Kaufen
Archiviert
Mieten

ERSTBEZUG NACH KOMPLETTER RENOVIERUNG! // 3-Raum-Wohnung mit Balkon im begehrten Plagwitz

location pin grey
Limburgerstraße 68, 04229 Leipzig, Deutschland
Kaufpreis
850
Warmmiete
Objekt anfragen

Diese frisch renovierte 3-Zimmerwohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Leipzig- Plagwitz. Sie besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und dem hofseitigen Balkon. Das geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Dusche. Ein kostenfreier Keller ist vorhanden und die großzügige Grünfläche im Hof darf gerne genutzt werden.

Lage & Umgebung

Plagwitz ist ein wachsender und nachgefragter Stadtteil, der sich ca. 3 km westlich des Leipziger Stadtzentrums befindet.

Die Metamorphose vom Industriestandort des 19. Jahrhunderts zum angesagten Wohn- und Arbeitsstandort verdankt Plagwitz unter anderem dem Umbau der denkmalgeschützten Fabrikgebäude zu Lofts und Büros sowie dem hohen Freizeitwert der vielen verzweigten Wasserwege mit ihren Uferpromenaden und historischen Brücken, die u.a. per Paddelboot erkundet werden können.

Der bei Familien, Künstlern und Studenten beliebte Stadtteil besticht durch eine Vielfalt an kreativer Szene. Lebensadern und beste Anlaufstellen zum Erkunden von Plagwitz sind die Karl-Heine-Straße sowie die Zschochersche Straße mit ihrem interessanten Mix aus Cafés, Kneipen und zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs.

Ausstattung

- separte Küche
- Balkon
- Tageslichtbad mit Dusche
- Laminatboden
- Kellerabteil
- grüner Innenhof
- PKW-Stellplatz nach Verfügbarkeit

Sonstiges

Die gezeigten Wohnungsbilder sind Referenzen einer ähnlich geschnittenen Einheit im Objekt.

Ihr Ansprechpartner zu diesem Objekt:

Jetzt anfragen
Falko Schulzendorf
Falko Schulzendorf
phone icon in black
0177 – 3409082
Email icon in black
f.schulzendorf@kk-immobilien-leipzig.de

Objektanfrage

5294309
Vielen Dank für Ihre Anfrage! Wir melden uns umgehend bei Ihnen.
Beim Absenden des Formulars gab es einen Fehler, bitte versuchen Sie es erneut oder rufen uns an.

Details

Objekt-ID:
7447
Haustyp:
Bürotyp:
Objektart:
Objektzustand:
saniert
Wohnfläche:
57.65
m²
Zimmer:
3
Baujahr:
Kaltmiete:
600
Kaufpreis:
Käuferprovision:
Nebenkosten:
250
Gesamtmiete:
850
Zusatzraum:
Kaution:
1.800 €
Bodenbelag:
Laminat, Fliesen
Etage:
1
von
4
Industriefläche:
Investmentkategorie:
Instandhaltungskosten:
min. Teilbar:
Lebensraum:
Anzahl Wohnungen:
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
2
Anzeigen:
Parkplätze:
Terrassen:
Einheiten:
Parkplatzmiete:
Parkplatztyp:
Außenstellplatz
Grundstücksfläche:
Faktor-Ist:
Faktor-Soll:
Preis pro m²:
10
Kaufformular:
Aktuell vermietet:
Ja
Nein
Denkmalschutz:
Ja
Nein
Hausgeld:
Mieteinkommen:
Nettomiete Ist p.a.:
Nettomiete Soll p.a.:
Gesamtwohnfläche:
Rendite Ist:
%
Rendite Soll:
%
letzte Sanierung:
Wesentlicher Energieträger:
Heizungsart:
Zentralheizung

Ausstattungsmerkmale

Garage/Stellplatz
Dusche
Keller
Balkon/Terasse

Energienachweis

Energieausweistyp:
Energieausweis:
wird nicht benötigt
Energieeffizienzklasse:
Energie Enddatum:
Energie Startdatum:
Heizkosten:
70
Zum Projekt

Weitere beliebte Objekte

Außenansicht
STADTNAHE ERHOLUNG // Gehobener Zweitbezug in energieeffizientem Sanierungsobjekt in Kitzscher
A map pin
Braußwiger Straße 3, 04567 Kitzscher, Deutschland
Zimmer:
2
Verfügbar ab:
01.12.2026
Fläche:
58.27
m2
Nebenkosten:
185
525
Kaltmiete
Balkon
JETZT MIETEN | Moderne 2-Raum-Wohnung mit Balkon, EBK
A map pin
Bothestraße 11, 04155 Leipzig, Deutschland
Zimmer:
2
Verfügbar ab:
sofort
Fläche:
48.52
m2
Nebenkosten:
150
650
Kaltmiete
Küche
WOHNEN IM STEINBACH-CARRÉ | Erstbezug mit 3 Zimmern, Sonnenbalkon und Tageslichtbad
A map pin
Steinbacher Straße 29, 04567 Kitzscher, Deutschland
Zimmer:
3
Verfügbar ab:
01.01.2027
Fläche:
59.8
m2
Nebenkosten:
150
538
Kaltmiete
Visualisierung Zimmer
IHRE TRÄUME WERDEN WAHR // 3-Raum-Wohnung mit Fußbodenheizung und Tageslichtbad
A map pin
Braußwiger Straße 1, 04567 Kitzscher, Deutschland
Zimmer:
3
Verfügbar ab:
01.03.2026
Fläche:
78.29
m2
Nebenkosten:
243
685
Kaltmiete
Modernes Kücheninterieur in natürlichem Licht-7
Ihr neues Zuhause in Leipzig Ost! | Gemütliche 2-Raum-Wohnung mit Balkon im sanierten Altbau
A map pin
Wurzner Straße 38, 04315 Leipzig / Volkmarsdorf, Deutschland
Zimmer:
2
Verfügbar ab:
01.10.2026
Fläche:
60.5
m2
Nebenkosten:
210
720
Kaltmiete
Gebäudeansicht
Kaufpreis
210000
Schlafen
FREI FÜR NEUE PLÄNE | Bezugsfreie 3-Raum-Wohnung in Leipzig-Möckern
Objekt-ID:
7724
Zimmer:
3
Fläche:
69.29
m2
Status:
sofort
Kaufpreis
185000
Gebäudeansicht
Kaufpreis
84000
Visualisierung Gebäudeansicht
NEUBAUPROJEKT LANGE 30 – 2 Zimmer mit Loggia und einladender Wohnatmosphäre
Objekt-ID:
7063
Zimmer:
2
Fläche:
44.3
m2
Status:
4. Quartal 2028
Kaufpreis
240000
Gebäudeansicht
Kaufpreis
282500