Grundstück
Blick aufs Grundstück
Umgebung
Grundstück
No items found.
Grundriss
Alle Objektbilder
Kaufen
Mieten

Nachhaltige Investitionsmöglichkeit: Grundstück für erneuerbare Energie, Garagen oder Gartenprojekte

location pin grey
Wasserturmstraße 42, 04319 Leipzig, Deutschland
55000
€
Kaufpreis
€
Warmmiete
Objekt anfragen

Das zum Verkauf stehende Grundstück erstreckt sich über 379 m² und bietet ausreichend Raum für vielfältige Ideen und Projekte.

Das Grundstück befindet sich in einer begehrten Gegend in Leipzig. Das Grundstück bietet diverse Bebauungsmöglichkeiten. Ein Bebauungsplan ist nicht vorhanden.

Denkbare Nutzungsweisen wären:
– Garage/PKW-Stellplatz: Nutzen Sie das Grundstück für den Bau einer geräumigen Garage oder eines Stellplatzes, um Ihr Auto sicher abzustellen.
– Abstellraum/Lager: Errichten Sie Lagermöglichkeiten für Ihre persönlichen Gegenstände.
– Solaranlagen: Investieren Sie in umweltfreundliche Energieerzeugung und installieren Sie Solaranlagen auf dem Grundstück.
– Garten: Gestalten Sie eine vielfältige Gartenanlage (Blumenbeete, Gemüseanbau, etc.) mitsamt eines praktischen Abstellschuppens für Gartengeräte.

Das außergewöhnliche Grundstück in Leipzig bietet die seltene Gelegenheit, Ihre kreativen Ideen zu verwirklichen. Zögern Sie nicht, diese Chance zu nutzen!

Lage & Umgebung

Das Grundstück befindet sich in einer erstklassigen Lage in Engelsdorf, einem aufstrebenden Stadtteil von Leipzig. Es handelt sich hierbei um eine gut erschlossene und verkehrsgünstige Straße, die eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Gebiete ermöglicht. Die Nähe zur Autobahn A14 und anderen wichtigen Verkehrsadern bietet eine optimale Erreichbarkeit.

Die Umgebung ist geprägt von einer modernen Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und weiteren Dienstleistungsangeboten.

Ausstattung

- Grundstücksgröße: 379 m²
- unbebaut
- Bebauung laut Sächsischer Bauordnung, Teil 2, § 6, Absatz 8
- vielfältige Bauvorhaben: Garage/Stellplatz, Solaranlage, Abstell-/Lagermöglichkeiten, Garten
- nur nicht störende Gewerbebetriebe zugelassen
- Strom liegt an Grundstücksgrenze an

Sonstiges

Das Grundstück kann gemäß der Sächsischen Bauordnung, Teil 2, § 6, Absatz 8 bebaut werden. Die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.
Weitere Infos anzeigen

Ihr Ansprechpartner zu diesem Objekt:

Jetzt anfragen
Sophie Sauer
phone icon in black
0177 – 3409084
Email icon in black
s.sauer@kk-immobilien-leipzig.de

Objektanfrage

Vielen Dank für Ihre Anfrage! Wir melden uns umgehend bei Ihnen.
Beim Absenden des Formulars gab es einen Fehler, bitte versuchen Sie es erneut oder rufen uns an.

Details

Objekt-ID:
6727
Haustyp:
Bürotyp:
Objektart:
Objektzustand:
Wohnfläche:
379
m²
Zimmer:
Baujahr:
Kaltmiete:
€
Kaufpreis:
55000
€
Nebenkosten:
€
Gesamtmiete:
€
Zusatzraum:
Balkongröße:
Kaution:
Bodenbelag:
Etage:
von
Heizkosten:
Industriefläche:
Investmentkategorie:
Instandhaltungskosten:
min. Teilbar:
Lebensraum:
Anzahl Wohnungen:
Anzahl Balkone:
Badezimmer:
Schlafzimmer:
Anzeigen:
Parkplätze:
Terrassen:
Einheiten:
Parkplatzmiete:
Parkplatztyp:
Grundstücksfläche:
Preismultiplikator:
Preismultiplikationsziel:
Preis pro m²:
145
€
Kaufformular:
Aktuell vermietet:
Ja
Nein
Denkmalschutz:
Ja
Nein
Mietzuschuss:
Mieteinkommen:
Tatsächliche Mieteinnahmen:
Mieteinnahmenziel:
Gesamtwohnfläche:
Renditeziel:
letzte Sanierung:
Wesentlicher Energieträger:
Heizungsart:

Ausstattungsmerkmale

No items found.

