Kaufen
Archiviert
Mieten

lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss mit gemütlichem Flair

location pin grey
Limburger Straße 68, 04229 Leipzig, Deutschland
Kaufpreis
630
Warmmiete
Objekt anfragen

Diese helle Dachgeschosswohnung mit 2 Zimmern befindet sich im beliebten Stadtteil Leipzig- Plagwitz. Sie besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und den großzügigen Wohnbereich mit offener Küche. . Das geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Wanne. Ein kostenfreier Keller ist vorhanden.

Lage & Umgebung

Plagwitz ist ein wachsender und nachgefragter Stadtteil, der sich ca. 3 km westlich des Leipziger Stadtzentrums befindet.

Die Metamorphose vom Industriestandort des 19. Jahrhunderts zum angesagten Wohn- und Arbeitsstandort verdankt Plagwitz unter anderem dem Umbau der denkmalgeschützten Fabrikgebäude zu Lofts und Büros sowie dem hohen Freizeitwert der vielen verzweigten Wasserwege mit ihren Uferpromenaden und historischen Brücken, die u.a. per Paddelboot erkundet werden können.

Der bei Familien, Künstlern und Studenten beliebte Stadtteil besticht durch eine Vielfalt an kreativer Szene. Lebensadern und beste Anlaufstellen zum Erkunden von Plagwitz sind die Karl-Heine-Straße sowie die Zschochersche Straße mit ihrem interessanten Mix aus Cafés, Kneipen und zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs.

Ausstattung

- großes Wohnzimmer mit offener Küche
- Tageslichtbad mit Wanne
- Laminatboden
- Kellerabteil
- grüner Innenhof
- PKW-Stellplatz nach Verfügbarkeit

Sonstiges

Die gezeigten Wohnungsbilder sind Referenzen einer ähnlich geschnittenen Einheit im Objekt.

Ihr Ansprechpartner zu diesem Objekt:

Jetzt anfragen
Falko Schulzendorf
Falko Schulzendorf
phone icon in black
0177 – 3409082
Email icon in black
f.schulzendorf@kk-immobilien-leipzig.de

Objektanfrage

5015575
Vielen Dank für Ihre Anfrage! Wir melden uns umgehend bei Ihnen.
Beim Absenden des Formulars gab es einen Fehler, bitte versuchen Sie es erneut oder rufen uns an.

Details

Objekt-ID:
7317
Haustyp:
Bürotyp:
Objektart:
Objektzustand:
saniert
Wohnfläche:
52.72
Zimmer:
2
Baujahr:
Kaltmiete:
500
Kaufpreis:
Käuferprovision:
Nebenkosten:
130
Gesamtmiete:
630
Zusatzraum:
Kaution:
1.500 €
Bodenbelag:
Laminat, Fliesen
Etage:
4
von
4
Industriefläche:
Investmentkategorie:
Instandhaltungskosten:
min. Teilbar:
Lebensraum:
Anzahl Wohnungen:
Anzahl Balkone:
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Anzeigen:
Parkplätze:
Terrassen:
Einheiten:
Parkplatzmiete:
Parkplatztyp:
Außenstellplatz
Grundstücksfläche:
Faktor-Ist:
Faktor-Soll:
Preis pro m²:
9
Kaufformular:
Aktuell vermietet:
Ja
Nein
Denkmalschutz:
Ja
Nein
Hausgeld:
Mieteinkommen:
Nettomiete Ist p.a.:
Nettomiete Soll p.a.:
Gesamtwohnfläche:
Rendite Ist:
%
Rendite Soll:
%
letzte Sanierung:
2026
Wesentlicher Energieträger:
Heizungsart:
Zentralheizung

Ausstattungsmerkmale

Garage/Stellplatz
Badewanne
Keller

Energienachweis

Energieausweistyp:
Energieausweis:
wird nicht benötigt
Energieeffizienzklasse:
Energie Enddatum:
Energie Startdatum:
Heizkosten:
70
Zum Projekt

Weitere beliebte Objekte

Visualisierung Gebäudeansicht
MIETFREI STARTEN, KREATIV GESTALTEN // Rohbaufläche im Erdgeschoss wartet auf Ihre Ideen
A map pin
Riebeckstraße 62, 04317 Leipzig, Deutschland
Zimmer:
Verfügbar ab:
sofort
Fläche:
514.73
m2
Nebenkosten:
2316
8493
Kaltmiete
Flur (Referenzbild)
Seltene Gelegenheit – modernes Dachgeschoss in ruhiger Lage!
A map pin
Thränaer Straße 23, 04552 Borna, Deutschland
Zimmer:
4
Verfügbar ab:
sofort
Fläche:
70
m2
Nebenkosten:
175
630
Kaltmiete
Visualisierung Innenräume
ROHDIAMANT IM ERDGESCHOSS // Kreieren Sie Ihre Traumgewerbefläche nach Ihren individuellen Wünschen
A map pin
Riebeckstraße 62, 04317 Leipzig, Deutschland
Zimmer:
Verfügbar ab:
sofort
Fläche:
369.62
m2
Nebenkosten:
1663
6099
Kaltmiete
Visualisierung Innenräume
ROHDIAMANT IM ERDGESCHOSS // Kreieren Sie Ihre Traumgewerbefläche nach Ihren individuellen Wünschen
A map pin
Riebeckstraße 62, 04317 Leipzig, Deutschland
Zimmer:
Verfügbar ab:
sofort
Fläche:
369.62
m2
Nebenkosten:
1663
6099
Kaltmiete
Visualisierung Gebäudeansicht
MIETFREI STARTEN, KREATIV GESTALTEN // Rohbaufläche im Erdgeschoss wartet auf Ihre Ideen
A map pin
Riebeckstraße 62, 04317 Leipzig, Deutschland
Zimmer:
Verfügbar ab:
sofort
Fläche:
514.73
m2
Nebenkosten:
2316
8493
Kaltmiete
Gebäudeansicht
233000
Kaufpreis
Gebäudeansicht
200000
Kaufpreis
Visualisierung Wohen, Essen, Kochen
NEUBAUPROJEKT LANGE 30 – 3-Raum-Wohnung mit Balkon und Raum für schöne Momente
Objekt-ID:
7070
Zimmer:
3
Fläche:
71.8
m2
Status:
4. Quartal 2027
390000
Kaufpreis
Gebäudeansicht
JETZT KAPITALANLEGER WERDEN // Bezugsfreie 3-Raum-Wohnung mit West-Balkon
Objekt-ID:
7339
Zimmer:
3
Fläche:
66.84
m2
Status:
sofort
200000
Kaufpreis