Kaufen
Archiviert
Mieten

NEU // 2-Raum-Wohnung mit Loggia in ruhiger Lage mit Nähe zum Mariannenpark

location pin grey
Taubestraße 32, 04347 Leipzig / Schönefeld-Abtnaundorf, Deutschland
Kaufpreis
700
Warmmiete
Objekt anfragen

Die hochwertige 2-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre eines sanierten Mehrfamilienhauses in der Taubestraße 32.

Die Wohnung besticht durch Ihren praktischen Grundriss. Über den Eingangsbereich der Wohnung erreichen Sie einen großzügig geschnittene Wohnbereich, ein helles Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne & Waschmaschinen-Anschluss sowie eine separate Wohnküche mit Fenster. Von hier aus gelangen Sie zu einer gemütlichen Loggia, welche erholsame Stunden an der frischen Luft garantiert.

In der Einheit sind moderne Fliesen in Holzoptik verlegt. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Eine zur Wohnung dazugehörige Abstellkammer sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam!

Weitere Informationen finden Sie unter: www.KK-IMMOBILIEN-LEIPZIG.de!

Lage & Umgebung

Das Wohnhaus befindet sich ca. 3km von der Leipziger Innenstadt entfernt im Stadtteil Schönefeld. das Wohnviertel ist geprägt durch um die Jahrhundertwende errichtete Stadthäuser.
Die Zittauer Straße ist eine ruhige Seitenstraße der Gorkistraße und ist somit nur wenige Gehminuten von Läden, Gaststätten, Friseur- und Kosmetikgeschäften etc. entfernt. Die Innenstadt von Leipzig ist mit der Straßenbahn gut erreichbar.
Zum nahe gelegenen Mariannenpark sind es nur wenige Gehminuten, durch die Grünanlagen des Parks kann man weiter zum Schwimmbads Nordost laufen.

Ausstattung

- separate Wohnküche mit Fenster
- Badezimmer mit Wanne
- Waschmaschinen-Anschluss im Bad
- Loggia
- Fliesen in Holzoptik
- Fußbodenheizung
- Kellerabteil
- Abstellkammer

Sonstiges

Bei den gezeigten Wohnungsbildern handelt es sich um Referenzbilder. Die Wohnung wird mit einer Mindestmietdauer von 24 Monaten vermietet.

Ihr Ansprechpartner zu diesem Objekt:

Jetzt anfragen
Falko Schulzendorf
Falko Schulzendorf
phone icon in black
0177 – 3409082
Email icon in black
f.schulzendorf@kk-immobilien-leipzig.de

Objektanfrage

5770841
Vielen Dank für Ihre Anfrage! Wir melden uns umgehend bei Ihnen.
Beim Absenden des Formulars gab es einen Fehler, bitte versuchen Sie es erneut oder rufen uns an.

Details

Objekt-ID:
7666
Haustyp:
Bürotyp:
Objektart:
Objektzustand:
gepflegt
Wohnfläche:
60
m²
Zimmer:
2
Baujahr:
Kaltmiete:
540
Kaufpreis:
Käuferprovision:
Nebenkosten:
160
Gesamtmiete:
700
Zusatzraum:
Kaution:
3 Kaltmieten
Bodenbelag:
Fliesen
Etage:
1
von
4
Industriefläche:
Investmentkategorie:
Instandhaltungskosten:
min. Teilbar:
Lebensraum:
Anzahl Wohnungen:
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Anzeigen:
Parkplätze:
Terrassen:
Einheiten:
Parkplatzmiete:
Parkplatztyp:
Grundstücksfläche:
Faktor-Ist:
Faktor-Soll:
Preis pro m²:
9
Kaufformular:
Aktuell vermietet:
Ja
Nein
Denkmalschutz:
Ja
Nein
Hausgeld:
Mieteinkommen:
Nettomiete Ist p.a.:
Nettomiete Soll p.a.:
Gesamtwohnfläche:
Rendite Ist:
%
Rendite Soll:
%
letzte Sanierung:
Wesentlicher Energieträger:
Heizungsart:
Fußbodenheizung

Ausstattungsmerkmale

Loggia
Abstellkammer
Badewanne
Keller

Energienachweis

Energieausweistyp:
Energieausweis:
wird nicht benötigt
Energieeffizienzklasse:
Energie Enddatum:
Energie Startdatum:
Heizkosten:
Zum Projekt

Weitere beliebte Objekte

Außenansicht
STADTNAHE ERHOLUNG // Gehobener Zweitbezug in energieeffizientem Sanierungsobjekt in Kitzscher
A map pin
Braußwiger Straße 3, 04567 Kitzscher, Deutschland
Zimmer:
2
Verfügbar ab:
01.12.2026
Fläche:
58.27
m2
Nebenkosten:
185
525
Kaltmiete
Gebäudeansicht
IDEAL GESCHNITTEN UND SOFORT BEZUGSFREI | Gemütliches Single-Apartment mit Loggia und Einbauküche
A map pin
Wichernstraße 30, 04318 Leipzig, Deutschland
Zimmer:
1
Verfügbar ab:
sofort
Fläche:
38.6
m2
Nebenkosten:
100
500
Kaltmiete
Küche
WOHNEN IM STEINBACH-CARRÉ | Erstbezug mit 3 Zimmern im Dachgeschoss
A map pin
Steinbacher Straße 31, 04567 Kitzscher, Deutschland
Zimmer:
3
Verfügbar ab:
01.11.2026
Fläche:
59
m2
Nebenkosten:
147.5
530
Kaltmiete
Küche
WOHNEN IM STEINBACH-CARRÉ | Erstbezug mit 3 Zimmern, Sonnenbalkon und Tageslichtbad
A map pin
Steinbacher Straße 29, 04567 Kitzscher, Deutschland
Zimmer:
3
Verfügbar ab:
01.01.2027
Fläche:
59.8
m2
Nebenkosten:
150
538
Kaltmiete
Balkon
JETZT EINZIEHEN // Charmante 2-Raum-Wohnung teilmöbliert mit Einbauküche in Leipzig-Eutritzsch
A map pin
Delitzscher Straße 88, 04129 Leipzig, Deutschland
Zimmer:
2
Verfügbar ab:
sofort
Fläche:
53.5
m2
Nebenkosten:
250
465
Kaltmiete
Gebäudeansicht
Kaufpreis
84000
Gebäudeansicht
Kaufpreis
200000
Innenhof
Kaufpreis
120000
Wohnen
KOMPAKT, MODERN, RENDITESTARK | 2-Raum-Wohnung mit über 6 % Rendite
Objekt-ID:
7730
Zimmer:
2
Fläche:
39
m2
Status:
Vermietet
Kaufpreis
70000
Gebäudeansicht
Kaufpreis
1500000