Energienachweis

Energieausweistyp:
Energieausweis:
wird nicht benötigt
Energieeffizienzklasse:
Energie Enddatum:
Energie Startdatum:
Heizkosten:
Zum Projekt

Weitere beliebte Objekte

Visualisierung Gebäudeansicht
DACHGESCHOSSTRAUM IM SONNENPANORAMA // Familienwohnung mit allem, was das Herz begehrt
A map pin
Thierbacher Straße 12, 04567 Kitzscher, Deutschland
Zimmer:
4
Verfügbar ab:
01.03.2025
Fläche:
92.04
m2
Nebenkosten:
248.51
€
759.33
€
Kaltmiete
Visualisierung Wohnbereich
WUNSCHLOS GLÜCKLICH // moderne 4-Raum-Wohnung mit exklusiver Ausstattung // Terrasse & barrierefrei
A map pin
Judith-Auer-Straße 22, 04317 Leipzig, Deutschland
Zimmer:
4
Verfügbar ab:
sofort
Fläche:
120.1
m2
Nebenkosten:
480
€
1622
€
Kaltmiete
Visualisierung Hofansicht
EXKLUSIVER ERSTBEZUG // moderne 2-Raum-Wohnung mit Wannenbad & Loggia // Wohnkomfort pur!
A map pin
Prager Straße 101, 04317 Leipzig, Deutschland
Zimmer:
2
Verfügbar ab:
sofort
Fläche:
65.7
m2
Nebenkosten:
263
€
887
€
Kaltmiete
Visualisierung Schlafzimmer
EDLER ERSTBEZUG NAHE DES ZENTRUMS // 2- Raum-Wohnung mit 54 m² Wohnfläche // barrierefrei
A map pin
Prager Straße 105, 04317 Leipzig, Deutschland
Zimmer:
2
Verfügbar ab:
sofort
Fläche:
53.5
m2
Nebenkosten:
214
€
723
€
Kaltmiete
Kochen
WOHLFÜHLOASE IN SCHKEUDITZ // Sonnige 3-Raum-Wohnung mit Balkon, Stellplatz & Fußbodenheizung
A map pin
Robert-Koch-Straße 80, 04435 Schkeuditz, Deutschland
Zimmer:
3
Verfügbar ab:
15.05.2025
Fläche:
71.76
m2
Nebenkosten:
180
€
750
€
Kaltmiete
Gebäudeansicht
PROFITABEL & EXKLUSIV // Vermietete Eigentumswohnung über den Dächern der Stadt
Objekt-ID:
6684
Zimmer:
3
Fläche:
79.5
m2
Status:
Vermietet
299000
€
Kaufpreis
Gebäudeansicht
ZUKUNFTSSICHERE KAPITALANLAGE // Vermietete 3-Raum-Wohnung mit eigenem Garten & 2 Balkonen
Objekt-ID:
6691
Zimmer:
3
Fläche:
78.52
m2
Status:
Vermietet
295000
€
Kaufpreis
Gebäudeansicht
RARITÄT IM BELIEBTEN SCHLEUßIG // Vermietete Etagenwohnung mit 2 Loggien & TG-Stellplatz
Objekt-ID:
6756
Zimmer:
3
Fläche:
66.71
m2
Status:
Vermietet
245000
€
Kaufpreis
Gebäudeansicht
ALLES IN EINEM RAUM // Vermietetes Appartment mit Einbauküche in Leipzig-Schleußig
Objekt-ID:
6757
Zimmer:
1
Fläche:
37.55
m2
Status:
Vermietet
147500
€
Kaufpreis
Gebäudeansicht
TOP-INVESTMENT // 3,5 Zimmer mit Süd-Balkon // Traumlage Südvorstadt
Objekt-ID:
6678
Zimmer:
3.5
Fläche:
107.95
m2
Status:
Vermietet
409000
€
Kaufpreis