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Wohnen am Lene-Voigt-Park // 2-Raum-Wohnung Reudnitz

Köbisstraße 5, 04317 Leipzig / Reudnitz-Thonberg, Deutschland

Kaufpreis

580

Warmmiete

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Die gut geschnittene 2-Raum-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Reudnitz nahe dem Lene-Voigt-Park.

Auf ca. 51 m² Wohnfläche verteilen sich ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit offener Küche,, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne.

Fliesenboden, Fußbodenheizung und ein Abstellraum im Treppenhaus runden das attraktive Mietangebot ab.

Der grüne Innenhof des Mehrfamilienhauses mit Fahrradabstellmöglichkeit steht allen Bewohnern zur Verfügung.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam!

Weitere Informationen finden Sie unter: www.KK-IMMOBILIEN-LEIPZIG.de!

Lage & Umgebung

Der Stadtteil Reudnitz im Osten der sächsischen Metropole erfreut sich wachsender Entfaltung. Mit fortschreitender Sanierung der Bausubstanz sowie dem Ausbau und der Neuanlage von städtischem Grünraum zieht Reudnitz Menschen aller Lebenslagen an, die die innenstadtnahe Lage des Quartiers schätzen.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kulturstätten, Schulen und Kitas sowie die kurze Distanz zu öffentlichen Verkehrsmitteln und der Leipziger City machen die Wohnlage attraktiv.

Fazit: Reudnitz ist ein urbaner, grüner und kultureller Stadtteil im Herzen von Leipzig!

Ausstattung

- offene Küche mit Fenster
- Badezimmer mit Wanne
- Fliesenboden
- Fußbodenheizung
- Abstellraum im Treppenhaus
- begrünter Innenhof

Sonstiges

Die Referenzbilder zeigen eine baugleiche Wohnung in der Köbisstraße 5.

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Falko Schulzendorf

0177 – 3409082

f.schulzendorf@kk-immobilien-leipzig.de

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Details

Objekt-ID:

7251

Haustyp:

Bürotyp:

Objektart:

Objektzustand:

saniert

Wohnfläche:

50.69

m²

Zimmer:

Baujahr:

Kaltmiete:

410

Kaufpreis:

Käuferprovision:

Nebenkosten:

170

Gesamtmiete:

580

Zusatzraum:

Kaution:

3 Kaltmieten

Bodenbelag:

Fliesen

Etage:

von

Industriefläche:

Investmentkategorie:

Instandhaltungskosten:

min. Teilbar:

Lebensraum:

Anzahl Wohnungen:

Anzahl Balkone:

Badezimmer:

Schlafzimmer:

Anzeigen:

Parkplätze:

Terrassen:

Einheiten:

Parkplatzmiete:

Parkplatztyp:

Grundstücksfläche:

Faktor-Ist:

Faktor-Soll:

Preis pro m²:

Kaufformular:

Aktuell vermietet:

Nein

Denkmalschutz:

Nein

Hausgeld:

Mieteinkommen:

Nettomiete Ist p.a.:

Nettomiete Soll p.a.:

Gesamtwohnfläche:

Rendite Ist:

Rendite Soll:

letzte Sanierung:

Wesentlicher Energieträger:

Heizungsart:

Fußbodenheizung

Ausstattungsmerkmale

Abstellkammer

Badewanne

Energienachweis

Energieausweistyp:

Energieausweis:

wird nicht benötigt

Energieeffizienzklasse:

Energie Enddatum:

Energie Startdatum:

Heizkosten:

Zum Projekt

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