Kaufen
Reserviert
Mieten

NEU // 2-Raum-Wohnung mit Loggia in ruhiger Lage mit Nähe zum Mariannenpark

location pin grey
Taubestraße 32, 04347 Leipzig / Schönefeld-Abtnaundorf, Deutschland
Kaufpreis
700
Warmmiete
Objekt anfragen

Die hochwertige 2-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre eines sanierten Mehrfamilienhauses in der Taubestraße 32.

Die Wohnung besticht durch Ihren praktischen Grundriss. Über den Eingangsbereich der Wohnung erreichen Sie einen großzügig geschnittene Wohnbereich, ein helles Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne & Waschmaschinen-Anschluss sowie eine separate Wohnküche mit Fenster. Von hier aus gelangen Sie zu einer gemütlichen Loggia, welche erholsame Stunden an der frischen Luft garantiert.

In der Einheit sind moderne Fliesen in Holzoptik verlegt. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Eine zur Wohnung dazugehörige Abstellkammer sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam!

Weitere Informationen finden Sie unter: www.KK-IMMOBILIEN-LEIPZIG.de!

Lage & Umgebung

Das Wohnhaus befindet sich ca. 3km von der Leipziger Innenstadt entfernt im Stadtteil Schönefeld. das Wohnviertel ist geprägt durch um die Jahrhundertwende errichtete Stadthäuser.
Die Zittauer Straße ist eine ruhige Seitenstraße der Gorkistraße und ist somit nur wenige Gehminuten von Läden, Gaststätten, Friseur- und Kosmetikgeschäften etc. entfernt. Die Innenstadt von Leipzig ist mit der Straßenbahn gut erreichbar.
Zum nahe gelegenen Mariannenpark sind es nur wenige Gehminuten, durch die Grünanlagen des Parks kann man weiter zum Schwimmbads Nordost laufen.

Ausstattung

- separate Wohnküche mit Fenster
- Badezimmer mit Wanne
- Waschmaschinen-Anschluss im Bad
- Loggia
- Fliesen in Holzoptik
- Fußbodenheizung
- Kellerabteil
- Abstellkammer

Sonstiges

Bei den gezeigten Wohnungsbildern handelt es sich um Referenzbilder. Die Wohnung wird mit einer Mindestmietdauer von 24 Monaten vermietet.

Ihr Ansprechpartner zu diesem Objekt:

Jetzt anfragen
Falko Schulzendorf
Falko Schulzendorf
phone icon in black
0177 – 3409082
Email icon in black
f.schulzendorf@kk-immobilien-leipzig.de

Objektanfrage

5770841
Vielen Dank für Ihre Anfrage! Wir melden uns umgehend bei Ihnen.
Beim Absenden des Formulars gab es einen Fehler, bitte versuchen Sie es erneut oder rufen uns an.

Details

Objekt-ID:
7666
Haustyp:
Bürotyp:
Objektart:
Objektzustand:
gepflegt
Wohnfläche:
60
Zimmer:
2
Baujahr:
Kaltmiete:
540
Kaufpreis:
Käuferprovision:
Nebenkosten:
160
Gesamtmiete:
700
Zusatzraum:
Kaution:
3 Kaltmieten
Bodenbelag:
Fliesen
Etage:
1
von
4
Industriefläche:
Investmentkategorie:
Instandhaltungskosten:
min. Teilbar:
Lebensraum:
Anzahl Wohnungen:
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Anzeigen:
Parkplätze:
Terrassen:
Einheiten:
Parkplatzmiete:
Parkplatztyp:
Grundstücksfläche:
Faktor-Ist:
Faktor-Soll:
Preis pro m²:
9
Kaufformular:
Aktuell vermietet:
Ja
Nein
Denkmalschutz:
Ja
Nein
Hausgeld:
Mieteinkommen:
Nettomiete Ist p.a.:
Nettomiete Soll p.a.:
Gesamtwohnfläche:
Rendite Ist:
%
Rendite Soll:
%
letzte Sanierung:
Wesentlicher Energieträger:
Heizungsart:
Fußbodenheizung

Ausstattungsmerkmale

Loggia
Abstellkammer
Badewanne
Keller

Energienachweis

Energieausweistyp:
Energieausweis:
wird nicht benötigt
Energieeffizienzklasse:
Energie Enddatum:
Energie Startdatum:
Heizkosten:
Zum Projekt

Weitere beliebte Objekte

Gebäudeansicht
FREIRAUM FÜR IHRE IDEEN | 155 m² Gewerbefläche mit vielseitigem Nutzungspotenzial
A map pin
Karl-Ferlemann-Straße 23, 04177 Leipzig, Deutschland
Zimmer:
2
Verfügbar ab:
01.10.2026
Fläche:
155
m2
Nebenkosten:
388
949
Kaltmiete
Visualisierung Gebäudeansicht
WOHNEN IM STEINBACH-CARRÉ | Erstbezug mit 3 Zimmern, Sonnenbalkon und Tageslichtbad
A map pin
Steinbacher Straße 31, 04567 Kitzscher, Deutschland
Zimmer:
3
Verfügbar ab:
01.08.2026
Fläche:
59.8
m2
Nebenkosten:
150
538
Kaltmiete
Ansicht
FRISCH RENOVIERT & NEUE EBK// DG-Wohnung mit Weitblick
A map pin
Brandstraße 30, 04277 Leipzig, Deutschland
Zimmer:
3
Verfügbar ab:
01.09.2026
Fläche:
76.9
m2
Nebenkosten:
230
1000
Kaltmiete
Zimmer
FÜR SENIOREN // Charmante 1-Raum-Wohnung in Service-Wohnanlage für Senioren
A map pin
Delitzscher Straße 58, 04129 Leipzig, Deutschland
Zimmer:
1
Verfügbar ab:
sofort
Fläche:
34.69
m2
Nebenkosten:
105
243
Kaltmiete
Visualisierung Gebäudeansicht
ENTSPANNEN AM STADTRAND // 3 Zimmer mit großem Balkon + Bad mit Dusche und Wanne
A map pin
Braußwiger Straße 3, 04567 Kitzscher, Deutschland
Zimmer:
3
Verfügbar ab:
01.04.2026
Fläche:
72.24
m2
Nebenkosten:
202
596
Kaltmiete
Gebäudeansicht
Kaufpreis
286000
Gebäudeansicht
INVESTITION MIT WEITBLICK | 3-Raum-Wohnung mit Balkon im Zentrum-Süd
Objekt-ID:
7597
Zimmer:
3
Fläche:
86.78
m2
Status:
Vermietet
Kaufpreis
250000
Gebäudeansicht
Vermietet. Wertbeständig. Attraktiv. | Helle 2,5-Raum-Wohnung mit Balkon
Objekt-ID:
7419
Zimmer:
2.5
Fläche:
88.47
m2
Status:
Vermietet
Kaufpreis
200000
Gebäudeansicht
Kaufpreis
219000
Atriumhaus
Kaufpreis
990000