Kaufen
In Vermarktung
Mieten

ERSTBEZUG im Herzen von Markranstädt! // mit Lift, Tageslichtbad & 15m² Terrasse

location pin grey
Hordisstraße 3, 04420 Markranstädt, Deutschland
Kaufpreis
1250
Warmmiete
Objekt anfragen

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren modernen Grundriss und lichtdurchflutete Räume. Das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur ca. 15 m² großen Terrasse – ideal zum Entspannen und Genießen.

Das Tageslichtbad ist modern gefliest und mit Dusche sowie WC ausgestattet. Ein großer Flur sorgt zusätzlich für ein angenehmes Raumgefühl und bietet praktische Stellmöglichkeiten.

Vom Flur aus gelangt man in das hofseitige und damit sehr ruhiggelegene Schlafzimmer, sowie in das 3. Zimmer, was optimal als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf angemietet werden.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam!

Weitere Informationen finden Sie unter: www.KK-IMMOBILIEN-LEIPZIG.de!

Lage & Umgebung

Markranstädt ist eine idyllische Kleinstadt vor den Toren Leipzigs und liegt etwa zehn Kilometer von der Leipziger Innenstadt entfernt. Die etwa 15.500 Einwohner genießen die Vorteile der großstadtnahen Lage bei gleichzeitig idyllisch-kleinstädtischem Wohnflair. Der beliebte Kulkwitzer See ist nur etwa 2 km entfernt und lädt zum Baden, Bootfahren und Relaxen ein.

Vor Ort finden sich neben Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Kitas und Schulen auch ein Bahnhof und eine Stadthalle. Über die B 87 oder mit dem Zug ist Leipzig-Zentrum in 20 Minuten erreichbar.

Ausstattung

- moderner Erstbezug
- 3 helle Zimmer
- großzügiger Wohnbereich mit offener Küche
- Zugang zur ca. 15 m² großen Terrasse
- Tageslichtbad mit Dusche & WC
- großer Flur
- Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar

- Bezugsfertig ab 15.06.2026

Sonstiges

Die Terrasse auf dem Dach des Hofgebäudes entsteht in den nächsten Tagen und wird ca. 15m² groß sein.

Ihr Ansprechpartner zu diesem Objekt:

Jetzt anfragen
Falko Schulzendorf
Falko Schulzendorf
phone icon in black
0177 – 3409082
Email icon in black
f.schulzendorf@kk-immobilien-leipzig.de

Objektanfrage

5478085
Vielen Dank für Ihre Anfrage! Wir melden uns umgehend bei Ihnen.
Beim Absenden des Formulars gab es einen Fehler, bitte versuchen Sie es erneut oder rufen uns an.

Details

Objekt-ID:
7501
Haustyp:
Bürotyp:
Objektart:
Objektzustand:
saniert
Wohnfläche:
85.65
Zimmer:
3
Baujahr:
Kaltmiete:
1000
Kaufpreis:
Käuferprovision:
Nebenkosten:
250
Gesamtmiete:
1250
Zusatzraum:
Kaution:
3 Kaltmieten
Bodenbelag:
Laminat, Fliesen
Etage:
1
von
2
Industriefläche:
Investmentkategorie:
Instandhaltungskosten:
min. Teilbar:
Lebensraum:
Anzahl Wohnungen:
Anzahl Balkone:
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
2
Anzeigen:
Parkplätze:
1
Terrassen:
1
Einheiten:
Parkplatzmiete:
Parkplatztyp:
Tiefgarage
Grundstücksfläche:
Faktor-Ist:
Faktor-Soll:
Preis pro m²:
12
Kaufformular:
Aktuell vermietet:
Ja
Nein
Denkmalschutz:
Ja
Nein
Hausgeld:
Mieteinkommen:
Nettomiete Ist p.a.:
Nettomiete Soll p.a.:
Gesamtwohnfläche:
Rendite Ist:
%
Rendite Soll:
%
letzte Sanierung:
2026
Wesentlicher Energieträger:
Heizungsart:

Ausstattungsmerkmale

Garage/Stellplatz
Dusche
Aufzug
Keller
Balkon/Terasse

Energienachweis

Energieausweistyp:
Energieausweis:
wird nicht benötigt
Energieeffizienzklasse:
Energie Enddatum:
Energie Startdatum:
Heizkosten:
Zum Projekt

Weitere beliebte Objekte

Visualisierung Gebäudeansicht
UNBEGRENZTE MÖGLICHKEITEN // Exklusive Gewerbefläche im Neubauprojekt "Prager RiebECK"
A map pin
Riebeckstraße 62, 04317 Leipzig, Deutschland
Zimmer:
Verfügbar ab:
sofort
Fläche:
145.11
m2
Nebenkosten:
653
2394
Kaltmiete
Ansicht
IHR ERSTBEZUG IN IDYLLISCHER LAGE | Traumhafte 4-Raum-Wohnung mit Süd-Balkon und Tageslichtbad
A map pin
Steinbacher Straße 32, 04567 Kitzscher, Deutschland
Zimmer:
4
Verfügbar ab:
01.08.2026
Fläche:
80.07
m2
Nebenkosten:
201
725
Kaltmiete
Hofansicht
ERSTBEZUG im Herzen von Markranstädt! // mit Lift, & Sonnenterrasse
A map pin
Hordisstraße 3, 04420 Markranstädt, Deutschland
Zimmer:
2
Verfügbar ab:
15.06.2026
Fläche:
72.65
m2
Nebenkosten:
200
850
Kaltmiete
Einbauküche
STILVOLLES WOHNEN IM NEUBAU PRAGER RIEBECK // Edle 4-Raum-Wohnung, die keine Wünsche offen lässt
A map pin
Riebeckstraße 56, 04317 Leipzig / Reudnitz-Thonberg, Deutschland
Zimmer:
4
Verfügbar ab:
sofort
Fläche:
110.5
m2
Nebenkosten:
442
1603
Kaltmiete
Referenz Zimmer
EIN ORT ZUM VERLIEBEN | Stilvolles Wohnen in entspannter Umgebung // EBK möglich
A map pin
Alte Schulstraße 3, 04552 Borna, Deutschland
Zimmer:
3
Verfügbar ab:
sofort
Fläche:
67
m2
Nebenkosten:
167
603
Kaltmiete
Außenansicht
ATTRAKTVIE INVESTMENTCHANCE // Vermietete 2-Raum-Wohnung mit solider Aufteilung
Objekt-ID:
7450
Zimmer:
2
Fläche:
55.32
m2
Status:
Vermietet
Kaufpreis
140000
Gebäudeansicht
Kaufpreis
296500
Gebäudeansicht
Kaufpreis
110000
Koch- und Essbereich
Autarkes Hofanwesen mit Pferdeanlage, PV-System & modernstem Wohnkomfort
Objekt-ID:
7271
Zimmer:
12
Fläche:
350
m2
Status:
nach Vereinbarung
Kaufpreis
1450000
Ref. Wohnen
Kaufpreis
499000