Kaufen
Reserviert
Mieten

VIEL PLATZ FÜR IHRE IDEEN // Maisonette-Wohnung mit ausgebautem Spitzboden in zentrumsnaher Lage

location pin grey
Neustädter Straße 24, 04315 Leipzig, Deutschland
Kaufpreis
790
Warmmiete
Objekt anfragen

Die angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienhaus im zentrumsnahen Neustadt-Neuschönefeld. Das Wohnumfeld ist hier geprägt von gepflegten Gründerzeithäusern und der beeindruckenden Heilig-Kreuz-Kirche.

Die Dachgeschoss-Wohnung verteilt auf 3 Zimmer bietet Ihnen ein großes und gut geschnittenes Wohnzimmer, eine separate Küche mit Fenster, ein gemütliches Schlafzimmer, ein ausgebautes Zimmer im Spitzboden sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluss.

In den Wohnräumen ist Laminatboden verlegt. Ein Abstellraum im Treppenhaus und ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam!

Lage & Umgebung

Der Stadtteil Neustadt-Neuschönefeld liegt nordöstlich des Leipziger Zentrums und ist umgeben von großflächigen Grünanlagen wie dem Mariannenpark oder dem Stadtteilpark Rabet.
Von hier aus erreichen Sie das Leipziger Zentrum innerhalb weniger Minuten. Der Hauptbahnhof ist nur ca. 2 km entfernt, die B2 mit Anbindung an die Autobahnen A9/A14 nur wenige hundert Meter.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen sowie Schule und Kita befinden sich in direkter Nachbarschaft.

Die vorhandene Verkehrsinfrastruktur ermöglicht zahlreiche Direktverbindungen in andere Stadtteile und das Leipziger Umland.

Ausstattung

- separate Küche mit Fenster
- Tageslichtbad mit Dusche & Waschmaschinen-Anschluss
- Laminatboden & Fliesen
- Abstellraum im Treppenhaus
- Kellerabteil

Sonstiges

Bei den Badfotos handelt es sich um Referenzbilder einer Einheit im Objekt, die den Ausstattungsstandard widerspiegeln sollen.

Ihr Ansprechpartner zu diesem Objekt:

Jetzt anfragen
Falko Schulzendorf
Falko Schulzendorf
phone icon in black
0177 – 3409082
Email icon in black
f.schulzendorf@kk-immobilien-leipzig.de

Objektanfrage

3621319
Vielen Dank für Ihre Anfrage! Wir melden uns umgehend bei Ihnen.
Beim Absenden des Formulars gab es einen Fehler, bitte versuchen Sie es erneut oder rufen uns an.

Details

Objekt-ID:
6818
Haustyp:
Bürotyp:
Objektart:
Objektzustand:
saniert
Wohnfläche:
63.09
Zimmer:
3
Baujahr:
Kaltmiete:
620
Kaufpreis:
Käuferprovision:
Nebenkosten:
170
Gesamtmiete:
790
Zusatzraum:
Kaution:
3 Kaltmieten
Bodenbelag:
Laminat, Fliesen
Etage:
4
von
4
Heizkosten:
Industriefläche:
Investmentkategorie:
Instandhaltungskosten:
min. Teilbar:
Lebensraum:
Anzahl Wohnungen:
Anzahl Balkone:
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
2
Anzeigen:
Parkplätze:
Terrassen:
Einheiten:
Parkplatzmiete:
Parkplatztyp:
Grundstücksfläche:
Faktor-Ist:
Faktor-Soll:
Preis pro m²:
10
Kaufformular:
Aktuell vermietet:
Ja
Nein
Denkmalschutz:
Ja
Nein
Hausgeld:
Mieteinkommen:
Nettomiete Ist p.a.:
Nettomiete Soll p.a.:
Gesamtwohnfläche:
Rendite Ist:
%
Rendite Soll:
%
letzte Sanierung:
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Heizungsart:
Zentralheizung

Ausstattungsmerkmale

Abstellkammer
Dusche

Energienachweis

Energieausweistyp:
Energieausweis:
wird nicht benötigt
Energieeffizienzklasse:
Energie Enddatum:
Energie Startdatum:
Heizkosten:
Zum Projekt

Weitere beliebte Objekte

Gebäudeansicht
ELEGANTER ALTBAUCHARME TRIFFT MODERNES WOHNGEFÜHL ÜBER DEN DÄCHERN VON GOHLIS
A map pin
Stauffenbergstraße 16, 04157 Leipzig, Deutschland
Zimmer:
3
Verfügbar ab:
01.01.2026
Fläche:
84.29
m2
Nebenkosten:
279
920
Kaltmiete
Visualisierung Innenräume
ROHDIAMANT IM ERDGESCHOSS // Kreieren Sie Ihre Traumgewerbefläche nach Ihren individuellen Wünschen
A map pin
Riebeckstraße 62, 04317 Leipzig, Deutschland
Zimmer:
Verfügbar ab:
sofort
Fläche:
369.62
m2
Nebenkosten:
1663
6099
Kaltmiete
Visualisierung Gebäudeansicht
MODERNE AUSSTATTUNG & TOLLER GRUNDRISS // 4 Zimmer + 3 Terrassen // BEZUGSFREI AB SOFORT
A map pin
Judith-Auer-Straße 22, 04317 Leipzig, Deutschland
Zimmer:
4
Verfügbar ab:
sofort
Fläche:
131.8
m2
Nebenkosten:
1740
Kaltmiete
Visualisierung Gebäudeansicht
MIETFREI STARTEN, KREATIV GESTALTEN // Rohbaufläche im Erdgeschoss wartet auf Ihre Ideen
A map pin
Riebeckstraße 62, 04317 Leipzig, Deutschland
Zimmer:
Verfügbar ab:
sofort
Fläche:
514.73
m2
Nebenkosten:
2316
8493
Kaltmiete
Terrasse2
WOHNEN MIT WOW-EFFEKT // 2-Raum-Wohnung mit Wannenbad, Terrasse & Balkon
A map pin
Riebeckstraße 58, 04317 Leipzig / Reudnitz-Thonberg, Deutschland
Zimmer:
2
Verfügbar ab:
sofort
Fläche:
65.3
m2
Nebenkosten:
262
947
Kaltmiete
Gebäudeansicht
165000
Kaufpreis
Hofansicht
RARITÄT FÜR LIEBHABER // Einzigartiges Mehrfamilienhaus mit 16 Einheiten in Traumlage
Objekt-ID:
7107
Zimmer:
59
Fläche:
1852.74
m2
Status:
nach Vereinbarung
7000000
Kaufpreis
Wohnen/ Kochen
IHR NEUES EIGENHEIM AUF ZWEI ETAGEN - Wohntraum im Erstbezug ab Sommer 2026
Objekt-ID:
7160
Zimmer:
4
Fläche:
107.4
m2
Status:
Ende 2025/ Anfang 2026
645000
Kaufpreis
Gebäudeansicht
1100000
Kaufpreis