Kaufen
Archiviert
Mieten

Willkommen Zuhause! // 3-Raum-Wohnung mit Balkon im begehrten Plagwitz

location pin grey
Limburgerstraße 68, 04229 Leipzig, Deutschland
Kaufpreis
850
Warmmiete
Objekt anfragen

Diese gemütliche 3-Zimmerwohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Leipzig- Plagwitz. Sie besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und dem hofseitigen Balkon. Das geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Dusche. Ein kostenfreier Keller ist vorhanden und die großzügige Grünfläche im Hof darf gerne genutzt werden.

Lage & Umgebung

Plagwitz ist ein wachsender und nachgefragter Stadtteil, der sich ca. 3 km westlich des Leipziger Stadtzentrums befindet.

Die Metamorphose vom Industriestandort des 19. Jahrhunderts zum angesagten Wohn- und Arbeitsstandort verdankt Plagwitz unter anderem dem Umbau der denkmalgeschützten Fabrikgebäude zu Lofts und Büros sowie dem hohen Freizeitwert der vielen verzweigten Wasserwege mit ihren Uferpromenaden und historischen Brücken, die u.a. per Paddelboot erkundet werden können.

Der bei Familien, Künstlern und Studenten beliebte Stadtteil besticht durch eine Vielfalt an kreativer Szene. Lebensadern und beste Anlaufstellen zum Erkunden von Plagwitz sind die Karl-Heine-Straße sowie die Zschochersche Straße mit ihrem interessanten Mix aus Cafés, Kneipen und zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs.

Ausstattung

- separte Küche
- Balkon
- Tageslichtbad mit Dusche
- Laminatboden
- Kellerabteil
- grüner Innenhof
- PKW-Stellplatz nach Verfügbarkeit
- Einbauküche + Waschmaschine (gegen Ablöse)

Sonstiges

Die gezeigten Wohnungsbilder sind Referenzen einer ähnlich geschnittenen Einheit im Objekt. Die Einbauküche und die Waschmaschine kann gegen eine Ablöse vom aktuellen Mieter übernommen werden.

Ihr Ansprechpartner zu diesem Objekt:

Jetzt anfragen
Falko Schulzendorf
Falko Schulzendorf
phone icon in black
0177 – 3409082
Email icon in black
f.schulzendorf@kk-immobilien-leipzig.de

Objektanfrage

5246676
Vielen Dank für Ihre Anfrage! Wir melden uns umgehend bei Ihnen.
Beim Absenden des Formulars gab es einen Fehler, bitte versuchen Sie es erneut oder rufen uns an.

Details

Objekt-ID:
7403
Haustyp:
Bürotyp:
Objektart:
Objektzustand:
saniert
Wohnfläche:
61.85
Zimmer:
3
Baujahr:
Kaltmiete:
600
Kaufpreis:
Käuferprovision:
Nebenkosten:
250
Gesamtmiete:
850
Zusatzraum:
Kaution:
1.800 €
Bodenbelag:
Laminat, Fliesen
Etage:
1
von
4
Industriefläche:
Investmentkategorie:
Instandhaltungskosten:
min. Teilbar:
Lebensraum:
Anzahl Wohnungen:
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
2
Anzeigen:
Parkplätze:
Terrassen:
Einheiten:
Parkplatzmiete:
Parkplatztyp:
Außenstellplatz
Grundstücksfläche:
Faktor-Ist:
Faktor-Soll:
Preis pro m²:
10
Kaufformular:
Aktuell vermietet:
Ja
Nein
Denkmalschutz:
Ja
Nein
Hausgeld:
Mieteinkommen:
Nettomiete Ist p.a.:
Nettomiete Soll p.a.:
Gesamtwohnfläche:
Rendite Ist:
%
Rendite Soll:
%
letzte Sanierung:
Wesentlicher Energieträger:
Heizungsart:
Zentralheizung

Ausstattungsmerkmale

Garage/Stellplatz
Dusche
Keller
Balkon/Terasse
Einbauküche

Energienachweis

Energieausweistyp:
Energieausweis:
wird nicht benötigt
Energieeffizienzklasse:
Energie Enddatum:
Energie Startdatum:
Heizkosten:
70
Zum Projekt

Weitere beliebte Objekte

Zimmer
SENIOREN-APARTMENT // Barrierefreie 1-Raum-Wohnung für Senioren
A map pin
Delitzscher Straße 58, 04129 Leipzig, Deutschland
Zimmer:
1
Verfügbar ab:
sofort
Fläche:
35.27
m2
Nebenkosten:
105
247
Kaltmiete
Balkon
WILLKOMMEN ZUHAUSE // 3-Raum-Wohnung mit modernem Wohnkonzept & PKW-Stellplatz
A map pin
Robert-Koch-Straße 80, 04435 Schkeuditz, Deutschland
Zimmer:
3
Verfügbar ab:
15.09.2026
Fläche:
71.76
m2
Nebenkosten:
180
789
Kaltmiete
Visualisierung Gebäudeansicht
MIETFREI STARTEN, KREATIV GESTALTEN // Rohbaufläche im Erdgeschoss wartet auf Ihre Ideen
A map pin
Riebeckstraße 62, 04317 Leipzig, Deutschland
Zimmer:
Verfügbar ab:
sofort
Fläche:
514.73
m2
Nebenkosten:
2316
8493
Kaltmiete
Wohnzimmer
INDUSTRIECHARME NEU GEDACHT // Maisonettewohnung mit Terrasse und Fußbodenheizung
A map pin
Senefelderstraße 17, 04317 Leipzig / Leipzig Zentrum-Ost, Deutschland
Zimmer:
4
Verfügbar ab:
sofort
Fläche:
142.39
m2
Nebenkosten:
380
1950
Kaltmiete
Souterrain mit neuem Bodenbelag
ZWEI EBENEN, VIELE MÖGLICHKEITEN // Maisonette-Büro mit 4 Zimmern und Tageslichtbad
A map pin
Gutsparkstraße 3, 04328 Leipzig, Deutschland
Zimmer:
4
Verfügbar ab:
sofort
Fläche:
99.89
m2
Nebenkosten:
300
950
Kaltmiete
Gebäudeansicht
Kaufpreis
599000
Visualisierung Wohnen
EIN LAGE, DIE ÜBERZEUGT | Gehobene 3-Raum-Wohnung über den Dächern der Stadt
Objekt-ID:
7602
Zimmer:
3
Fläche:
92.93
m2
Status:
01.07.2026
Kaufpreis
379000
Außenansicht
Kaufpreis
185000
Hofansicht
Kaufpreis
100000
Visualisierung Loggia, Wohnen, Essen, Kochen, Arbeiten
Kaufpreis
480000