Immobilien verkaufen Leipzig
Mit uns erfolgreich verkaufen
Der Verkauf Ihrer Immobilie ist ein wichtiger Schritt. Mit Koengeter & Krekow Immobilien an Ihrer Seite können Sie sicher sein, dass dieser Prozess reibungslos und erfolgreich verläuft. Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung und unser weitreichendes Netzwerk, um den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Ihre Immobilie bewerten lassen
Ermitteln Sie den Wert Ihrer Immobilie in wenigen Minuten, egal ob Haus, Wohnung oder Gewerbe.
Nutzen Sie unser einfaches und schnelles Online-Tool, um den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie zu erfahren — unverbindlich und kostenlos.
Geben Sie die wichtigsten Daten Ihrer Immobilie ein und erhalten Sie von uns eine professionelle Einschätzung, die Ihnen als wertvolle Grundlage für Ihre nächsten Schritte dient.
Ihre Vorteile
Unser 360° Service
Die Wahl des richtigen Partners für den Verkauf und die Vermietung Ihrer Immobilie ist entscheidend für den Erfolg. Wir setzen auf eine Kombination aus fundiertem Fachwissen, modernster Technik und persönlicher Betreuung, um Ihre Immobilie bestmöglich zu vermarkten. Unser engagiertes Team kennt den Leipziger Immobilienmarkt in- und auswendig und bringt genau das benötigte Know-how für Sie mit. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und lassen Sie uns gemeinsam die perfekte Wohnung, Haus oder idealen Käufer für Ihre Immobilie finden.
- marktgerechte Preiseinschätzung
- Beschaffung relevanter Unterlagen
- regelmäßiges Reporting
- professionelle Exposés
- Durchführung von Besichtigungen
- Vertragserstellung nach Absprache
- Übergabe und Abnahme der Immobilie
- Hochwertige Fotoaufnahmen
- Virtuelle 360° Rundgänge
- Drohnenaufnahmen
FAQs
Wir sind uns bewusst, dass der Verkauf einer Immobilie eine Vielzahl von Fragen aufwerfen kann. Um Ihnen den Prozess so transparent und verständlich wie möglich zu gestalten, haben wir die häufigsten unserer Kundinnen und Kunden zusammengestellt und ausführlich beantwortet. Sollten Sie darüber hinaus weitere Themen haben, zögern Sie bitte nicht, uns direkt zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Wie verkaufe ich meine Immobilie in Leipzig?
Für den Verkauf einer Wohnung in Leipzig ist es empfehlenswert, zunächst den Wert realistisch einzuschätzen und eine klare Strategie festzulegen. Wir empfehlen Ihnen, frühzeitig Kontakt mit uns aufzunehmen, um eine Prüfung der Lage, des Zustands und der Unterlagen Ihrer Wohnung zu ermöglichen.
Im Anschluss entwickeln wir ein auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes Vermarktungskonzept, das die relevante Zielgruppe anspricht. Wir stehen Ihnen während des gesamten Prozesses zur Seite – vom ersten Beratungsgespräch bis zur Schlüsselübergabe.
Welche Vorteile habe ich, wenn ich mit Koengeter & Krekow Immobilien verkaufe?
Dank unserer mehr als 20-jährigen Erfahrung auf dem Leipziger Immobilienmarkt sind wir mit der lokalen Nachfrage, den erzielbaren Preisen und den Besonderheiten der einzelnen Stadtteile sehr vertraut. Sie profitieren von einer fundierten Marktpreiseinschätzung, einer professionellen Präsentation Ihrer Wohnung und einer persönlichen, transparenten Beratung.
Unser Ziel ist es, Ihre Immobilie in Leipzig sicher, effizient und zum bestmöglichen Preis zu verkaufen – und das ohne unnötigen Stress während des Verkaufsprozesses.
Welche Dienstleistung bieten wir Ihnen?
Wir bieten Ihnen einen umfassenden Service beim Wohnungsverkauf. Unser Leistungsspektrum umfasst die Wertermittlung, Beratung zur Preisstrategie, Aufbereitung und Beschaffung relevanter Unterlagen, professionelle Exposés und Online-Präsentationen, Koordination und Durchführung von Besichtigungen, Bonitätsprüfung von Interessenten sowie Unterstützung bei Vertragsverhandlungen und Vorbereitung des Notartermins.
Dadurch haben Sie einen zentralen Ansprechpartner für alle Schritte und können sich auf einen strukturierten, gut organisierten Verkaufsprozess verlassen.
Wie läuft der Verkaufsprozess bei uns ab?
Zu Beginn besprechen wir Ihre Ziele, den gewünschten zeitlichen Rahmen und prüfen die Eckdaten Ihrer Wohnung. Im Anschluss erfolgt die Marktwertanalyse und die Festlegung des Angebotspreises. Im Anschluss erfolgt die Vorbereitung der Vermarktung, die Schaltung von Inseraten, die Kontaktaufnahme mit vorgemerkten Interessenten und die Durchführung von Besichtigungen.
