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IHRE NEUE BÜROFLÄCHE // 4 Büro-bzw. Praxisräume in beliebter Lage

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Gutsparkstraße 3, 04328 Leipzig, Deutschland
Kaufpreis
1370
Warmmiete
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Die angebotene Büroeinheit befindet sich auf 2 Ebenen im Erdgeschoss und Souterrain eines Wohn- und Geschäftshauses in beliebter Lage von Leipzig Paunsdorf.

Die Einheit offeriert 4 große Büro-/ Praxisräume, welche individuell genutzt werden können, einen offenen Küchenbereich (Souterrain) sowie ein neues Tageslichtbad mit Dusche.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam!

Weitere Informationen finden Sie unter: www.KK-IMMOBILIEN-LEIPZIG.de!

Lage & Umgebung

Der Stadtteil Leipzig-Paunsdorf liegt ca. 7 km östlich der Leipziger Innenstadt.

Durch die gute Verkehrsanbindung über B6, A14 oder mit Straßenbahn, Bus und S-Bahn ist sowohl die Leipziger City als auch das Umland der Metropole schnell erreicht. Bekannt ist Paunsdorf natürlich auch für das Shopping-Paradies Paunsdorf Center mit benachbarter Sachsentherme, in der Sie richtig entspannen können.

Der Landschaftsraum "Grüner Bogen" in unmittelbarer Umgebung bietet zudem hochwertige Grün- und Erholungsräume mit naturnahen Freizeit- und Nutzungskonzepten, wie die Beweidung durch Wasserbüffel und Wildpferde.

Ausstattung

- Maisonette (EG & Souterrain)
- offene Küche
- Tageslichtbad mit Dusche
- Teppichboden & Fliesen & Vinylboden
- separater Eingang
- direkter Zugang zum Keller

Sonstiges

In der Gesamtmiete in Höhe von 1.370 € ist die MwSt. bereits enthalten.

Ihr Ansprechpartner zu diesem Objekt:

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Falko Schulzendorf
Falko Schulzendorf
phone icon in black
0177 – 3409082
Email icon in black
f.schulzendorf@kk-immobilien-leipzig.de

Objektanfrage

4922387
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Details

Objekt-ID:
7298
Haustyp:
Bürotyp:
Objektart:
Objektzustand:
Erstbezug nach Sanierung
Wohnfläche:
99.89
Zimmer:
4
Baujahr:
Kaltmiete:
1070
Kaufpreis:
Käuferprovision:
Nebenkosten:
300
Gesamtmiete:
1370
Zusatzraum:
Kaution:
2.200,00 €
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden, Vinylboden
Etage:
1
von
Industriefläche:
Investmentkategorie:
Instandhaltungskosten:
min. Teilbar:
Lebensraum:
Anzahl Wohnungen:
Anzahl Balkone:
Badezimmer:
Schlafzimmer:
Anzeigen:
Parkplätze:
Terrassen:
Einheiten:
Parkplatzmiete:
Parkplatztyp:
Grundstücksfläche:
Faktor-Ist:
Faktor-Soll:
Preis pro m²:
11
Kaufformular:
Aktuell vermietet:
Ja
Nein
Denkmalschutz:
Ja
Nein
Hausgeld:
Mieteinkommen:
Nettomiete Ist p.a.:
Nettomiete Soll p.a.:
Gesamtwohnfläche:
Rendite Ist:
%
Rendite Soll:
%
letzte Sanierung:
2026
Wesentlicher Energieträger:
Heizungsart:

Ausstattungsmerkmale

Dusche
Aufzug
Keller

Energienachweis

Energieausweistyp:
Energieausweis:
wird nicht benötigt
Energieeffizienzklasse:
Energie Enddatum:
Energie Startdatum:
Heizkosten:
Zum Projekt

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