Kaufen
Archiviert
Mieten

Sonnige 2-Raum-Wohnung in absoluter Traumlage!

location pin grey
Weißenfelser Straße 64, 04229 Leipzig / Plagwitz, Deutschland
Kaufpreis
644
Warmmiete
Objekt anfragen

Diese gut geschnittene 2-Raum-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses in der Weißenfelser Straße 64. Das Gebäude liegt in ruhiger Wohnlage unweit der beliebten In-Meile Karl-Heine-Straße.

Auf reichlich 48 m² Fläche bietet Ihnen die Einheit ein gemütliches Wohnzimmer mit angeschlossener Küche, ein helles Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne. Abstellkammern in der Wohnung und im Treppenhaus bieten genügend Stauraum.
In den Wohnräumen ist Laminatboden verlegt.

Der große gestaltete Innenhof des Häuserblocks kann von allen Mietern genutzt werden.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam!

Weitere Informationen finden Sie unter: www.KK-IMMOBILIEN-LEIPZIG.de!

Lage & Umgebung

Plagwitz ist ein wachsender und nachgefragter Stadtteil, der sich ca. 3 km westlich des Leipziger Stadtzentrums befindet.

Die Metamorphose vom Industriestandort des 19. Jahrhunderts zum angesagten Wohn- und Arbeitsstandort verdankt Plagwitz unter anderem dem Umbau der denkmalgeschützten Fabrikgebäude zu Lofts und Büros sowie dem hohen Freizeitwert des Karl-Heine-Kanals sowie der vielen verzweigten Wasserwege mit ihren Uferpromenaden und historischen Brücken, die u.a. per Paddelboot erkundet werden können.

Der vor allem von Familien, Künstlern und Studenten beliebte Stadtteil besticht durch eine Vielfalt an kreativer Szene. Lebensadern und beste Anlaufstellen zum Erkunden von Plagwitz sind die Karl-Heine-Straße sowie die Zschochersche Straße mit ihrem interessanten Mix aus Cafés, Kneipen und zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs.

Ausstattung

- offene Küche mit Fenster
- Bad mit Wanne
- 2 Abstellkammern
- Laminatboden
- Keller
- Nutzung des großen gestalteten Innenhofes

Sonstiges

Bei den Fotos handelt es sich um Referenzbilder einer baugleichen Wohnung.

Ihr Ansprechpartner zu diesem Objekt:

Jetzt anfragen
Falko Schulzendorf
Falko Schulzendorf
phone icon in black
0177 – 3409082
Email icon in black
f.schulzendorf@kk-immobilien-leipzig.de

Objektanfrage

5363270
Vielen Dank für Ihre Anfrage! Wir melden uns umgehend bei Ihnen.
Beim Absenden des Formulars gab es einen Fehler, bitte versuchen Sie es erneut oder rufen uns an.

Details

Objekt-ID:
7466
Haustyp:
Bürotyp:
Objektart:
Objektzustand:
saniert
Wohnfläche:
47.94
Zimmer:
2
Baujahr:
Kaltmiete:
500
Kaufpreis:
Käuferprovision:
Nebenkosten:
144
Gesamtmiete:
644
Zusatzraum:
Kaution:
3 Kaltmieten
Bodenbelag:
Laminat
Etage:
4
von
4
Industriefläche:
Investmentkategorie:
Instandhaltungskosten:
min. Teilbar:
Lebensraum:
Anzahl Wohnungen:
Anzahl Balkone:
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
Anzeigen:
Parkplätze:
Terrassen:
Einheiten:
Parkplatzmiete:
Parkplatztyp:
Grundstücksfläche:
Faktor-Ist:
Faktor-Soll:
Preis pro m²:
10
Kaufformular:
Aktuell vermietet:
Ja
Nein
Denkmalschutz:
Ja
Nein
Hausgeld:
Mieteinkommen:
Nettomiete Ist p.a.:
Nettomiete Soll p.a.:
Gesamtwohnfläche:
Rendite Ist:
%
Rendite Soll:
%
letzte Sanierung:
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Heizungsart:
Zentralheizung

Ausstattungsmerkmale

Abstellkammer
Badewanne

Energienachweis

Energieausweistyp:
Energieausweis:
wird nicht benötigt
Energieeffizienzklasse:
Energie Enddatum:
Energie Startdatum:
Heizkosten:
Zum Projekt

Weitere beliebte Objekte

Wohnzimmer
INDUSTRIECHARME NEU GEDACHT // Maisonettewohnung mit Terrasse und Fußbodenheizung
A map pin
Senefelderstraße 17, 04317 Leipzig / Leipzig Zentrum-Ost, Deutschland
Zimmer:
4
Verfügbar ab:
sofort
Fläche:
142.39
m2
Nebenkosten:
380
2047
Kaltmiete
Ansicht
IHR ERSTBEZUG IN IDYLLISCHER LAGE | Traumhafte 4-Raum-Wohnung mit Süd-Balkon und Tageslichtbad
A map pin
Steinbacher Straße 31, 04567 Kitzscher, Deutschland
Zimmer:
4
Verfügbar ab:
01.08.2026
Fläche:
81.45
m2
Nebenkosten:
203.5
733
Kaltmiete
Gebäudeansicht
FREIRAUM FÜR IHRE IDEEN | 155 m² Gewerbefläche mit vielseitigem Nutzungspotenzial
A map pin
Karl-Ferlemann-Straße 23, 04177 Leipzig, Deutschland
Zimmer:
2
Verfügbar ab:
01.10.2026
Fläche:
155
m2
Nebenkosten:
388
1095
Kaltmiete
Gebäudeansicht
Gemütliche 2-Raum-Wohung im Herzen von Plagwitz! // mit Tageslichtbad
A map pin
Limburger Straße 70, 04229 Leipzig / Plagwitz, Deutschland
Zimmer:
2
Verfügbar ab:
01.09.2026
Fläche:
44.6
m2
Nebenkosten:
150
400
Kaltmiete
Front3
ERSTBEZUG // MODERN WOHNEN in Markranstädt! // 1-Zimmer-Apartment mit separater Küche
A map pin
Hordisstraße 3, 04420 Markranstädt, Deutschland
Zimmer:
1
Verfügbar ab:
15.06.2026
Fläche:
42.4
m2
Nebenkosten:
130
470
Kaltmiete
Visualisierung Wohnen, Essen, Kochen
NEUBAUPROJEKT LANGE 30 – 2 Zimmer mit Loggia und urbanem Lebensgefühl
Objekt-ID:
7064
Zimmer:
2
Fläche:
43.8
m2
Status:
4. Quartal 2027
Kaufpreis
240000
Gebäudeansicht
STABILE WERTANLAGE | Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten und nachhaltiger Substanz
Objekt-ID:
7366
Zimmer:
20
Fläche:
522.5
m2
Status:
Vermietet
Kaufpreis
535000
Gebäudeansicht
ALTBAUTRAUM IN GOHLIS | Gehobene 3-Raum-Wohnung mit Balkon und Parkettboden
Objekt-ID:
7429
Zimmer:
3
Fläche:
87.39
m2
Status:
Vermietet
Kaufpreis
295000
Gebäudeansicht
Kaufpreis
545000
Visualisierung Hofansicht
WOHNEN IN EUTRITZSCH NEU DEFINIERT // Edle Neubau-Wohnung ab Herbst 2026
Objekt-ID:
7187
Zimmer:
2
Fläche:
53.71
m2
Status:
September 2026
Kaufpreis
330000