2026
Wesentlicher Energieträger:
Heizungsart:

Ausstattungsmerkmale

Garage/Stellplatz
Abstellkammer
Dusche
Aufzug
Balkon/Terasse

Energienachweis

Energieausweistyp:
Energieausweis:
wird nicht benötigt
Energieeffizienzklasse:
Energie Enddatum:
Energie Startdatum:
Heizkosten:
Zum Projekt

Weitere beliebte Objekte

Gebäudeansicht
IDEAL GESCHNITTEN UND SOFORT BEZUGSFREI | Gemütliches Single-Apartment mit Loggia und Einbauküche
A map pin
Wichernstraße 30, 04318 Leipzig, Deutschland
Zimmer:
1
Verfügbar ab:
sofort
Fläche:
38.6
m2
Nebenkosten:
100
500
Kaltmiete
Visualisierung Hofansicht
WER WÜRDE HIER NICHT GERNE WOHNEN? // Großzügige 111m² Wohnfläche // Terrasse, Balkon, barrierefrei
A map pin
Prager Straße 109, 04317 Leipzig, Deutschland
Zimmer:
3
Verfügbar ab:
sofort
Fläche:
111
m2
Nebenkosten:
410
1466
Kaltmiete
Visualisierung Innenräume
ROHDIAMANT IM ERDGESCHOSS // Kreieren Sie Ihre Traumgewerbefläche nach Ihren individuellen Wünschen
A map pin
Riebeckstraße 62, 04317 Leipzig, Deutschland
Zimmer:
Verfügbar ab:
sofort
Fläche:
369.62
m2
Nebenkosten:
1663
6099
Kaltmiete
Flur (Referenzbild)
Seltene Gelegenheit – modernes Dachgeschoss in ruhiger Lage!
A map pin
Thränaer Straße 23, 04552 Borna, Deutschland
Zimmer:
4
Verfügbar ab:
sofort
Fläche:
70
m2
Nebenkosten:
175
630
Kaltmiete
Terrasse2
WOHNEN MIT WOW-EFFEKT // 2-Raum-Wohnung mit Wannenbad, Terrasse & Balkon
A map pin
Riebeckstraße 58, 04317 Leipzig / Reudnitz-Thonberg, Deutschland
Zimmer:
2
Verfügbar ab:
sofort
Fläche:
65.3
m2
Nebenkosten:
262
947
Kaltmiete
Gebäudeansicht
Kaufpreis
250000
Visualisierung Zimmer 1
MEHR ALS EIN ZUHAUSE | Ihr modernes Eigenheim der Extraklasse im Dachgeschoss
Objekt-ID:
7364
Zimmer:
3
Fläche:
85.06
m2
Status:
September 2026
Kaufpreis
510000
Gebäudeansicht
Neu. Sonnig. Lindenau. Ihr Erstbezug mit Balkon.
Objekt-ID:
7343
Zimmer:
2
Fläche:
61.25
m2
Status:
sofort
Kaufpreis
350000
Gebäudeansicht
NEU | Bezugsfreie 2-Raum-Wohnung mit Balkon in Gohlis-Süd
Objekt-ID:
7526
Zimmer:
2
Fläche:
52.5
m2
Status:
sofort
Kaufpreis
165000