Schöner Wohnen in Gohlis * Traum-Maisonette in historischem Ambiente

04157 Leipzig, Maisonettewohnung zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    2142
  • Objekttypen
  • Adresse
    Wilhelm-Sammet-Straße 17-21
    04157 Leipzig
  • Etage
    2
  • Wohnungsnummer
    07
  • Wohnfläche ca.
    130 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    1902
  • Zustand
    Teil-/Vollsaniert
  • Ausstattung
    Gehoben
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    2 Kaltmieten
  • Kaltmiete
    1.349,00 EUR
  • Miete pro m²
    10,37 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    325,20 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.674,20 EUR

Energieausweis

nicht erforderlich

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Denkmalgeschützt
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Kein Keller
  • Offene Küche
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Mit den Bleichert-Werken wurde in Leipzig-Gohlis ein hochwertiges Sanierungs- und Neubauprojekt realisiert.
Entstanden sind 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen sowie Gewerbeflächen mit viel Altbau-Charme. Die Wohneinheiten beeindrucken durch ihre großzügigen Räume und die gehobene Ausstattung.

Alle Wohnungen sind mit dem Aufzug erreichbar und verfügen über Terrasse bzw. Balkon, Echtholzparkett und Fußbodenheizung. Die Bäder sind mit stilvollen Fliesen, Handtuchheizkörpern, bodengleicher Dusche und zum Teil mit Badewanne ausgestattet. Vorinstallierte Beleuchtungskomponenten in Bad und Flur sorgen für angenehmes Licht.

Die offene Wohnküche mit Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Relaxen ein. Klimaanlage und Videogegensprechanlage komplettieren das luxuriöse Wohnungsangebot.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam!

Weitere Informationen finden Sie unter: www.KK-IMMOBILIEN-LEIPZIG.de!

Ausstattung

•Terrasse & Balkon
•offene Küche mit Einbauküche & Fenster
•stilvolle Fliesendesigns & Mosaike im Bad
•Badkeramik von namhaften Herstellern
•bodengleiche Dusche & Handtuchheizkörper
•Echtholzparkett
•Fußbodenheizung
•Deckenspots in Küche & Bädern
•CAT7-Verkabelung
•Videogegensprechanlage
•Abstellraum mit WAMA-Anschluss

Sonstige Informationen

Mediale Versorgung: Deutsche Telekom & Primacom, je nach Wahl des Mieters.

Eine Neubebauung (Parkhaus und Büro-/Gewerbeflächen) entlang der angrenzend verlaufenden Bahnstrecke dient als Lärmschutzwall und ergänzt die zur Sanierung vorgesehenen Bestandsgebäude.

Die Anmietung von Stellplätzen ist frühestens Anfang 2019 möglich.

Bitte beachten Sie, dass in Objektnähe noch bis Ende 2019 Bauarbeiten stattfinden werden.

Kontaktdaten

Lage

Im beliebten Stadtteil Gohlis nördlich der Leipziger Innenstadt wird Ihnen eine unvergleichliche Lage zwischen Stadtzentrum und Grünflächen geboten. Große und attraktive Villen, stilvolle Bürgerhäuser und herrschaftliche Mehrfamilienhäuser prägen die Architektur der Umgebungsbebauung.

Direkt vor Ort befindet sich neben Schulen, Kindertagesstätten und Ärzten auch eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung (S-Bahn, Straßenbahn, Bus) ist die Leipziger Innenstadt in wenigen Minuten erreicht.

Auch für die Freizeitgestaltung bieten sich vielfältige Möglichkeiten: Radtouren durch das Rosental, Ausflüge in den Leipziger Zoo, in das Gohliser Schlösschen oder in das Schillerhaus sind nur einige der zahlreichen Optionen.

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