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IHR NEUES ZUHAUSE IN NAUNHOF // 2 Zimmer mit Tageslichtbad & TG-Stellplatz // ab sofort bezugsfrei

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Brandiser Straße 77, 04683 Naunhof, Deutschland
Kaufpreis
590
Warmmiete
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Die angebotene 2-Raum-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Naunhof und bietet Ihnen eine gemütliche Wohnfläche von ca. 49 m².

Die im Erdgeschoss gelegene Wohneinheit verfügt über einen charmanten Eingangsbereich, eine großzügige offene Wohnküche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss.

In den Wohn- und Schlafräumen ist Laminatboden verlegt. Das Badezimmer ist gefliest.

Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Das Mehrfamilienhaus verfügt zudem über einen Aufzug.

Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann bei Bedarf für 50 €/Monat angemietet werden.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam!

Lage & Umgebung

Naunhof ist ein bedeutender Anziehungspunkt des Landkreises Leipzig und zeichent sich durch eine landschaftlich reizvolle Lage aus. In dieser beschaulichen Gegend kann man die idyllische Ruhe genießen und erreicht die Leipziger Innenstadt trotzdem bereits innerhalb von 20 Autominuten. Zusätzlich bieten die in kurzer Zeit erreichbaren Autobahnen (A14 und A38) eine gute Anbindung in die umliegenden Regionen und Städte.

Die charmante Kleinstadt befindet sich in unmittelbarer Umgebung des größten zusammenhängenden Waldgebiets im Südosten von Leipzig und offeriert zudem zahlreiche Badeseen, an denen man die Natur genießen und sich ausgiebig erholen kann.

Der öffentliche Nahverkehr ist direkt an Leipzig, Grimma und die umliegenden Orte angebunden. Zudem ist Naunhof als radfahrerfreundliche Stadt bekannt, da die Stadt durch das vorteilhaft ausgebaute Radwegenetz mit dem Wald- und Seengebiet sowie mit den angrenzenden Orten verbunden wird.

In Naunhof sowie im Nachbarort Großpösna befinden sich Schulen, Kindertagesstätten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Ausstattung

- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche & WAMA-Anschluss
- offene Wohnküche
- Laminat & Fliesen
- Kellerabteil
- Aufzug
- TG-Stellplatz

Sonstiges

Ihr Ansprechpartner zu diesem Objekt:

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Falko Schulzendorf
phone icon in black
0177 – 3409082
Email icon in black
f.schulzendorf@kk-immobilien-leipzig.de

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Details

Objekt-ID:
6840
Haustyp:
Bürotyp:
Objektart:
Objektzustand:
gepflegt
Wohnfläche:
48.81
Zimmer:
2
Baujahr:
Kaltmiete:
450
Kaufpreis:
Nebenkosten:
140
Gesamtmiete:
590
Zusatzraum:
Balkongröße:
Kaution:
Bodenbelag:
Laminat, Fliesen
Etage:
1
von
Heizkosten:
Industriefläche:
Investmentkategorie:
Instandhaltungskosten:
min. Teilbar:
Lebensraum:
Anzahl Wohnungen:
Anzahl Balkone:
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Anzeigen:
Parkplätze:
1
Terrassen:
Einheiten:
Parkplatzmiete:
Parkplatztyp:
Tiefgarage
Grundstücksfläche:
Preismultiplikator:
Faktor:
Preis pro m²:
9
Kaufformular:
Aktuell vermietet:
Ja
Nein
Denkmalschutz:
Ja
Nein
Hausgeld:
Mieteinkommen:
Tatsächliche Mieteinnahmen:
Jahres-Sollmiete:
Gesamtwohnfläche:
Soll-Rendite:
%
letzte Sanierung:
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Heizungsart:
Zentralheizung

Ausstattungsmerkmale

Garage/Stellplatz
Dusche
Badewanne
Aufzug
Keller

Energienachweis

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieausweis:
liegt vor
Energieeffizienzklasse:
C
Energie Enddatum:
Energie Startdatum:
Heizkosten:
Zum Projekt

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