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EINZIEHEN & WOHLFÜHLEN // Gut geschnittene 2-Raum-Wohnung mit Einbauküche nahe des Kulkwitzer Sees

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Lützner Straße 1a, 04420 Markranstädt, Deutschland
Kaufpreis
595
Warmmiete
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Das Wohn- und Geschäfthaus befindet sich in zentraler Lage von Markranstädt bei Leipzig. Unweit des Marktplatzes und des Parks gelegen ermöglicht Ihnen die Wohnung kurze Wege und eine optimale Verkehrsanbindung.

Ihr neues Zuhause im Dachgeschoss umfasst ca. 48 m² Wohnfläche und bietet Ihnen ein gut geschnittenes und helles Wohnzimmer mit angrenzender Küche, die über eine Einbauküche verfügt, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein modern gefliestes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss.

In der Wohneinheit ist Laminatboden verlegt. Ein Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam!

Lage & Umgebung

Markranstädt ist eine idyllische Kleinstadt vor den Toren Leipzigs und liegt etwa zehn Kilometer von der Leipziger Innenstadt entfernt. Die etwa 15.500 Einwohner genießen die Vorteile der großstadtnahen Lage bei gleichzeitig idyllisch-kleinstädtischem Wohnflair. Der beliebte Kulkwitzer See ist nur etwa 2 km entfernt und lädt zum Baden, Bootfahren und Relaxen ein.

Vor Ort finden sich neben Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Kitas und Schulen auch ein Bahnhof und eine Stadthalle. Über die B 87 oder mit dem Zug ist Leipzig-Zentrum in 20 Minuten erreichbar.

Ausstattung

- offene Küche mit Fenster
- Einbauküche
- modern gefliestes Badezimmer mit Wanne
- Waschmaschinen-Anschluss im Bad
- Laminatboden & Fliesen
- Kellerabteil

Sonstiges

Ihr Ansprechpartner zu diesem Objekt:

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Falko Schulzendorf
Falko Schulzendorf
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0177 – 3409082
Email icon in black
f.schulzendorf@kk-immobilien-leipzig.de

Objektanfrage

4794254
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Details

Objekt-ID:
7247
Haustyp:
Bürotyp:
Objektart:
Objektzustand:
saniert
Wohnfläche:
47.6
Zimmer:
2
Baujahr:
Kaltmiete:
475
Kaufpreis:
Käuferprovision:
Nebenkosten:
120
Gesamtmiete:
595
Zusatzraum:
Kaution:
3 Kaltmieten
Bodenbelag:
Laminat, Fliesen
Etage:
2
von
2
Industriefläche:
Investmentkategorie:
Instandhaltungskosten:
min. Teilbar:
Lebensraum:
Anzahl Wohnungen:
Anzahl Balkone:
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Anzeigen:
Parkplätze:
Terrassen:
Einheiten:
Parkplatzmiete:
Parkplatztyp:
Grundstücksfläche:
Faktor-Ist:
Faktor-Soll:
Preis pro m²:
10
Kaufformular:
Aktuell vermietet:
Ja
Nein
Denkmalschutz:
Ja
Nein
Hausgeld:
Mieteinkommen:
Nettomiete Ist p.a.:
Nettomiete Soll p.a.:
Gesamtwohnfläche:
Rendite Ist:
%
Rendite Soll:
%
letzte Sanierung:
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Heizungsart:
Zentralheizung

Ausstattungsmerkmale

Badewanne
Keller
Einbauküche

Energienachweis

Energieausweistyp:
Energieausweis:
wird nicht benötigt
Energieeffizienzklasse:
Energie Enddatum:
Energie Startdatum:
Heizkosten:
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