Kaufen
Archiviert
Mieten

2-RAUM-WOHNUNG IM HERZEN VON MARKRANSTÄDT // 2 Balkone, TG-Stellplatz

location pin grey
Lützner Straße 1A, 04420 Markranstädt, Deutschland
Kaufpreis
715
Warmmiete
Objekt anfragen

Das Wohn- und Geschäfthaus in der Lützner Straße 1a befindet sich in zentraler Lage von Markranstädt bei Leipzig. Unweit des Marktplatzes und einem Park gelegen ermöglicht Ihnen die Wohnung kurze Wege und eine optimale Verkehrsanbindung.

Die angebotene 2-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche mit Fenster sowie ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Das Highlight dieser Wohneinheit sind die beiden sonnigen Balkone, die zum Verweilen einladen.

In der Wohneinheit ist Laminat- und Fliesenboden verlegt. Ein Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum.

Zur Wohneinheit gehört ein Tiefgaragenstellplatz für 50,00 EUR/ Monat.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam!

Lage & Umgebung

Markranstädt ist eine idyllische Kleinstadt vor den Toren Leipzigs und liegt etwa zehn Kilometer von der Leipziger Innenstadt entfernt. Die etwa 15.500 Einwohner genießen die Vorteile der großstadtnahen Lage bei gleichzeitig idyllisch-kleinstädtischem Wohnflair. Der beliebte Kulkwitzer See ist nur etwa 2 km entfernt und lädt zum Baden, Bootfahren und Relaxen ein.

Vor Ort finden sich neben Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Kitas und Schulen auch ein Bahnhof und eine Stadthalle. Über die B 87 oder mit dem Zug ist Leipzig-Zentrum in 20 Minuten erreichbar.

Ausstattung

- 2 Balkone
- separate Küche mit Fenster
- Badezimmer mit Wanne & Waschmaschinenanschluss
- Laminat- und Fliesenboden
- Kellerabteil
- TG-Stellplatz

Sonstiges

Ihr Ansprechpartner zu diesem Objekt:

Jetzt anfragen
Falko Schulzendorf
Falko Schulzendorf
phone icon in black
0177 – 3409082
Email icon in black
f.schulzendorf@kk-immobilien-leipzig.de

Objektanfrage

4464810
Vielen Dank für Ihre Anfrage! Wir melden uns umgehend bei Ihnen.
Beim Absenden des Formulars gab es einen Fehler, bitte versuchen Sie es erneut oder rufen uns an.

Details

Objekt-ID:
7056
Haustyp:
Bürotyp:
Objektart:
Objektzustand:
gepflegt
Wohnfläche:
61.6
Zimmer:
2
Baujahr:
Kaltmiete:
560
Kaufpreis:
Käuferprovision:
Nebenkosten:
155
Gesamtmiete:
715
Zusatzraum:
Kaution:
3 Kaltmieten
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Etage:
1
von
2
Industriefläche:
Investmentkategorie:
Instandhaltungskosten:
min. Teilbar:
Lebensraum:
Anzahl Wohnungen:
Anzahl Balkone:
2
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Anzeigen:
Parkplätze:
1
Terrassen:
Einheiten:
Parkplatzmiete:
Parkplatztyp:
Tiefgarage
Grundstücksfläche:
Faktor-Ist:
Faktor-Soll:
Preis pro m²:
9
Kaufformular:
Aktuell vermietet:
Ja
Nein
Denkmalschutz:
Ja
Nein
Hausgeld:
Mieteinkommen:
Nettomiete Ist p.a.:
Nettomiete Soll p.a.:
Gesamtwohnfläche:
Rendite Ist:
%
Rendite Soll:
%
letzte Sanierung:
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Heizungsart:
Zentralheizung

Ausstattungsmerkmale

Garage/Stellplatz
Badewanne
Keller
Balkon/Terasse

Energienachweis

Energieausweistyp:
Energieausweis:
wird nicht benötigt
Energieeffizienzklasse:
Energie Enddatum:
Energie Startdatum:
Heizkosten:
Zum Projekt

Weitere beliebte Objekte

Ansicht
WOHLFÜHLGARANTIE // Edle Dachgeschosswohnung im Herzen der Südvorstadt // inklusive Einbauküche
A map pin
Kochstraße 60, 04275 Leipzig, Deutschland
Zimmer:
2
Verfügbar ab:
01.10.2026
Fläche:
81
m2
Nebenkosten:
240
760
Kaltmiete
Gebäudeansicht
ERSTBEZUG // MODERN WOHNEN in Markranstädt! // 1-Zimmer-Apartment mit separater Küche
A map pin
Hordisstraße 3, 04420 Markranstädt, Deutschland
Zimmer:
1
Verfügbar ab:
sofort
Fläche:
42.4
m2
Nebenkosten:
130
470
Kaltmiete
Visualisierung Gebäudeansicht
MIETFREI STARTEN, KREATIV GESTALTEN // Rohbaufläche im Erdgeschoss wartet auf Ihre Ideen
A map pin
Riebeckstraße 62, 04317 Leipzig, Deutschland
Zimmer:
Verfügbar ab:
sofort
Fläche:
514.73
m2
Nebenkosten:
2316
8493
Kaltmiete
Außenansicht
KLEIN ABER FEIN // 1-Raum-Wohnung mit Tageslichtbad & Wanne
A map pin
Limburger Straße 68, 04229 Leipzig, Deutschland
Zimmer:
1
Verfügbar ab:
01.07.2026
Fläche:
35.2
m2
Nebenkosten:
130
370
Kaltmiete
Ansicht
IHR ERSTBEZUG IN IDYLLISCHER LAGE | Traumhafte 4-Raum-Wohnung mit Süd-Balkon und Tageslichtbad
A map pin
Steinbacher Straße 31, 04567 Kitzscher, Deutschland
Zimmer:
4
Verfügbar ab:
01.08.2026
Fläche:
81.45
m2
Nebenkosten:
203.5
733
Kaltmiete
Gebäudeansicht
EIN ZUHAUSE MIT LICHT | Charmante DG-Maisonette mit 3 Zimmern im Altbau
Objekt-ID:
7677
Zimmer:
3
Fläche:
88.47
m2
Status:
Vermietet
Kaufpreis
190000
Ansicht Grundstück
BAUGRUNDSTÜCK MIT ENTWICKLUNGSCHANCE // 2.901 m² für Ihre Vision!
Objekt-ID:
7681
Zimmer:
Fläche:
2901
m2
Status:
sofort
Kaufpreis
630000
Schlafen
FAMILIENWOHNUNG MIT GARTEN | 4 Zimmer und so viel Platz zum Glücklichsein
Objekt-ID:
7617
Zimmer:
4
Fläche:
106.93
m2
Status:
Vermietet
Kaufpreis
350000
Terrasse
Kaufpreis
195000
Gebäudeansicht
Kaufpreis
282500