Kaufen
Archiviert
Mieten

BESTLAGE SÜDVORSTADT // 2 Zimmer mit Tageslichtbad und Einbauküche

location pin grey
Karl-Liebknecht-Straße 65, 04275 Leipzig, Deutschland
Kaufpreis
890
Warmmiete
Objekt anfragen

Diese einzigartige 2-Raum-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines hübschen Mehrfamilienhauses in der beliebten Leipziger Südvorstadt.

Die ca. 57 m² große Wohneinheit bietet einen gut geschnittenen Grundriss und besteht aus einer offenen Wohnküche mit Einbauküche, einem gemütlichen Schlafzimmer sowie einem Tageslichtbad mit Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss.

In der Wohnung ist PVC- und Fliesenboden verlegt. Ein Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam!

Lage & Umgebung

Die Nähe zum Leipziger Stadtzentrum sowie die Kombination aus lebendigem Szeneviertel und entspanntem Familienleben machen die Südvorstadt zu einem der begehrtesten Stadtteile Leipzigs! Sanierte Gründerzeithäuser, zahlreiche Bauten des Jugendstils, Villen und moderne Stadthäuser prägen die Architektur des beliebten Viertels.
Als Anziehungspunkt für Junge und Junggebliebene bietet die Südvorstadt unzählige Möglichkeiten zum Ausgehen und Erholen. Lebensader und Kneipenmeile ist die Karl-Liebknecht-Straße. Hier befinden sich angesagte Cafés, Bars, Restaurants und Szeneläden. Aber auch vielfältige Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Hochschulen und medizinische Einrichtungen sind in der Südvorstadt zu finden.

Das Naherholungsgebiet 'Südlicher Auwald’ bietet mit seinen Parks, vielfältigen Sport- und Freizeitanlagen, dem Wildpark sowie Rad- und Wanderwegen Entspannung und/oder aktive Erholung. Ein beliebter Treffpunkt für Sportler und Erholungssuchende ist auch der Fockeberg mit seinem herrlichen Blick über die gesamte Stadt, der in wenigen Minuten mit dem Rad erreichbar ist.

Ausstattung

- Tageslichtbad mit Dusche, Handtuchheizkörper und WAMA-Anschluss
- offene Wohnküche
- Einbauküche
- Fliesen & PVC-Belag
- Kellerabteil

Sonstiges

Es handelt sich in der Anzeige um Referenzbilder einer Wohnung aus dem Objekt. Im Mietvertrag wird eine Indexmiete vereinbart. Im Mietvertrag wird eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vereinbart.

Ihr Ansprechpartner zu diesem Objekt:

Jetzt anfragen
Celina Steffen
Celina Steffen
phone icon in black
0172 – 5411418
Email icon in black
c.steffen@kk-immobilien-leipzig.de

Objektanfrage

4542649
Vielen Dank für Ihre Anfrage! Wir melden uns umgehend bei Ihnen.
Beim Absenden des Formulars gab es einen Fehler, bitte versuchen Sie es erneut oder rufen uns an.

Details

Objekt-ID:
7133
Haustyp:
Bürotyp:
Objektart:
Objektzustand:
gepflegt
Wohnfläche:
57
Zimmer:
2
Baujahr:
Kaltmiete:
690
Kaufpreis:
Käuferprovision:
Nebenkosten:
200
Gesamtmiete:
890
Zusatzraum:
Kaution:
2 Kaltmieten
Bodenbelag:
Fliesen, PVC
Etage:
2
von
3
Industriefläche:
Investmentkategorie:
Instandhaltungskosten:
min. Teilbar:
Lebensraum:
Anzahl Wohnungen:
Anzahl Balkone:
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Anzeigen:
Parkplätze:
Terrassen:
Einheiten:
Parkplatzmiete:
Parkplatztyp:
Grundstücksfläche:
Faktor-Ist:
Faktor-Soll:
Preis pro m²:
12
Kaufformular:
Aktuell vermietet:
Ja
Nein
Denkmalschutz:
Ja
Nein
Hausgeld:
Mieteinkommen:
Nettomiete Ist p.a.:
Nettomiete Soll p.a.:
Gesamtwohnfläche:
Rendite Ist:
%
Rendite Soll:
%
letzte Sanierung:
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Heizungsart:
Zentralheizung

Ausstattungsmerkmale

Dusche
Keller
Einbauküche

Energienachweis

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieausweis:
liegt vor
Energieeffizienzklasse:
D
Energie Enddatum:
Energie Startdatum:
Heizkosten:
Zum Projekt

Weitere beliebte Objekte

Gebäudeansicht
IHR NEUER FIRMENSITZ // Großzügige Bürofläche mit 402 m² & 13 Zimmern im Herzen von Markranstädt
A map pin
Hordisstraße 3, 04420 Markranstädt, Deutschland
Zimmer:
13
Verfügbar ab:
01.09.2025
Fläche:
402.44
m2
Nebenkosten:
1006
3220
Kaltmiete
Gebäudeansicht
Hochfrequentierte, individuell nutzbare Ladenfläche in Citylage // Jetzt Ihren neuen Standort mieten
A map pin
Papiermühlstraße 10a, 04299 Leipzig, Deutschland
Zimmer:
2
Verfügbar ab:
01.06.2026
Fläche:
80.25
m2
Nebenkosten:
200
800
Kaltmiete
Terrasse2
WOHNEN MIT WOW-EFFEKT // 2-Raum-Wohnung mit Wannenbad, Terrasse & Balkon
A map pin
Riebeckstraße 58, 04317 Leipzig / Reudnitz-Thonberg, Deutschland
Zimmer:
2
Verfügbar ab:
sofort
Fläche:
65.3
m2
Nebenkosten:
262
947
Kaltmiete
Wohnzimmer
1. Kaltmiete geschenkt! | Entspannt Wohnen mit Stil
A map pin
Siedlerstraße 2, 04552 Borna, Deutschland
Zimmer:
3
Verfügbar ab:
sofort
Fläche:
74
m2
Nebenkosten:
185
660
Kaltmiete
Gebäudeansicht
HIER FÜHLT MAN SICH WOHL | Sanierter Erstbezug, auf Wunsch mit EBK!
A map pin
Alte Schulstraße 3, 04552 Borna, Deutschland
Zimmer:
2
Verfügbar ab:
sofort
Fläche:
55
m2
Nebenkosten:
135
495
Kaltmiete
Gebäudeansicht
120000
Kaufpreis
WE 03 - Zimmer
340000
Kaufpreis
Visualisierung Gebäudeansicht
NEUBAUPROJEKT LANGE 30 – 2 Zimmer mit Loggia und einladender Wohnatmosphäre
Objekt-ID:
7063
Zimmer:
2
Fläche:
44.3
m2
Status:
4. Quartal 2027
240000
Kaufpreis
Visualisierung Wohen, Essen, Kochen
NEUBAUPROJEKT LANGE 30 – 3-Raum-Wohnung mit Balkon und harmonischer Raumgestaltung
Objekt-ID:
7066
Zimmer:
3
Fläche:
71.8
m2
Status:
4. Quartal 2027
390000
Kaufpreis
Gebäudeansicht
170000
Kaufpreis