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WOHNEN AM ZWENKAUER SEE // 3-Raum-Wohnung mit Balkon und Tageslichtbad

location pin grey
Goethestraße 13, 04442 Zwenkau, Deutschland
Kaufpreis
660
Warmmiete
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Die gepflegte 3-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Zwenkau und überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung auf ca. 54 m² Wohnfläche.

Vom zentral gelegenen Flur aus erschließen sich alle Bereiche der Wohnung.

Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und sorgt durch das Fenster für eine angenehme, natürliche Belichtung und Lüftung. Ebenfalls vom Flur aus zugänglich ist die Küche, welche sich offen in den Eingangsbereich integriert und somit eine moderne Wohnatmosphäre schafft. Der großzügige Wohnbereich stellt den Mittelpunkt der Wohnung dar. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet und zum Entspannen im Außenbereich einlädt.

Zwei weitere Räume schließen sich an und sind direkt miteinander verbunden. Diese Struktur eignet sich ideal als Kombination aus Schlaf- und Arbeitsraum, Kinderzimmer oder Ankleide – je nach individuellem Bedarf.

Ein zur Wohnung dazugehöriges Kellerabteil bietet ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände.

Lage & Umgebung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in begehrter und ruhiger Wohngegend von Zwenkau. Die Wohnung bietet ein erholsames und angenehmes Umfeld.

Die Umgebung besticht durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten macht diese Lage besonders attraktiv. Auch die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Die idyllische Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie beispielsweise ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren entlang der nahegelegenen Seen und Wälder.

Zwenkau als lebendiger Ort zeichnet sich durch seine Vielfalt an Kultur und Veranstaltungen aus. Das bunte Stadtleben bietet eine große Auswahl an Restaurants, Cafés und Geschäften, die zum Verweilen und Entdecken einladen.

Ausstattung

- Balkon
- großzügiger Wohnbereich
- offene Küche mit Fenster
- Tageslichtbad mit Dusche
- Deckenspots im Flur
- Laminatboden & Fliesen
- Keller

Sonstiges

Ihr Ansprechpartner zu diesem Objekt:

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Falko Schulzendorf
Falko Schulzendorf
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0177 – 3409082
Email icon in black
f.schulzendorf@kk-immobilien-leipzig.de

Objektanfrage

5027372
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Details

Objekt-ID:
7319
Haustyp:
Bürotyp:
Objektart:
Objektzustand:
gepflegt
Wohnfläche:
53.88
m²
Zimmer:
3
Baujahr:
Kaltmiete:
530
Kaufpreis:
Käuferprovision:
Nebenkosten:
130
Gesamtmiete:
660
Zusatzraum:
Kaution:
3 Kaltmieten
Bodenbelag:
Laminat, Fliesen
Etage:
1
von
3
Industriefläche:
Investmentkategorie:
Instandhaltungskosten:
min. Teilbar:
Lebensraum:
Anzahl Wohnungen:
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
2
Anzeigen:
Parkplätze:
Terrassen:
Einheiten:
Parkplatzmiete:
Parkplatztyp:
Grundstücksfläche:
Faktor-Ist:
Faktor-Soll:
Preis pro m²:
10
Kaufformular:
Aktuell vermietet:
Ja
Nein
Denkmalschutz:
Ja
Nein
Hausgeld:
Mieteinkommen:
Nettomiete Ist p.a.:
Nettomiete Soll p.a.:
Gesamtwohnfläche:
Rendite Ist:
%
Rendite Soll:
%
letzte Sanierung:
Wesentlicher Energieträger:
Heizungsart:

Ausstattungsmerkmale

Dusche
Keller
Balkon/Terasse

Energienachweis

Energieausweistyp:
Energieausweis:
liegt zur Besichtigung vor
Energieeffizienzklasse:
Energie Enddatum:
Energie Startdatum:
Heizkosten:
Zum Projekt

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