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Deine neue Wohnung im beliebten Plagwitz! // mit Tageslichtbad & Wanne

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Gießerstraße 32, 04229 Leipzig / Plagwitz, Deutschland
Kaufpreis
550
Kaltmiete
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Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung ist Teil eines sanierten Mehrfamilienhauses in Leipzig-Plagwitz. Das Gebäude befindet sich in zentraler Wohnlage unweit der quirligen Karl-Heine-Straße.

Die Hochparterre-Einheit bietet Ihnen ein Schlafzimmer, ein gut geschnittenes und helles Wohnzimmer, eine separate Küche mit Fenster sowie ein Tageslichtbad mit Wanne.
In der Wohnung ist PVC-Boden in Holzoptik verlegt. Für zusätzlichen Stauraum sorgen eine Abstellkammer im Treppenhaus sowie ein eigenes Kellerabteil.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam!

Weitere Informationen finden Sie unter: www.KK-IMMOBILIEN-LEIPZIG.de!

Lage & Umgebung

Plagwitz ist ein wachsender und nachgefragter Stadtteil, der sich ca. 3 km westlich des Leipziger Stadtzentrums befindet.

Die Metamorphose vom Industriestandort des 19. Jahrhunderts zum angesagten Wohn- und Arbeitsstandort verdankt Plagwitz unter anderem dem Umbau der denkmalgeschützten Fabrikgebäude zu Lofts und Büros sowie dem hohen Freizeitwert der vielen verzweigten Wasserwege mit ihren Uferpromenaden und historischen Brücken, die u.a. per Paddelboot erkundet werden können.

Der bei Familien, Künstlern und Studenten beliebte Stadtteil besticht durch eine Vielfalt an kreativer Szene. Lebensadern und beste Anlaufstellen zum Erkunden von Plagwitz sind die Karl-Heine-Straße sowie die Zschochersche Straße mit ihrem interessanten Mix aus Cafés, Kneipen und zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs.

Ausstattung

- separate Küche mit Fenster
- Tageslichtbad mit Wanne
- PVC-Boden in Holzoptik
- Abstellkammer im Treppenhaus
- Kellerabteil

Sonstiges

Ihr Ansprechpartner zu diesem Objekt:

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Falko Schulzendorf
phone icon in black
0177 – 3409082
Email icon in black
f.schulzendorf@kk-immobilien-leipzig.de

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Details

Objekt-ID:
6671
Haustyp:
Bürotyp:
Objektart:
Objektzustand:
Wohnfläche:
56.5
Zimmer:
2
Baujahr:
Kaltmiete:
550
Kaufpreis:
Nebenkosten:
185
Gesamtmiete:
735
Zusatzraum:
Balkongröße:
Kaution:
3 Kaltmieten
Bodenbelag:
PVC
Etage:
1
von
Heizkosten:
Industriefläche:
Investmentkategorie:
Instandhaltungskosten:
min. Teilbar:
Lebensraum:
Anzahl Wohnungen:
Anzahl Balkone:
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
Anzeigen:
Parkplätze:
Terrassen:
Einheiten:
Parkplatzmiete:
Parkplatztyp:
Grundstücksfläche:
Preismultiplikator:
Preismultiplikationsziel:
Preis pro m²:
10
Kaufformular:
Aktuell vermietet:
Ja
Nein
Denkmalschutz:
Ja
Nein
Mietzuschuss:
Mieteinkommen:
Tatsächliche Mieteinnahmen:
Mieteinnahmenziel:
Gesamtwohnfläche:
Renditeziel:
letzte Sanierung:
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Heizungsart:
Zentralheizung

Ausstattungsmerkmale

Abstellkammer
Badewanne
Keller

Energienachweis

Energieausweistyp:
Energieausweis:
wird nicht benötigt
Energieeffizienzklasse:
Energie Enddatum:
Energie Startdatum:
Heizkosten:
Zum Projekt

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