ÜBER DEN DÄCHERN DER SÜDVORSTADT | Großzügige 3-Raum-Dachgeschosswohnung mit wertiger Ausstattung
Über den Dächern der Leipziger Südvorstadt erwartet Sie diese großzügige 3-Raum-Dachgeschosswohnung mit ca. 92,93 m² Wohnfläche.
Die Wohnung verbindet den besonderen Charme eines denkmalgeschützten Altbaus mit einer modernen und hochwertigen Ausstattung. Großzügige Räume, Parkettböden und ein durchdachter Grundriss schaffen ein stilvolles Zuhause mit viel Raum für individuelle Wohnideen.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine individuelle Küchengestaltung. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss.
Besonders angenehm: Die Wohnung ist bereits bezugsfrei. Damit können Sie Ihren neuen Lebensmittelpunkt in einer der beliebtesten Leipziger Wohnlagen ohne lange Wartezeit verwirklichen.
Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde umfassend saniert und verbindet den Charakter der historischen Bausubstanz mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Ein eigener Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum.
Ob als großzügiges Zuhause für Paare oder kleine Familien, als stilvolle Stadtwohnung oder als langfristige Kapitalanlage – diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einer ausgesprochen gefragten Lage.
Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Qualitäten dieser besonderen Dachgeschosswohnung überzeugen.
Lage & Umgebung
Willkommen in der Leipziger Südvorstadt – einem der beliebtesten und lebendigsten Stadtteile Leipzigs.
Die Wohnung befindet sich in der Karl-Liebknecht-Straße und damit direkt an einer der bekanntesten Straßen des Leipziger Südens. Die sogenannte „KarLi“ steht für urbanes Leben, kurze Wege und eine außergewöhnliche Vielfalt an Cafés, Restaurants, Bars, kleinen Geschäften und kulturellen Angeboten.
Das Viertel ist geprägt von liebevoll sanierten Gründerzeitgebäuden und einer gewachsenen Nachbarschaft. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zur Leipziger Innenstadt.
Auch für die Freizeitgestaltung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Der Clara-Zetkin-Park, der Südliche Auwald und der Fockeberg sind schnell erreichbar und bieten Raum für Spaziergänge, Sport und Erholung.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer bzw. näherer Umgebung.
Die Leipziger Innenstadt ist ebenfalls schnell erreichbar.
Die Südvorstadt bietet damit genau die Mischung, die Leipzig so attraktiv macht: urban, lebendig, vielfältig und dennoch mit zahlreichen Möglichkeiten zur Erholung im Grünen.
Ausstattung
• ca. 92,93 m² Wohnfläche
• 3 großzügige Zimmer
• Dachgeschoss / 4. Obergeschoss
• bezugsfrei
• großzügiger Wohnbereich
• separates Schlafzimmer
• flexibel nutzbares drittes Zimmer
• separate Küche mit Fenster
• modernes Badezimmer
• Badewanne
• Waschmaschinenanschluss
• hochwertige Parkettböden
• moderne Fliesen in Bad und Küche
• frisch renovierte Wohnräume
• gespachtelte und weiß gestrichene Wände
• eigener Kellerraum
• denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus
• umfassend saniertes Gebäude
Sonstiges
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