Kaufen
In Vermarktung
Mieten

Willkommen Zuhause! // 3-Raum-Wohnung mit Balkon im begehrten Plagwitz

location pin grey
Limburger Straße 68, 04229 Leipzig, Deutschland
Kaufpreis
850
Warmmiete
Objekt anfragen

Diese gemütliche 3-Zimmerwohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Leipzig- Plagwitz. Sie besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und dem hofseitigen Balkon. Das geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Dusche. Ein kostenfreier Keller ist vorhanden und die großzügige Grünfläche im Hof darf gerne genutzt werden.

Lage & Umgebung

Plagwitz ist ein wachsender und nachgefragter Stadtteil, der sich ca. 3 km westlich des Leipziger Stadtzentrums befindet.

Die Metamorphose vom Industriestandort des 19. Jahrhunderts zum angesagten Wohn- und Arbeitsstandort verdankt Plagwitz unter anderem dem Umbau der denkmalgeschützten Fabrikgebäude zu Lofts und Büros sowie dem hohen Freizeitwert der vielen verzweigten Wasserwege mit ihren Uferpromenaden und historischen Brücken, die u.a. per Paddelboot erkundet werden können.

Der bei Familien, Künstlern und Studenten beliebte Stadtteil besticht durch eine Vielfalt an kreativer Szene. Lebensadern und beste Anlaufstellen zum Erkunden von Plagwitz sind die Karl-Heine-Straße sowie die Zschochersche Straße mit ihrem interessanten Mix aus Cafés, Kneipen und zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs.

Ausstattung

- separte Küche
- Balkon
- Tageslichtbad mit Dusche
- Laminatboden
- Kellerabteil
- grüner Innenhof
- PKW-Stellplatz nach Verfügbarkeit

Sonstiges

Die gezeigten Wohnungsbilder sind Referenzen einer ähnlich geschnittenen Einheit im Objekt.

Ihr Ansprechpartner zu diesem Objekt:

Jetzt anfragen
Falko Schulzendorf
Falko Schulzendorf
phone icon in black
0177 – 3409082
Email icon in black
f.schulzendorf@kk-immobilien-leipzig.de

Objektanfrage

5246676
Vielen Dank für Ihre Anfrage! Wir melden uns umgehend bei Ihnen.
Beim Absenden des Formulars gab es einen Fehler, bitte versuchen Sie es erneut oder rufen uns an.

Details

Objekt-ID:
7403
Haustyp:
Bürotyp:
Objektart:
Objektzustand:
saniert
Wohnfläche:
61.85
Zimmer:
3
Baujahr:
Kaltmiete:
600
Kaufpreis:
Käuferprovision:
Nebenkosten:
250
Gesamtmiete:
850
Zusatzraum:
Kaution:
1.800 €
Bodenbelag:
Laminat, Fliesen
Etage:
1
von
4
Industriefläche:
Investmentkategorie:
Instandhaltungskosten:
min. Teilbar:
Lebensraum:
Anzahl Wohnungen:
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
2
Anzeigen:
Parkplätze:
Terrassen:
Einheiten:
Parkplatzmiete:
Parkplatztyp:
Außenstellplatz
Grundstücksfläche:
Faktor-Ist:
Faktor-Soll:
Preis pro m²:
10
Kaufformular:
Aktuell vermietet:
Ja
Nein
Denkmalschutz:
Ja
Nein
Hausgeld:
Mieteinkommen:
Nettomiete Ist p.a.:
Nettomiete Soll p.a.:
Gesamtwohnfläche:
Rendite Ist:
%
Rendite Soll:
%
letzte Sanierung:
Wesentlicher Energieträger:
Heizungsart:
Zentralheizung

Ausstattungsmerkmale

Garage/Stellplatz
Dusche
Keller
Balkon/Terasse

Energienachweis

Energieausweistyp:
Energieausweis:
wird nicht benötigt
Energieeffizienzklasse:
Energie Enddatum:
Energie Startdatum:
Heizkosten:
70
Zum Projekt

Weitere beliebte Objekte

Visualisierung Innenräume
STARTKLAR FÜR IHRE VISION // Neubaufläche im Erdgeschoss zur freien Gestaltung
A map pin
Prager Straße 109, 04317 Leipzig, Deutschland
Zimmer:
Verfügbar ab:
sofort
Fläche:
250.15
m2
Nebenkosten:
1126
4127
Kaltmiete
Flur (Referenzbild)
Seltene Gelegenheit – modernes Dachgeschoss in ruhiger Lage!
A map pin
Thränaer Straße 23, 04552 Borna, Deutschland
Zimmer:
4
Verfügbar ab:
sofort
Fläche:
70
m2
Nebenkosten:
175
630
Kaltmiete
Zimmer
FÜR SENIOREN // Charmante 1-Raum-Wohnung in Service-Wohnanlage für Senioren
A map pin
Delitzscher Straße 58, 04129 Leipzig, Deutschland
Zimmer:
1
Verfügbar ab:
sofort
Fläche:
34.69
m2
Nebenkosten:
105
243
Kaltmiete
Balkon
WOHNTRAUM MIT BLICK INS GRÜNE // Komfortable Etagenwohnung mit 3 Zimmern, Balkon & 2 Stellplätzen
A map pin
Robert-Koch-Straße 80, 04435 Schkeuditz, Deutschland
Zimmer:
3
Verfügbar ab:
01.09.2026
Fläche:
79.78
m2
Nebenkosten:
200
900
Kaltmiete
Visualisierung Gebäudeansicht
UNBEGRENZTE MÖGLICHKEITEN // Exklusive Gewerbefläche im Neubauprojekt "Prager RiebECK"
A map pin
Riebeckstraße 62, 04317 Leipzig, Deutschland
Zimmer:
Verfügbar ab:
sofort
Fläche:
145.11
m2
Nebenkosten:
653
2394
Kaltmiete
Schlafen
BEZGUSFREI AB 01.07.2026 | Gehobene 3-Raum-Wohnung über den Dächern der Stadt
Objekt-ID:
7361
Zimmer:
3
Fläche:
92.93
m2
Status:
01.07.2026
379000
Kaufpreis
Treppenhaus
262000
Kaufpreis
Gebäudeansicht
210000
Kaufpreis
Gebäudeansicht
335000
Kaufpreis
Gebäudeansicht
340000
Kaufpreis