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KLEIN ABER FEIN // 1-Raum-Wohnung mit Tageslichtbad & Wanne

location pin grey
Limburger Straße 68, 04229 Leipzig, Deutschland
Kaufpreis
500
Warmmiete
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Die angebotene 1-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses im Herzen von Plagwitz.

Auf ca. 35,20 m² Wohnfläche bietet die Wohneinheit ein helles Wohn- & Schlafzimmer und eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad mit Wanne.

Ein Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum.

Der große grüne Hinterhof kann von allen Mietern genutzt werden und lädt zum Verweilen im Freien ein!

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam!

Lage & Umgebung

Plagwitz ist ein wachsender und nachgefragter Stadtteil, der sich ca. 3 km westlich des Leipziger Stadtzentrums befindet.

Die Metamorphose vom Industriestandort des 19. Jahrhunderts zum angesagten Wohn- und Arbeitsstandort verdankt Plagwitz unter anderem dem Umbau der denkmalgeschützten Fabrikgebäude zu Lofts und Büros sowie dem hohen Freizeitwert des Karl-Heine-Kanals sowie der vielen verzweigten Wasserwege mit ihren Uferpromenaden und historischen Brücken, die u.a. per Paddelboot erkundet werden können.

Der vor allem von Familien, Künstlern und Studenten beliebte Stadtteil besticht durch eine Vielfalt an kreativer Szene. Lebensadern und beste Anlaufstellen zum Erkunden von Plagwitz sind die Karl-Heine-Straße sowie die Zschochersche Straße mit ihrem interessanten Mix aus Cafés, Kneipen und zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs.

Ausstattung

- Wohnzimmer
- separate Küche
- Tageslichtbad mit Wanne
- Laminatboden, PVC, Fliesenboden
- Kellerabteil
- Gartennutzung

Sonstiges

Die Wohnung ist zurzeit bewohnt. Bei den gezeigten Innenaufnahmen handelt es sich um Referenzbilder einer ähnlichen Einheit im Objekt.

Ihr Ansprechpartner zu diesem Objekt:

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Falko Schulzendorf
Falko Schulzendorf
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0177 – 3409082
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f.schulzendorf@kk-immobilien-leipzig.de

Objektanfrage

5214914
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Details

Objekt-ID:
7389
Haustyp:
Bürotyp:
Objektart:
Objektzustand:
saniert
Wohnfläche:
35.2
m²
Zimmer:
1
Baujahr:
Kaltmiete:
370
Kaufpreis:
Käuferprovision:
Nebenkosten:
130
Gesamtmiete:
500
Zusatzraum:
Kaution:
3 Kaltmieten
Bodenbelag:
Laminat, Fliesen, PVC
Etage:
1
von
4
Industriefläche:
Investmentkategorie:
Instandhaltungskosten:
min. Teilbar:
Lebensraum:
Anzahl Wohnungen:
Anzahl Balkone:
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Anzeigen:
Parkplätze:
Terrassen:
Einheiten:
Parkplatzmiete:
Parkplatztyp:
Grundstücksfläche:
Faktor-Ist:
Faktor-Soll:
Preis pro m²:
11
Kaufformular:
Aktuell vermietet:
Ja
Nein
Denkmalschutz:
Ja
Nein
Hausgeld:
Mieteinkommen:
Nettomiete Ist p.a.:
Nettomiete Soll p.a.:
Gesamtwohnfläche:
Rendite Ist:
%
Rendite Soll:
%
letzte Sanierung:
Wesentlicher Energieträger:
Heizungsart:
Zentralheizung

Ausstattungsmerkmale

Badewanne
Keller
Einbauküche

Energienachweis

Energieausweistyp:
Energieausweis:
wird nicht benötigt
Energieeffizienzklasse:
Energie Enddatum:
Energie Startdatum:
Heizkosten:
Zum Projekt

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