VIEL RAUM FÜR IHRE LIEBEN | 4-ZI.-MAISONETTE MIT 2 BÄDERN & LOGGIA

04103 Leipzig / Leipzig Zentrum-Ost, Maisonettewohnung zur Miete

VIEL RAUM FÜR IHRE LIEBEN | 4-ZI.-MAISONETTE MIT 2 BÄDERN & LOGGIA - Gebäudevisualisierung VIEL RAUM FÜR IHRE LIEBEN | 4-ZI.-MAISONETTE MIT 2 BÄDERN & LOGGIA - Gebäudeansicht VIEL RAUM FÜR IHRE LIEBEN | 4-ZI.-MAISONETTE MIT 2 BÄDERN & LOGGIA - Grundriss VIEL RAUM FÜR IHRE LIEBEN | 4-ZI.-MAISONETTE MIT 2 BÄDERN & LOGGIA - Flur VIEL RAUM FÜR IHRE LIEBEN | 4-ZI.-MAISONETTE MIT 2 BÄDERN & LOGGIA - Flur VIEL RAUM FÜR IHRE LIEBEN | 4-ZI.-MAISONETTE MIT 2 BÄDERN & LOGGIA - Flur VIEL RAUM FÜR IHRE LIEBEN | 4-ZI.-MAISONETTE MIT 2 BÄDERN & LOGGIA - Flur VIEL RAUM FÜR IHRE LIEBEN | 4-ZI.-MAISONETTE MIT 2 BÄDERN & LOGGIA - Gäste-Bad VIEL RAUM FÜR IHRE LIEBEN | 4-ZI.-MAISONETTE MIT 2 BÄDERN & LOGGIA - Gäste-Bad VIEL RAUM FÜR IHRE LIEBEN | 4-ZI.-MAISONETTE MIT 2 BÄDERN & LOGGIA - Zimmer VIEL RAUM FÜR IHRE LIEBEN | 4-ZI.-MAISONETTE MIT 2 BÄDERN & LOGGIA - Zimmer VIEL RAUM FÜR IHRE LIEBEN | 4-ZI.-MAISONETTE MIT 2 BÄDERN & LOGGIA - Zimmer VIEL RAUM FÜR IHRE LIEBEN | 4-ZI.-MAISONETTE MIT 2 BÄDERN & LOGGIA - Bad VIEL RAUM FÜR IHRE LIEBEN | 4-ZI.-MAISONETTE MIT 2 BÄDERN & LOGGIA - Bad VIEL RAUM FÜR IHRE LIEBEN | 4-ZI.-MAISONETTE MIT 2 BÄDERN & LOGGIA - Bad VIEL RAUM FÜR IHRE LIEBEN | 4-ZI.-MAISONETTE MIT 2 BÄDERN & LOGGIA - Zimmer VIEL RAUM FÜR IHRE LIEBEN | 4-ZI.-MAISONETTE MIT 2 BÄDERN & LOGGIA - Zimmer VIEL RAUM FÜR IHRE LIEBEN | 4-ZI.-MAISONETTE MIT 2 BÄDERN & LOGGIA - Fassade

Objektdaten

  • Objekt ID
    1827
  • Objekttypen
  • Adresse
    04103 Leipzig / Leipzig Zentrum-Ost
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    115 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Loggias
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    1862
  • Zustand
    Teil-/Vollsaniert
  • Ausstattung
    Gehoben
  • Verfügbar ab
    01.02.2019
  • Kaution
    2 Kaltmieten
  • Kaltmiete
    1.110,00 EUR
  • Miete pro m²
    9,62 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    254,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.364,00 EUR

Energieausweis

nicht erforderlich

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Denkmalgeschützt
  • Dusche
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Loggia
  • Offene Küche
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

ERSTBEZUG IM GRAPHISCHEN VIERTEL

Das Gebäudeensemble im Zentrum Ost wird derzeit aufwändig nach dem KfW-Standard „Effizienzhaus Denkmal" saniert und vereint zukünftig charmanten Industrieflair mit modernstem Wohnkomfort.

In Vorderhaus und Hofgebäude entstehen insgesamt 16 Wohneinheiten mit 2 bis 4 Zimmern für jede Lebenslage. Die exklusiven Wohnungen verfügen über Terrasse oder Balkon und sind im Vorderhaus zudem bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die Küchen sind als offene Wohnküchen konzipiert, alle Badezimmer wurden mit hochwertigen Fliesen und Armaturen sowie Wanne und teilweise Dusche ausgestattet. Viele Wohnungen besitzen darüber hinaus ein Gäste-WC.

Echtholzparkett, Fußbodenheizung und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss runden dieses attraktive Wohnungsangebot ab.

Stellplätze sind im Objekt nicht vorhanden, jedoch gibt es in der näheren Umgebung verschiedene Möglichkeiten der Stellplatzanmietung.
Die Wohnungen sind ab 01.02.2019 bezugsfertig.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam!

Weitere Informationen finden Sie unter: www.KK-IMMOBILIEN-LEIPZIG.de!

Ausstattung

- große Loggia
- offene Wohnküche
- hochwertig ausgestattetes Tageslichtbad mit Einbauradio, Wanne und/oder Dusche
- Gästebad
- glatt gespachtelte Wände
- Parkettboden
- Fußbodenheizung
- Deckenspots im Flur & im Bad
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Aufzug
- Keller

Sonstige Informationen

Die gezeigten Wohnungsbilder sind Referenzen aus einer gleichwertig ausgestatteten Einheit.

Die Wohnung befindet sich im Vorderhaus.

Kontaktdaten

Lage

Das Graphische Viertel im Zentrum Ost zählt zu den attraktivsten Wohnlagen Leipzigs: Die Innenstadt ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, in der Umgebung befinden sich das Universitätsklinikum und das Grassi-Museum. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, ÖPNV und Nahversorgung sind aufgrund der Zentrumsnähe in kurzer Distanz erreichbar. Durch die zahlreichen Kultureinrichtungen und die nahen Parkanlagen bietet der Standort darüber hinaus einen hohen Freizeitwert.
Mit dem Fahrrad sind weitere Erholungsgebiete wie der Clara-Zetkin-Park, der Auwald und das Neuseenland im Südraum in Kürze erreicht.

In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Gymnasium, Universität, Fachhochschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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