Immobilie verkaufen und Fehler vermeiden

So gelingt der Verkauf

Egal, ob Sie eine Wohnung, ein Haus oder ein Grundstück verkaufen möchten – wir beobachten oftmals die gleichen Fehler. Deshalb erklären wir Ihnen hier, wie Sie Ihre Immobilie verkaufen und Fehler vermeiden können.

Der richtige Preis

Eins ist klar, Sie möchten Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis verkaufen. Die meisten Eigentümer sind mit den aktuell erzielbaren Preisen jedoch nicht vertraut. Da erscheint das Internet mit seinen Online-Marktplätzen für Immobilien eine geeignete Analaufstelle zu sein. Allerdings gibt es hierbei zwei Probleme:

Erstens: die Vergleichbarkeit der Immobilien. Baujahr und Immobiliengröße reichen bei Weitem nicht aus, um einen angemessenen Kaufpreis festzulegen. Auch die Lage, der Zustand und die Ausstattung sind wichtige Punkte, die berücksichtigt werden sollten.

Zweitens: Bei einem Vergleich der eigenen Immobilie mit ähnlichen Inseraten in Immobilienportalen wird nicht ersichtlich, ob und zu welchem Preis die dort angebotenen Immobilien tatsächlich verkauft werden. 

Setzen Sie zum Beispiel den Kaufpreis für Ihre Immobilie zu hoch an, verschrecken Sie Interessenten und der Verkauf kann sich unnötig in die Länge ziehen. Wir raten Ihnen, sich eine Expertenmeinung einzuholen. Wir erstellen Ihnen gern innerhalb kürzester Zeit eine marktgerechte, kostenlose und unverbindliche Einschätzung Ihrer Immobilie. Den aufwändigen Prozess des Verkaufens betreuen wir mit voller Hingabe, kümmern uns um die Beschaffung jeglicher Dokumente und erzielen den für Sie besten Preis.

Unterlagen – auf Vollständigkeit kommt es an

Der Verkauf einer Immobilie kann schnell unübersichtlich werden. Hier reicht es nicht, wie beim Verkauf des Autos, den Kaufvertrag und die Werkstattrechnungen mit TÜV-Gutachten aufzuheben. Interessenten erwarten heutzutage eine umfassende Dokumentation. Dazu gehören Bauunterlagen, Baubeschreibungen, Abrechnungen und vieles mehr. Liegen diese Unterlagen nicht vor, ist man nicht optimal für einen Verkauf vorbereitet. Dadurch kann wertvolles Vertrauen der Interessenten zunichte gemacht und der Verkauf deutlich erschwert werden. Sie haben Fragen zum Verkauf Ihrer Immobilie? Rufen Sie uns einfach an oder kontaktieren Sie uns per E-Mail. Wir sind uns sicher, dass wir Ihnen weiterhelfen können.

Der erste Eindruck zählt

Es gibt ein oftmals unterschätztes Kriterium, welches Sie nie missachten sollten – der erste Eindruck! Das gilt auch für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Hier gibt es keine zweiten Chancen. Da hilft es lediglich bedingt, wenn nur Sie selbst einen guten Eindruck hinterlassen. Zeigen Sie Ihre Immobilie von der besten Seite. Kleinere Schönheitsreparaturen sollten unbedingt vor der ersten Besichtigung erledigt sein, denn Mängel geben dem Interessenten oftmals Spielraum für Preisverhandlungen. Vor dem Verkauf etwas Geld in die Instandsetzung zu investieren ist nichts Ungewöhnliches. Sie können sich sicher sein, dass sich diese Investition am Ende auszahlen wird.

Entscheiden Sie sich für eine kompetente Vermarktung

Die meisten Immobilien werden auf Internetportalen gesucht und inseriert. Trotzdem sollten Sie je nach Objekt und Lage über weitere Präsentationswege nachdenken. Eine der vielen Möglichkeiten ist unter anderem die Direktwerbung am Objekt. Auch aussagekräftige und fehlerfreie Texte sowie qualitativ hochwertige Bilder machen Ihre Immobilie besonders attraktiv. Seit vielen Jahren sind wir erfolgreich als erfahrener Makler tätig und beobachten aufmerksam den gegenwärtigen Immobilienmarkt. Wir befassen uns jeden Tag mit Immobilien und wissen ganz genau, worauf es ankommt. Vertrauen Sie auf unsere Expertise. 

Vertrauen Sie der Nummer 1 in Leipzig

Wir sind aus gutem Grund die Nummer 1 bei Immobilien in und um Leipzig. Vertrauen auch Sie Koengeter & Krekow Immobilien, nehmen Sie jetzt Kontakt auf. Wir unterstützen Sie bei allen Fragen rund um schöne Immobilien in Leipzig.