Bei konkreten Kaufinteressenten führen wir Verhandlungen, prüfen die Bonität und begleiten Sie bis zur notariellen Beurkundung und Übergabe. Sie haben jederzeit Einblick in den aktuellen Stand des Verkaufsprozesses.
Wie ermitteln Sie den Verkaufspreis meiner Immobilie in Leipzig?
Für den Kauf einer Eigentumswohnung sind insbesondere Unterlagen zur Finanzierung und zu Ihrer Bonität von Bedeutung. In der Regel sind folgende Unterlagen erforderlich:
- Einkommensnachweise (z. B. Gehaltsabrechnungen)
- Aktuelle Selbstauskunft für die Bank
- Nachweis über vorhandenes Eigenkapital
- Personalausweiskopie
Im Rahmen der Objektprüfung werden gemeinsam mit Ihnen unter anderem die Teilungserklärung, die Protokolle der Eigentümerversammlungen, der Wirtschaftsplan, die Rücklagenübersicht und der Energieausweis überprüft. Wir unterstützen Sie dabei, alle relevanten Unterlagen vollständig zusammenzustellen und zu verstehen
Welche Unterlagen brauche ich, um eine Immobilie in Leipzig zu verkaufen?
Für den Verkauf einer Eigentumswohnung beispielsweise werden in der Regel folgende Dokumente benötigt: aktueller Grundbuchauszug, Teilungserklärung, Aufteilungsplan, Protokolle der Eigentümerversammlungen, Wirtschaftsplan und Hausgeldabrechnungen, Nachweis über Instandhaltungsrücklagen, Grundrisse sowie Energieausweis.
Bei vermieteten Objekten sind Mietvertrag und ggf. Mieterhöhungsverlangen zu berücksichtigen. Wir unterstützen Sie dabei, alle erforderlichen Unterlagen zusammenzustellen und zu prüfen, damit Kaufinteressenten eine klare Entscheidungsgrundlage haben.
Welche Kosten entstehen beim Verkauf meiner Immobilie in Leipzig?
Die wichtigsten Positionen sind in der Regel die Maklercourtage gemäß Vereinbarung, eventuelle Kosten für die Beschaffung fehlender Unterlagen sowie kleinere Maßnahmen zur Verkaufsoptimierung, etwa professionelle Fotos oder Schönheitsreparaturen.
Selbstverständlich erörtern wir im Vorfeld mit Ihnen die zu erwartenden Kosten und zeigen auf, wie sich diese im Verhältnis zum erzielbaren Verkaufspreis darstellen.
Wie kann ich den Verkauf meiner Wohnung in Leipzig mit Ihnen starten?
Bitte senden Sie uns im ersten Schritt eine kurze Anfrage über das Kontaktformular. Alternativ können Sie uns auch telefonisch kontaktieren, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Wir vereinbaren dann einen unverbindlichen Beratungstermin mit Ihnen, um Ihre Immobilie, Ihre Ziele und die nächsten Schritte zu besprechen.
Auf Wunsch erstellen wir anschließend eine kostenfreie Ersteinschätzung des Marktwertes und skizzieren Ihnen ein konkretes Vorgehen, wie wir Ihre Wohnung in Leipzig gemeinsam verkaufen können.
Ihr Weg zum erfolgreichen Immobilienverkauf - Schritt für Schritt erklärt
Der Verkauf einer Immobilie ist ein komplexes Thema, doch mit der richtigen Unterstützung gelingt die Abwicklung transparent und erfolgreich. Bei Koengeter & Krekow Immobilien haben wir den Prozess in drei wesentliche Schritte unterteilt, die Ihnen helfen, den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten. Vom ersten Kontakt bis zur Übergabe stehen wir Ihnen mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite. Entdecken Sie, wie einfach der Verkauf Ihrer Immobilie mit uns sein kann.
1. Bewertung und Vorbereitung
Lassen Sie Ihre Immobilie kostenlos und unverbindlich von unseren Experten bewerten. Gemeinsam entwickeln wir ein marktgerechtes Vermarktungskonzept, das Ihre Immobilie optimal präsentiert und alle Vorbereitungen für Sie passenden Verkaufsstart trifft.
2. Vermarktung und Interessenten-management
Mit einem gezielten Marketing sprechen wir potenzielle Käufer an, organisieren Besichtigungen und führen alle Verhandlungen in Ihrem Namen. Unser Ziel: für Ihre Immobilie den passenden Käufer zu finden und den besten Preis zu erzielen.
3. Verkaufsabschluss und Übergabe
Nach erfolgreichem Abschluss der Verhandlungen begleiten wir Sie bis zum Notartermin und darüber hinaus. Wir sorgen für einen reibungslosen Ablauf und einen ordnungsgemäßen Vertragsabschluss Ihrer Immobilie an den neuen Eigentümer.
Verkaufen
Ihre Immobilienprofis in Leipzig
Wir bieten Ihnen professionelle Dienstleistungen rund um den Kauf, Verkauf und die Vermietung von Immobilien in Leipzig. Unser erfahrenes Team steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
