Kaufen
Archiviert
Mieten

Gemütliches 1-Zimmer-Apartment mit EBK & Erker in Leipzig-Volkmarsdorf

location pin grey
Wurzner Straße 38, 04315 Leipzig, Deutschland
Kaufpreis
590
Warmmiete
Objekt anfragen

Die gemütliche 1-Raum-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sanierten Altbaugebäudes im Stadtteil Volkmarsdorf.

Die Wohneinheit ist bequem mit dem Aufzug erreichbar und verfügt über ein großes und helles Wohn- und Schlafzimmer, eine daran angeschlossene, separate Küche mit moderner Einbauküche und Fenster sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit bodengleicher Dusche.

In den Wohnräumen ist Parkettboden verlegt. Zudem sorgt im gesamten Mietbereich eine Fußbodenheizung für ein behagliches Wohlfühlambiente.

Ein Kellerabteil bietet Ihnen zusätzliche Staufläche.

Der Innenhof ist zu einer innerstädtischen Ruheinsel gestaltet, der von allen Bewohnern genutzt werden kann.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam!

Lage & Umgebung

Volkmarsdorf liegt nordöstlich des Leipziger Zentrums und ist umgeben von großflächigen Grünanlagen wie dem Mariannenpark oder dem Stadtteilpark Rabet. Von hier aus erreichen Sie das Leipziger Zentrum innerhalb weniger Minuten. Der Hauptbahnhof ist nur ca. 3 km entfernt, die B2 und die B87 mit Anbindung an die Autobahnen A9/A14 nur wenige hundert Meter.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen sowie Schule und Kita befinden sich in direkter Nachbarschaft. Die vorhandene Verkehrsinfrastruktur ermöglicht zahlreiche Direktverbindungen in andere Stadtteile und das Leipziger Umland.

Ausstattung

- separate Küche mit WAMA-Anschluss & Fenster
- hochwertige Einbauküche
- modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche
- Parkettboden
- Fußbodenheizung
- Kellerabteil
- Aufzug
- begrünter Innenhof

Sonstiges

Die Wohneinheit ist aktuell bewohnt. Daher stehen leider keine Bilder zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner zu diesem Objekt:

Jetzt anfragen
Falko Schulzendorf
Falko Schulzendorf
phone icon in black
0177 – 3409082
Email icon in black
f.schulzendorf@kk-immobilien-leipzig.de

Objektanfrage

4633308
Vielen Dank für Ihre Anfrage! Wir melden uns umgehend bei Ihnen.
Beim Absenden des Formulars gab es einen Fehler, bitte versuchen Sie es erneut oder rufen uns an.

Details

Objekt-ID:
7149
Haustyp:
Bürotyp:
Objektart:
Objektzustand:
saniert
Wohnfläche:
39.76
Zimmer:
1
Baujahr:
Kaltmiete:
460
Kaufpreis:
Käuferprovision:
Nebenkosten:
130
Gesamtmiete:
590
Zusatzraum:
Kaution:
3 Kaltmieten
Bodenbelag:
Parkett, Fliesen
Etage:
3
von
4
Industriefläche:
Investmentkategorie:
Instandhaltungskosten:
min. Teilbar:
Lebensraum:
Anzahl Wohnungen:
Anzahl Balkone:
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
Anzeigen:
Parkplätze:
Terrassen:
Einheiten:
Parkplatzmiete:
Parkplatztyp:
Grundstücksfläche:
Faktor-Ist:
Faktor-Soll:
Preis pro m²:
12
Kaufformular:
Aktuell vermietet:
Ja
Nein
Denkmalschutz:
Ja
Nein
Hausgeld:
Mieteinkommen:
Nettomiete Ist p.a.:
Nettomiete Soll p.a.:
Gesamtwohnfläche:
Rendite Ist:
%
Rendite Soll:
%
letzte Sanierung:
Wesentlicher Energieträger:
Heizungsart:
Fußbodenheizung

Ausstattungsmerkmale

Dusche
Aufzug
Keller
Einbauküche

Energienachweis

Energieausweistyp:
Energieausweis:
wird nicht benötigt
Energieeffizienzklasse:
Energie Enddatum:
Energie Startdatum:
Heizkosten:
Zum Projekt

Weitere beliebte Objekte

Visualisierung Schlafzimmer
BESONDERES WOHNGEFÜHL // 3 Zimmer, Terrasse u.v.m. // EINBAUKÜCHE VORHANDEN
A map pin
Prager Straße 107, 04317 Leipzig, Deutschland
Zimmer:
3
Verfügbar ab:
sofort
Fläche:
99
m2
Nebenkosten:
336
1337
Kaltmiete
Innenhof
Ihr neues Zuhause! // 2 Zimmer mit Wintergarten // ab 01.05.2026 verfügbar
A map pin
Torgauer Straße 40, 04315 Leipzig / Volkmarsdorf, Deutschland
Zimmer:
2
Verfügbar ab:
01.05.2026
Fläche:
61.8
m2
Nebenkosten:
225
555
Kaltmiete
Wohnen
ANKOMMEN UND WOHLFÜHLEN | Stilvoll möblierte Wohnung mit Parkett, Wellnessbad & eigenem Stellplatz
A map pin
Hildebrandstraße 28, 04277 Leipzig, Deutschland
Zimmer:
3
Verfügbar ab:
sofort
Fläche:
94.81
m2
Nebenkosten:
300
1350
Kaltmiete
Wohnzimmer
Wo Alltag zur Auszeit wird | Entspannt Wohnen mit Stil
A map pin
Siedlerstraße 2, 04552 Borna, Deutschland
Zimmer:
3
Verfügbar ab:
sofort
Fläche:
74
m2
Nebenkosten:
185
666
Kaltmiete
Gebäudeansicht
Schöner Wohnen in Parknähe! // DG-Wohnung mit Tageslichtbad in Stötteritz // EBK gegen Ablöse
A map pin
Weißestraße 36, 04299 Leipzig / Stötteritz, Deutschland
Zimmer:
3
Verfügbar ab:
01.04.2026
Fläche:
73.8
m2
Nebenkosten:
200
630
Kaltmiete
Koch- und Essbereich
Autarkes Hofanwesen mit Pferdeanlage, PV-System & modernstem Wohnkomfort
Objekt-ID:
7271
Zimmer:
12
Fläche:
350
m2
Status:
nach Vereinbarung
1450000
Kaufpreis
Hofansicht
1050000
Kaufpreis
Gebäudeansicht
IHR NEUES EIGENHEIM MIT KLASSISCHEM FLAIR | 4-Raum-Wohnung mit Erker, Balkon & edler Ausstattung
Objekt-ID:
7326
Zimmer:
4
Fläche:
114.41
m2
Status:
voraussichtlich März 2027
335000
Kaufpreis
WE 03 - Zimmer
340000
Kaufpreis
Gebäudeansicht
233000
Kaufpreis