Koengeter & Krekow Immobilien Ratgeber

Thema Kaufen

Apartment building on the leipziger kanal

Denkmalimmobilien als Kapitalanlage

Wir erklären Ihnen die Vor- und Nachteile, welche Denkmalimmobilien als Kapitalanlage mitbringen. Eine der vielen Besonderheiten Leipzigs steckt im Altbaubestand. Leipzig bietet eine Vielzahl an Denkmalschutz-Immobilien und Gründerzeitvillen. Sie machen unsere Stadt zu einem der Top Immobilienstandorte in Deutschland.

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Countryside house with car parked in front of it.

Tipps zum Immobilienkauf: Finden Sie Ihr Traumobjekt

Der Kauf einer Immobilie ist eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben – ob als Eigenheim oder als Investition. Mit den richtigen Tipps und der Unterstützung eines erfahrenen Immobilienmaklers können Sie sicherstellen, dass Ihr Kauf erfolgreich und stressfrei verläuft. Hier sind unsere besten Tipps für den Immobilienkauf:

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Drei Arten des Maklervertrags: darauf sollten Sie achten

Ein Makler unterstützt Sie beim Kauf oder der Anmietung einer Wohnung, eines Hauses, Ihrer Geschäftsräume und bei vielen weiteren immobilienbezogenen Angelegenheiten. Der Makler Ihres Vertrauens steht andererseits auch an Ihrer Seite, wenn Sie eine oder mehrere Immobilien vermieten oder verkaufen möchten. Hierbei gibt es unterschiedliche Maklerverträge, die Sie mit dem professionellen Immobilienvermittler abschließen können. Wir verraten, welcher Vertrag, wann der Richtige ist.

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Countyside house with car parked in front

Haus gekauft und jetzt plötzlich Arbeitslos – Was kann ich tun?

Viele Deutsche träumen von den eigenen vier Wänden und einige erfüllen sich auch diesen Traum. Doch manchmal können nach dem Kauf unvorhergesehene Komplikationen auftreten. So kann beispielsweise plötzlich der Arbeitsplatz wegfallen und somit auch das monatliche Einkommen, welches für die Zahlung des aufgenommenen Darlehens essentiell ist.

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Haus gekauft und jetzt bestehen finanzielle Probleme.

Ein eigenes Haus zu besitzen und nie wieder Miete zahlen zu müssen ist für viele ein absoluter Lebenstraum. Doch manchmal läuft nicht alles im Leben glatt. Selbst wenn man gut kalkuliert und sich einen Puffer lässt, kann ein unverhofftes Ereignis schnell zu finanziellen Problemen führen. Das kann die Kündigung im Job, aber auch eine Erkrankung in der Familie sein. Dann stellt sich die Frage: Was kann man tun um jetzt schnellstmöglich zu handeln?

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So wird Ihr Immobilienkauf und -verkauf ein Erfolg: Tipps und Tricks für den Notartermin!

Haben Sie sich auch schon einmal gefragt, was bei einem Notartermin geschieht? Der Notar gehört beim Eigentümerwechsel einer Immobilie genauso dazu wie der Grundbucheintrag oder die Grunderwerbsteuer. Der Notartermin garantiert ein sicheres Geschäft für beide Seiten, da der Notar der Neutralitätspflicht unterliegt. Es ist seine Pflicht, den Kauf zu begleiten und auf Rechtmäßigkeit zu prüfen.

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Was bedeuten die Abkürzungen in Wohnungsanzeigen?

Der Aufbruch in einen neuen Lebensabschnitt beginnt für viele mit der Suche nach einer neuen Wohnung oder dem einem neuen Haus. Aber wie so oft sind damit nicht nur die angenehmen Seiten verbunden manchmal ist das leichter gesagt als getan. Denn das Studium der Immobilienanzeigen lässt den Laien in eine unbekannte Welt mit oft einer unbekannten unbekannter Sprache eintauchen. Was bedeuten die Abkürzungen in Wohnungsanzeigen? Deshalb geben wir Ihnen Antworten auf die Frage, was sich hinter den Abkürzungen in Immobilienannoncen verbirgt.

