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WOHNEN AM ZWENKAUER SEE // 3-Raum-Wohnung mit Balkon und Tageslichtbad

location pin grey
Goethestraße 13, 04442 Zwenkau, Deutschland
Kaufpreis
660
Warmmiete
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Die gepflegte 3-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Zwenkau und überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung auf ca. 54 m² Wohnfläche.

Vom zentral gelegenen Flur aus erschließen sich alle Bereiche der Wohnung.

Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und sorgt durch das Fenster für eine angenehme, natürliche Belichtung und Lüftung. Ebenfalls vom Flur aus zugänglich ist die Küche, welche sich offen in den Eingangsbereich integriert und somit eine moderne Wohnatmosphäre schafft. Der großzügige Wohnbereich stellt den Mittelpunkt der Wohnung dar. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet und zum Entspannen im Außenbereich einlädt.

Zwei weitere Räume schließen sich an und sind direkt miteinander verbunden. Diese Struktur eignet sich ideal als Kombination aus Schlaf- und Arbeitsraum, Kinderzimmer oder Ankleide – je nach individuellem Bedarf.

Ein zur Wohnung dazugehöriges Kellerabteil bietet ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände.

Lage & Umgebung

Die Kreisstadt Schkeuditz befindet sich zwischen Leipzig und Halle (Saale) und bietet eine ruhige Wohnlage in beschaulicher Umgebung. Die Nähe zum Schladitzer See und der vielfältigen Flusslandschaft offeriert Vielseitigkeit in Verbindung mit städtischem und naturnahem Leben.

Zahlreiche Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, etwa das Shopping Center Nova Eventis, ist in kurzer Zeit erreichbar. Zudem genießt Schkeuditz eine hervorragende Infrastruktur, insbesondere die wenige Autominuten entfernte Anbindung an die A9, die A14 und den Flughafen Leipzig-Halle.

Ausstattung

- Balkon
- großzügiger Wohnbereich
- offene Küche mit Fenster
- Tageslichtbad mit Dusche
- Deckenspots im Flur
- Laminatboden & Fliesen
- Keller

Sonstiges

Ihr Ansprechpartner zu diesem Objekt:

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Falko Schulzendorf
Falko Schulzendorf
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0177 – 3409082
Email icon in black
f.schulzendorf@kk-immobilien-leipzig.de

Objektanfrage

5027372
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Details

Objekt-ID:
7319
Haustyp:
Bürotyp:
Objektart:
Objektzustand:
gepflegt
Wohnfläche:
53.88
Zimmer:
3
Baujahr:
Kaltmiete:
530
Kaufpreis:
Käuferprovision:
Nebenkosten:
130
Gesamtmiete:
660
Zusatzraum:
Kaution:
3 Kaltmieten
Bodenbelag:
Laminat, Fliesen
Etage:
1
von
3
Industriefläche:
Investmentkategorie:
Instandhaltungskosten:
min. Teilbar:
Lebensraum:
Anzahl Wohnungen:
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
2
Anzeigen:
Parkplätze:
Terrassen:
Einheiten:
Parkplatzmiete:
Parkplatztyp:
Grundstücksfläche:
Faktor-Ist:
Faktor-Soll:
Preis pro m²:
10
Kaufformular:
Aktuell vermietet:
Ja
Nein
Denkmalschutz:
Ja
Nein
Hausgeld:
Mieteinkommen:
Nettomiete Ist p.a.:
Nettomiete Soll p.a.:
Gesamtwohnfläche:
Rendite Ist:
%
Rendite Soll:
%
letzte Sanierung:
Wesentlicher Energieträger:
Heizungsart:

Ausstattungsmerkmale

Dusche
Keller
Balkon/Terasse

Energienachweis

Energieausweistyp:
Energieausweis:
liegt zur Besichtigung vor
Energieeffizienzklasse:
Energie Enddatum:
Energie Startdatum:
Heizkosten:
Zum Projekt

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