Kaufen
Archiviert
Mieten

JETZT MIETEN // Bestlage in der Südvorstadt // 2 Zimmer mit Tageslichtbad und Einbauküche

location pin grey
Karl-Liebknecht-Straße 65, 04275 Leipzig, Deutschland
Kaufpreis
860
Warmmiete
Objekt anfragen

Diese einzigartige 2-Raum-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines hübschen Mehrfamilienhauses in der beliebten Leipziger Südvorstadt.

Die ca. 57 m² große Wohneinheit bietet einen gut geschnittenen Grundriss und besteht aus einer offenen Wohnküche mit Einbauküche, einem gemütlichen Schlafzimmer sowie einem Tageslichtbad mit Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss.

In der Wohnung ist PVC- und Fliesenboden verlegt. Ein Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam!

Lage & Umgebung

Die Nähe zum Leipziger Stadtzentrum sowie die Kombination aus lebendigem Szeneviertel und entspanntem Familienleben machen die Südvorstadt zu einem der begehrtesten Stadtteile Leipzigs! Sanierte Gründerzeithäuser, zahlreiche Bauten des Jugendstils, Villen und moderne Stadthäuser prägen die Architektur des beliebten Viertels.
Als Anziehungspunkt für Junge und Junggebliebene bietet die Südvorstadt unzählige Möglichkeiten zum Ausgehen und Erholen. Lebensader und Kneipenmeile ist die Karl-Liebknecht-Straße. Hier befinden sich angesagte Cafés, Bars, Restaurants und Szeneläden. Aber auch vielfältige Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Hochschulen und medizinische Einrichtungen sind in der Südvorstadt zu finden.

Das Naherholungsgebiet 'Südlicher Auwald’ bietet mit seinen Parks, vielfältigen Sport- und Freizeitanlagen, dem Wildpark sowie Rad- und Wanderwegen Entspannung und/oder aktive Erholung. Ein beliebter Treffpunkt für Sportler und Erholungssuchende ist auch der Fockeberg mit seinem herrlichen Blick über die gesamte Stadt, der in wenigen Minuten mit dem Rad erreichbar ist.

Ausstattung

- Tageslichtbad mit Dusche, Handtuchheizkörper und WAMA-Anschluss
- offene Wohnküche
- Einbauküche
- Fliesen & PVC-Belag
- Kellerabteil

Sonstiges

Es handelt sich in der Anzeige um Referenzbilder einer Wohnung aus dem Objekt. Im Mietvertrag wird eine Indexmiete vereinbart. Im Mietvertrag wird eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vereinbart.

Ihr Ansprechpartner zu diesem Objekt:

Jetzt anfragen
Celina Steffen
Celina Steffen
phone icon in black
0172 – 5411418
Email icon in black
c.steffen@kk-immobilien-leipzig.de

Objektanfrage

4712271
Vielen Dank für Ihre Anfrage! Wir melden uns umgehend bei Ihnen.
Beim Absenden des Formulars gab es einen Fehler, bitte versuchen Sie es erneut oder rufen uns an.

Details

Objekt-ID:
7174
Haustyp:
Bürotyp:
Objektart:
Objektzustand:
gepflegt
Wohnfläche:
57
Zimmer:
2
Baujahr:
Kaltmiete:
660
Kaufpreis:
Käuferprovision:
Nebenkosten:
200
Gesamtmiete:
860
Zusatzraum:
Kaution:
2 Kaltmieten
Bodenbelag:
Fliesen, PVC
Etage:
2
von
3
Industriefläche:
Investmentkategorie:
Instandhaltungskosten:
min. Teilbar:
Lebensraum:
Anzahl Wohnungen:
Anzahl Balkone:
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Anzeigen:
Parkplätze:
Terrassen:
Einheiten:
Parkplatzmiete:
Parkplatztyp:
Grundstücksfläche:
Faktor-Ist:
Faktor-Soll:
Preis pro m²:
12
Kaufformular:
Aktuell vermietet:
Ja
Nein
Denkmalschutz:
Ja
Nein
Hausgeld:
Mieteinkommen:
Nettomiete Ist p.a.:
Nettomiete Soll p.a.:
Gesamtwohnfläche:
Rendite Ist:
%
Rendite Soll:
%
letzte Sanierung:
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Heizungsart:
Zentralheizung

Ausstattungsmerkmale

Dusche
Keller
Einbauküche

Energienachweis

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieausweis:
liegt vor
Energieeffizienzklasse:
D
Energie Enddatum:
Energie Startdatum:
Heizkosten:
Zum Projekt

Weitere beliebte Objekte

Gebäudeansicht
Frische Eleganz trifft Wohnkomfort | Jetzt einziehen und die 1. Kaltmiete geschenkt bekommen
A map pin
Straße des NAW 3, 04552 Borna, Deutschland
Zimmer:
3
Verfügbar ab:
sofort
Fläche:
62
m2
Nebenkosten:
154
495
Kaltmiete
Wohnen
ANKOMMEN UND WOHLFÜHLEN | Stilvoll möblierte Wohnung mit Parkett, Wellnessbad & eigenem Stellplatz
A map pin
Hildebrandstraße 28, 04277 Leipzig, Deutschland
Zimmer:
3
Verfügbar ab:
01.04.2026
Fläche:
94.81
m2
Nebenkosten:
300
1500
Kaltmiete
Visualisierung Innenräume
UNBEGRENZTE MÖGLICHKEITEN // Exklusive Gewerbefläche im Neubauprojekt "Prager RiebECK"
A map pin
Riebeckstraße 62, 04317 Leipzig, Deutschland
Zimmer:
Verfügbar ab:
sofort
Fläche:
145.11
m2
Nebenkosten:
653
2394
Kaltmiete
Balkon
ERSTBEZUG NACH KOMPLETTER RENOVIERUNG! // 3-Raum-Wohnung mit Balkon im begehrten Plagwitz
A map pin
Limburgerstraße 68, 04229 Leipzig, Deutschland
Zimmer:
3
Verfügbar ab:
15.06.2026
Fläche:
57.65
m2
Nebenkosten:
250
600
Kaltmiete
Balkon
CHARMANTE WOHNATMOSPHÄRE // Modern ausgestattete 3-Raum-Wohnung mit Südbalkon & Tageslichtbad
A map pin
Robert-Koch-Straße 80, 04435 Schkeuditz, Deutschland
Zimmer:
3
Verfügbar ab:
15.02.2026
Fläche:
71.76
m2
Nebenkosten:
190
790
Kaltmiete
Gebäudeansicht
Kaufpreis
599000
Hausansicht
Wohn- und Geschäftshaus mit attraktiver Ankaufsrendite und Entwicklungspotenzial
Objekt-ID:
7587
Zimmer:
33
Fläche:
911.09
m2
Status:
Vermietet
Kaufpreis
850000
Hofansicht
Kaufpreis
307800
Balkon
Licht. Lage. Lebensqualität. | Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Objekt-ID:
7558
Zimmer:
3
Fläche:
107
m2
Status:
Vermietet
Kaufpreis
385000
Küche
NEU | Bezugsfreie 2-Raum-Wohnung mit Balkon in Gohlis-Süd
Objekt-ID:
7526
Zimmer:
2
Fläche:
52.5
m2
Status:
sofort
Kaufpreis
165000