ENDLICH ANGEKOMMEN // Doppelhaushälfte mit Garten und PKW-Stellplatz

Die charmante Doppelhaushälfte, gelegen im Leipziger Stadtteil Mockau, überzeugt durch ihre ruhige Lage, den großen Garten und eine durchdachte Raumaufteilung auf insgesamt rund 99 m² Wohnfläche. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.001 m² bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie.
Das Erdgeschoss empfängt mit einem hellen Tageslichtbad, das mit einer Dusche ausgestattet ist. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke und ermöglicht den direkten Zugang zur Terrasse – ideal, um den Blick in den grünen Garten zu genießen. Außerdem befinden sich auf dieser Etage ein gemütliches Wohnzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoss stehen ein weiteres Schlafzimmer und ein zusätzliches Kinderzimmer zur Verfügung. Insgesamt verfügt das Haus somit über vier Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Ein besonderes Highlight ist das großzügige Gartengrundstück mit sonniger Terrasse. Hier finden Familien, Gartenliebhaber oder Ruhesuchende ideale Bedingungen für Entspannung im Grünen. Ergänzt wird die Immobilie durch einen Heizungskeller sowie einen PKW-Außenstellplatz.
Das Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist langjährig vermietet. Mit der Kombination aus familienfreundlichem Wohnkonzept, großzügigem Grundstück und ruhiger Lage stellt diese Doppelhaushälfte eine attraktive Investitionsgelegenheit dar.
Lage & Umgebung
Der Stadtteil Mockau liegt ca. 3,5 km von der Innenstadt entfernt im Norden von Leipzig. Das Umfeld ist hier v. a. von Wohnbebauungen durch Mehr- und Einfamilienhäuser geprägt. Im Norden grenzt Mockau an die Neue Messe Leipzig, im Osten laden die Parthewiesen zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein.
Über Straßen- und S-Bahn ist die Leipziger Innenstadt in kurzer Zeit erreichbar, die nahe A14 bringt Sie zudem schnell ins Leipziger Umland.
Vor Ort befindlich: Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Sparkasse, Restaurants, Naturbad Nordost
Ausstattung
- Wohnfläche: ca. 99 m²
- Tageslichtbad mit Dusche
- separate Küche
- Hauswirtschaftsraum
- Terrasse
- Garten
- Schuppen
- Keller
- PKW-Stellplatz (Außen)
- Grundstücksgröße: 1.001 m²
Sonstiges
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