Viel Raum für Ihre Ideen // Hochwertige 4-Zi-Maisonette mit Loggia, Balkon & Aufzug

04315 Leipzig, Maisonettewohnung zur Miete

Viel Raum für Ihre Ideen // Hochwertige 4-Zi-Maisonette mit Loggia, Balkon & Aufzug - Ref. Wohnraum Viel Raum für Ihre Ideen // Hochwertige 4-Zi-Maisonette mit Loggia, Balkon & Aufzug - Ref. Hausansicht Viel Raum für Ihre Ideen // Hochwertige 4-Zi-Maisonette mit Loggia, Balkon & Aufzug - Grundriss 1 Viel Raum für Ihre Ideen // Hochwertige 4-Zi-Maisonette mit Loggia, Balkon & Aufzug - Grundriss 2 Viel Raum für Ihre Ideen // Hochwertige 4-Zi-Maisonette mit Loggia, Balkon & Aufzug - Ref. Wohnungstür Viel Raum für Ihre Ideen // Hochwertige 4-Zi-Maisonette mit Loggia, Balkon & Aufzug - Ref. Flur Viel Raum für Ihre Ideen // Hochwertige 4-Zi-Maisonette mit Loggia, Balkon & Aufzug - Ref. Wohnen Viel Raum für Ihre Ideen // Hochwertige 4-Zi-Maisonette mit Loggia, Balkon & Aufzug - Ref. Wohnen Viel Raum für Ihre Ideen // Hochwertige 4-Zi-Maisonette mit Loggia, Balkon & Aufzug - Ref. Bad Viel Raum für Ihre Ideen // Hochwertige 4-Zi-Maisonette mit Loggia, Balkon & Aufzug - Ref. Bad mit Wanne und Dusche Viel Raum für Ihre Ideen // Hochwertige 4-Zi-Maisonette mit Loggia, Balkon & Aufzug - Ref. Bad mit Wanne Viel Raum für Ihre Ideen // Hochwertige 4-Zi-Maisonette mit Loggia, Balkon & Aufzug - Ref. Dusche Viel Raum für Ihre Ideen // Hochwertige 4-Zi-Maisonette mit Loggia, Balkon & Aufzug - Ref. Küche Viel Raum für Ihre Ideen // Hochwertige 4-Zi-Maisonette mit Loggia, Balkon & Aufzug - Ref. Schlafzimmer Viel Raum für Ihre Ideen // Hochwertige 4-Zi-Maisonette mit Loggia, Balkon & Aufzug - Ref. Parkett

neu

Objektdaten

  • Objekt ID
    1355
  • Objekttypen
  • Adresse
    Ludwigstraße 90
    04315 Leipzig
  • Etage
    4
  • Etagenanzahl im Haus
    5
  • Wohnungsnummer
    09
  • Wohnfläche ca.
    114 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Loggias
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1901
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    Gehoben
  • Verfügbar ab
    01.12.2018
  • Kaution
    1.978 EUR
  • Kaltmiete
    938,00 EUR
  • Miete pro m²
    8,26 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    273,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.211,00 EUR

Energieausweis

nicht erforderlich

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Denkmalgeschützt
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Loggia
  • Offene Küche
  • Parkett
  • Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Stadthaus in der Ludwigstraße 90 wurde 2018 aufwändig saniert und vereint nach Fertigstellung herrschaftliches Wohnen mit modernem Wohnkomfort.

Im Gebäude entstehen insgesamt 10 hochwertig ausgestattete Wohneinheiten mit bedarfsgerechten Grundrissen, die Sie bequem mit dem Aufzug erreichen. Alle Einheiten verfügen über eine große Terrasse, einen Balkon oder eine Dachloggia und überzeugen mit ihrer Ausstattung:

→ historische Wohnungseingangstüren
→ hochwertige Bodenbeläge (Echtholzparkett, Feinsteinzeugfliesen)
→ exklusive Bäder mit moderner Sanitärausstattung & Fußbodenheizung
→ Spots in Flur & Badezimmern
→ Schließanlage mit Videoporter

Die Küchen sind als offene Wohnküchen umgesetzt, alle Bäder mit hochwertigen Fliesen und Armaturen, Spotlights, Badewanne, teilw. Dusche sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. Einige Wohnungen besitzen darüber hinaus ein separates Gäste-Bad. Das moderne Dämm-, Raumlüftungs- & Schallschutzkonzept sorgt für ein angenehmes Raumklima in Ihrer Wohnung.

Alle Einheiten sind mit Eichenparkettboden ausgelegt.
Im Haus sind eine hochwertige Schließanlage mit Videoporter in allen Wohnungen sowie ein hocheffizientes Heizungssystem verbaut.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam!

Weitere Informationen finden Sie unter: www.KK-IMMOBILIEN-LEIPZIG.de!

Ausstattung

- Balkon & Loggia
- Wohnbereich mit offener Küche
- Bad mit Wanne, teilw. Dusche & Fußbodenheizung
- teilw. Gäste-Bad
- Echtholz-Eichenparkett
- Abstellkammer im Treppenhaus
- aufwändige Innen- und Außendämmung
- modernes Schallschutz- & Lüftungskonzept
- Kellerabteil mit gleichschließendem Zylinder

Sonstige Informationen

Die gezeigten Wohnungbilder sind Referenzbilder aus einer gleichwertig ausgestatteten Einheit.

Kontaktdaten

Lage

Volkmarsdorf liegt nordöstlich des Leipziger Zentrums und ist umgeben von großflächigen Grünanlagen wie dem Mariannenpark oder dem Stadtteilpark Rabet.
Von hier aus erreichen Sie die Leipziger City innerhalb weniger Minuten. Der Hauptbahnhof ist ca. 3 km entfernt, die B2 und die B87 mit Anbindung an die Autobahnen A9/A14 nur wenige hundert Meter.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen sowie Schulen und Kitas befinden sich in direkter Nachbarschaft. Die vorhandene Verkehrsinfrastruktur ermöglicht zahlreiche Direktverbindungen in andere Stadtteile und das Leipziger Umland.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®