Kaufen
Archiviert
Mieten

Seltene Gelegenheit | Moderne Wohnung in ruhiger Lage!

location pin grey
Thränaer Straße 23, 04552 Borna, Deutschland
Kaufpreis
805
Warmmiete
Objekt anfragen

In angenehmer, gewachsener Wohnlage von Borna-Wyhra erwartet Sie diese frisch modernisierte 4 Zimmerwohnung im Erstbezug, die modernes Wohnen mit einem Gefühl von Geborgenheit verbindet. Hier befindet sich Ihr Rückzugsort, der sowohl durch seine durchdachte Raumaufteilung als auch durch seine hochwertige Ausstattung überzeugt.

Die hellen, großzügig geschnittenen Wohnräume schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre, in der Sie sich vom ersten Moment an zuhause fühlen. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und unterstreichen den offenen Charakter der Wohnungen.

Bei der Modernisierung wurde besonderes Augenmerk auf Komfort und zeitgemäße Ausstattung gelegt: Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung und bietet Ihnen einen Ort der Entspannung im Alltag. Neue, geschmackvolle Bodenbeläge sowie eine vollständig erneuerte Elektrik sorgen für ein rundum sorgenfreies Wohngefühl.

Eingebettet in ein ruhiges und gepflegtes Haus genießen Sie hier ein Wohnumfeld, das durch seine angenehme Nachbarschaft und entspannte Atmosphäre besticht – ideal für alle, die nach einem Ort suchen, an dem man zur Ruhe kommen kann, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.

Ob für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles – diese Wohnung bietet den perfekten Rahmen für ein modernes und komfortables Zuhause.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohngefühl – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen persönlichen Besichtigungstermin.

Lage & Umgebung

Die Wohnung befindet sich in Whyra, einem ruhigen Ortsteil der Stadt Borna. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre und einer gewachsenen Nachbarschaft.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben und ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der Bornaer Innenstadt.

Die Lage bietet eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und alltagstauglicher Infrastruktur.

Ausstattung

- vielseitig nutzbare Zimmerstruktur
- zentraler Flur mit Zugang zu allen Räumen
- separate Küche
- Badezimmer mit funktionaler Ausstattung
- helle Räume durch gute Belichtung
- gepflegtes Mehrfamilienhaus

Sonstiges

Ihr Ansprechpartner zu diesem Objekt:

Jetzt anfragen
Falko Schulzendorf
Falko Schulzendorf
phone icon in black
0177 – 3409082
Email icon in black
f.schulzendorf@kk-immobilien-leipzig.de

Objektanfrage

5215079
Vielen Dank für Ihre Anfrage! Wir melden uns umgehend bei Ihnen.
Beim Absenden des Formulars gab es einen Fehler, bitte versuchen Sie es erneut oder rufen uns an.

Details

Objekt-ID:
7393
Haustyp:
Bürotyp:
Objektart:
Objektzustand:
saniert
Wohnfläche:
70
Zimmer:
4
Baujahr:
Kaltmiete:
630
Kaufpreis:
Käuferprovision:
Nebenkosten:
175
Gesamtmiete:
805
Zusatzraum:
Kaution:
2 Kaltmieten
Bodenbelag:
Laminat, Fliesen
Etage:
1
von
2
Industriefläche:
Investmentkategorie:
Instandhaltungskosten:
min. Teilbar:
Lebensraum:
Anzahl Wohnungen:
Anzahl Balkone:
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
3
Anzeigen:
Parkplätze:
Terrassen:
Einheiten:
Parkplatzmiete:
Parkplatztyp:
Außenstellplatz, Garage
Grundstücksfläche:
Faktor-Ist:
Faktor-Soll:
Preis pro m²:
9
Kaufformular:
Aktuell vermietet:
Ja
Nein
Denkmalschutz:
Ja
Nein
Hausgeld:
Mieteinkommen:
Nettomiete Ist p.a.:
Nettomiete Soll p.a.:
Gesamtwohnfläche:
Rendite Ist:
%
Rendite Soll:
%
letzte Sanierung:
2026
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Heizungsart:
Gas-Heizung

Ausstattungsmerkmale

Garage/Stellplatz
Badewanne
Keller

Energienachweis

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieausweis:
liegt vor
Energieeffizienzklasse:
D
Energie Enddatum:
Energie Startdatum:
Heizkosten:
Zum Projekt

Weitere beliebte Objekte

Referenz Zimmer
ERSTBEZUG AUF ZWEI EBENEN | Sanierte 3-Raum-Wohnung mit Sonnenloggia
A map pin
Täubchenweg 28, 04317 Leipzig, Deutschland
Zimmer:
3
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Fläche:
120.06
m2
Nebenkosten:
360
1499
Kaltmiete
Senioren Banner groß
SENIOREN-APARTMENT // Barrierefreie 1-Raum-Wohnung für Senioren
A map pin
Delitzscher Straße 58, 04129 Leipzig, Deutschland
Zimmer:
1
Verfügbar ab:
sofort
Fläche:
35.27
m2
Nebenkosten:
105
247
Kaltmiete
Gebäudeansicht
IHR ERSTBEZUG IN IDYLLISCHER LAGE | Traumhafte 4-Raum-Wohnung mit Süd-Balkon und Tageslichtbad
A map pin
Steinbacher Straße 31, 04567 Kitzscher, Deutschland
Zimmer:
4
Verfügbar ab:
01.08.2026
Fläche:
81.45
m2
Nebenkosten:
203.5
733
Kaltmiete
Küche
IHR ERSTBEZUG IN IDYLLISCHER LAGE | Traumhafte 4-Raum-Wohnung mit Süd-Balkon und Tageslichtbad
A map pin
Steinbacher Straße 32, 04567 Kitzscher, Deutschland
Zimmer:
4
Verfügbar ab:
01.08.2026
Fläche:
80.07
m2
Nebenkosten:
201
725
Kaltmiete
Visualisierung Gebäudeansicht
TRAUMHAFTES AMBIENTE // moderne 2-Raum-Wohnung mit Tageslichtbad und Balkon
A map pin
Braußwiger Straße 1, 04567 Kitzscher, Deutschland
Zimmer:
2
Verfügbar ab:
01.09.2026
Fläche:
71.99
m2
Nebenkosten:
280
665
Kaltmiete
Hofansicht
Kaufpreis
200000
Gebäudeansicht
LOHNENSWERT | Vermietete 3-Raum-Wohnung mit Dachloggia und Tageslichtbad
Objekt-ID:
7644
Zimmer:
3
Fläche:
81.43
m2
Status:
Vermietet
Kaufpreis
235000
Gebäudeansicht
Kaufpreis
525000
Gebäudeansicht
Kaufpreis
2250000
Visualisierung Wohen, Essen, Kochen
NEUBAUPROJEKT LANGE 30 – 3-Raum-Wohnung mit Balkon und Raum für schöne Momente
Objekt-ID:
7070
Zimmer:
3
Fläche:
71.8
m2
Status:
4. Quartal 2027
Kaufpreis
390000