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NEU // 2-Raum-Wohnung mit Loggia in ruhiger Lage mit Nähe zum Mariannenpark

location pin grey
Taubestraße 32, 04347 Leipzig / Schönefeld-Abtnaundorf, Deutschland
Kaufpreis
700
Warmmiete
Objekt anfragen

Die hochwertige 2-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre eines sanierten Mehrfamilienhauses in der Taubestraße 32.

Die Wohnung besticht durch Ihren praktischen Grundriss. Über den Eingangsbereich der Wohnung erreichen Sie einen großzügig geschnittene Wohnbereich, ein helles Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne & Waschmaschinen-Anschluss sowie eine separate Wohnküche mit Fenster. Von hier aus gelangen Sie zu einer gemütlichen Loggia, welche erholsame Stunden an der frischen Luft garantiert.

In der Einheit sind moderne Fliesen in Holzoptik verlegt. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Eine zur Wohnung dazugehörige Abstellkammer sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam!

Weitere Informationen finden Sie unter: www.KK-IMMOBILIEN-LEIPZIG.de!

Lage & Umgebung

Das Wohnhaus befindet sich ca. 3km von der Leipziger Innenstadt entfernt im Stadtteil Schönefeld. das Wohnviertel ist geprägt durch um die Jahrhundertwende errichtete Stadthäuser.
Die Zittauer Straße ist eine ruhige Seitenstraße der Gorkistraße und ist somit nur wenige Gehminuten von Läden, Gaststätten, Friseur- und Kosmetikgeschäften etc. entfernt. Die Innenstadt von Leipzig ist mit der Straßenbahn gut erreichbar.
Zum nahe gelegenen Mariannenpark sind es nur wenige Gehminuten, durch die Grünanlagen des Parks kann man weiter zum Schwimmbads Nordost laufen.

Ausstattung

- separate Wohnküche mit Fenster
- Badezimmer mit Wanne
- Waschmaschinen-Anschluss im Bad
- Loggia
- Fliesen in Holzoptik
- Fußbodenheizung
- Kellerabteil
- Abstellkammer

Sonstiges

Bei den gezeigten Wohnungsbildern handelt es sich um Referenzbilder. Die Wohnung wird mit einer Mindestmietdauer von 24 Monaten vermietet.

Ihr Ansprechpartner zu diesem Objekt:

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Falko Schulzendorf
Falko Schulzendorf
phone icon in black
0177 – 3409082
Email icon in black
f.schulzendorf@kk-immobilien-leipzig.de

Objektanfrage

5770841
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Details

Objekt-ID:
7666
Haustyp:
Bürotyp:
Objektart:
Objektzustand:
gepflegt
Wohnfläche:
60
Zimmer:
2
Baujahr:
Kaltmiete:
540
Kaufpreis:
Käuferprovision:
Nebenkosten:
160
Gesamtmiete:
700
Zusatzraum:
Kaution:
3 Kaltmieten
Bodenbelag:
Fliesen
Etage:
1
von
4
Industriefläche:
Investmentkategorie:
Instandhaltungskosten:
min. Teilbar:
Lebensraum:
Anzahl Wohnungen:
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Anzeigen:
Parkplätze:
Terrassen:
Einheiten:
Parkplatzmiete:
Parkplatztyp:
Grundstücksfläche:
Faktor-Ist:
Faktor-Soll:
Preis pro m²:
9
Kaufformular:
Aktuell vermietet:
Ja
Nein
Denkmalschutz:
Ja
Nein
Hausgeld:
Mieteinkommen:
Nettomiete Ist p.a.:
Nettomiete Soll p.a.:
Gesamtwohnfläche:
Rendite Ist:
%
Rendite Soll:
%
letzte Sanierung:
Wesentlicher Energieträger:
Heizungsart:
Fußbodenheizung

Ausstattungsmerkmale

Loggia
Abstellkammer
Badewanne
Keller

Energienachweis

Energieausweistyp:
Energieausweis:
wird nicht benötigt
Energieeffizienzklasse:
Energie Enddatum:
Energie Startdatum:
Heizkosten:
Zum Projekt

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