Ein Haus voller Möglichkeiten – Familienidyll mit großzügigem Garten

Mit rund 149 m² Wohnfläche, einem großzügigen Garten und viel Platz für gemeinsame Erlebnisse bietet diese charmante Doppelhaushälfte beste Voraussetzungen für ein Zuhause, in dem sich die ganze Familie wohlfühlt.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende Diele, die in den hellen und freundlichen Wohnbereich führt. Hier sorgt ein Kamin besonders an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre und lädt zu gemütlichen Stunden mit der Familie ein. Der angrenzende, separate Essbereich bietet den passenden Rahmen für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Die Küche verfügt über ein eigenes Fenster sowie einen direkten Zugang zum Garten – ideal, wenn sich das Familienleben an sonnigen Tagen nach draußen verlagert.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiges Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich ganz nach den Bedürfnissen Ihrer Familie als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer gestalten lassen. Das modern ausgestattete Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche bietet Komfort für Groß und Klein. Ein zusätzliches Zimmer im Spitzboden eröffnet weitere Möglichkeiten – ob als gemütlicher Rückzugsort, kreatives Hobbyzimmer oder eigenes Reich für den Nachwuchs.
Auch an die praktischen Seiten des Familienalltags wurde gedacht: Ein Gäste-WC im Eingangsbereich sowie der ausgebaute Keller mit Werkstatt, Hauswirtschafts- und Abstellraum schaffen zusätzlichen Komfort und wertvollen Stauraum. Originalparkett und Laminatböden verleihen den Wohn- und Schlafräumen eine wohnliche Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist das rund 750 m² große Grundstück, das sich als kleines Gartenparadies für die ganze Familie präsentiert. Mit viel Liebe und Sorgfalt angelegt und gepflegt, bietet der weitläufige Außenbereich reichlich Raum zum Spielen, Entspannen und Genießen. Während die Kinder im eigenen Sandkasten auf Entdeckungstour gehen, lädt die großzügige Sonnenterrasse mit Grillplatz zu entspannten Nachmittagen und langen Sommerabenden ein. Der große Schwimmteich bildet dabei einen besonderen Blickfang und verleiht dem Garten seinen ganz eigenen Charme. Ein gemeinschaftlich genutzter Brunnenanschluss ergänzt die Gartenausstattung.
Auch für Ihre Fahrzeuge ist gesorgt: Auf dem Grundstück stehen einschließlich der Garage bis zu zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Ob lebendiger Familienalltag, gemütliche Stunden am Kamin oder unbeschwerte Sommertage im eigenen Garten – dieses Zuhause bietet viel Raum für all die kleinen und großen Momente, die das Familienleben besonders machen.
Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Doppelhaushälfte und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit unserem Verkaufsteam.
Lage & Umgebung
Die Immobilie befindet sich im familienfreundlichen Leipziger Stadtteil Lindenthal, der mit seinem gewachsenen, überwiegend von Einfamilienhäusern geprägten Wohnumfeld und seinem grünen Charakter überzeugt. Hier verbindet sich das entspannte Wohnen am Stadtrand mit den Vorzügen einer gut angebundenen Großstadt. Besonders Familien schätzen die angenehme Wohnatmosphäre und die vielfältigen Möglichkeiten, den Alltag und die Freizeit im Grünen zu gestalten.
Auch die Infrastruktur bietet beste Voraussetzungen für ein komfortables Familienleben. Kindertagesstätten, eine Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im Stadtteil. Die umliegenden Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie das Ökobad Lindenthal laden zu gemeinsamen Unternehmungen und erholsamen Stunden an der frischen Luft ein.
Dank der Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und der guten Erreichbarkeit der Autobahn A14 sind sowohl die Leipziger Innenstadt als auch weitere Ziele in der Region bequem erreichbar. So vereint Lindenthal auf attraktive Weise naturnahes Wohnen, familienfreundliche Strukturen und die Nähe zum pulsierenden Stadtleben Leipzigs.
Ausstattung
- heller, großzügiger Wohnbereich mit Kamin
- historische Originalelemente (Schiebetür & Parkett)
- separater Essbereich
- separate Küche mit Tageslicht und Gartenzugang
- modernes Tageslichtbad mit Badewanne & Dusche
- zusätzliches Gäste-WC
- Bodenbeläge: Parkett, Laminat & Fliesen
- ausgebauter Spitzboden mit vielseitig nutzbarem Zimmer
- ausgebauter Keller mit Billardtisch
- separate Werkstatt
- Hauswirtschafts- & Abstellraum
- ca. 750 m² großes Grundstück
- liebevoll angelegter und gepflegter Garten
- großzügiger Schwimmteich
- Sonnenterrasse mit Grillplatz
- Kinderspielbereich mit Sandkasten
- gemeinschaftlich genutzter Brunnenanschluss
- 2 PKW-Stellplätze (Garage & Freiplatz)
Sonstiges
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