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FAQs

Wir wissen, dass der Kauf oder Verkauf einer Immobilie viele Fragen aufwerfen kann. Um den Prozess für Sie so transparent und verständlich wie möglich zu gestalten, haben wir hier die häufigsten Fragen unserer Kundinnen und Kunden zusammengestellt und ausführlich beantwortet. Sollten Sie darüber hinaus weitere Fragen haben, zögern Sie nicht, uns direkt zu kontaktieren – unser Team steht Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Kontakt

Wie sind wir erreichbar?

Wir sind zwischen 9 Uhr und 17 Uhr im Büro für Sie erreichbar. Außerhalb der Geschäftszeiten können Sie uns auch jederzeit telefonisch kontaktieren.

Welche Vorteile habe ich, wenn ich mit Koengeter & Krekow Immobilien zusammenarbeite?

Die Zusammenarbeit mit Koengeter & Krekow Immobilien ermöglicht Ihnen ein Rundum-Sorglos-Paket. Mit uns verkaufen und vermieten Sie schnell, sicher und zum besten Preis. Wir verfügen über 20 Jahre Marktexpertise, mit der wir Sie optimal beim gesamten Vermarktungsprozess begleiten.

Welche Dienstleistung bieten wir Ihnen?

Bei uns erhalten Sie eine 360-Grad Betreuung, beginnend mit der Objekteinwertung, Erstellung einer individuellen Vermarktungsstrategie, Unterlagenbeschaffung, Exposéerstellung, optimale Vermarktung bis hin zur Durchführung von Besichtigungsterminen, Vertragsverhandlungen und -abschluss.

Was kostet die Dienstleitung bei Koengeter & Krekow Immobilien?

Unsere Dienstleistungen sind provisionsbasiert. Die genaue Höhe der Provision hängt von der Art der Immobilie und dem Umfang der beauftragten Leistungen ab. In einem ersten Beratungsgespräch klären wir alle Details transparent mit Ihnen.

Wie kann ich Koengeter & Krekow Immobilien beauftragen?

Sie können uns telefonisch, per E-Mail oder persönlich im Büro erreichen. Anschließend beraten wir Sie sehr gern zu Ihrem Anliegen.

Wie vermarkten Sie unsere Immobilie?

Ihre Immobilie wird von uns optimal im On- und Off-Market platziert. Durch hochwertige Fotos, 360-Grad-Rundgänge und Drohnenaufnahmen stellen wir Ihre Immobilie in das bestmögliche Licht. Zusätzlich führen wir individuelle Marketingmaßnahmen wie Flyeraktionen, Vorortwerbung und Online-Kampagnen durch.

Welche Unterlagen sind für den Verkauf meiner Immobilie relevant?

Je nach Art der Immobilie werden verschiedene Unterlagen benötigt. Gern übernehmen wir die Unterlagenbeschaffung bei Ämtern, Behörden und Hausverwaltungen für Sie.

Mieten/Kaufen/Verkaufen

Unser 360° Service

Die Wahl des richtigen Partners für den Verkauf und die Vermietung Ihrer Immobilie ist entscheidend für den Erfolg. Wir setzen auf eine Kombination aus fundiertem Fachwissen, modernster Technik und persönlicher Betreuung, um Ihre Immobilie bestmöglich zu vermarkten. Unser engagiertes Team kennt den Leipziger Immobilienmarkt in- und auswendig und bringt genau das benötigte Know-how für Sie mit. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und lassen Sie uns gemeinsam die perfekte Wohnung, Haus oder idealen Käufer für Ihre Immobilie finden.

marktgerechte Preiseinschätzung
Beschaffung relevanter Unterlagen
regelmäßiges Reporting

professionelle Exposés
Durchführung von Besichtigungen
Vertragserstellung nach Absprache
Übergabe und Abnahme der Immobilie

Hochwertige Fotoaufnahmen
Virtuelle 360° Rundgänge
Drohnenaufnahmen