Viel Platz für Ihre Ideen! // Hochwertige 4-Zimmer-Maisonette im Erstbezug // Balkon & FB-Heizung

04103 Leipzig / Leipzig Zentrum-Ost, Maisonettewohnung zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1543
  • Objekttypen
  • Adresse
    Hans-Poeche-Straße 8
    04103 Leipzig / Leipzig Zentrum-Ost
  • Etage
    1
  • Wohnungsnummer
    16
  • Wohnfläche ca.
    117 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    1862
  • Zustand
    Teil-/Vollsaniert
  • Ausstattung
    Gehoben
  • Verfügbar ab
    01.02.2019
  • Kaution
    2 Kaltmieten
  • Kaltmiete
    1.167,90 EUR
  • Miete pro m²
    10,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    257,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.424,90 EUR

Energieausweis

nicht erforderlich

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Denkmalgeschützt
  • Dusche
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Offene Küche
  • Parkett
  • Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

ERSTBEZUG IM GRAPHISCHEN VIERTEL

Das Gebäudeensemble in der Hans-Poeche-Straße 8 wird derzeit aufwändig nach dem KfW-Standard „Effizienzhaus Denkmal" saniert und vereint zukünftig charmanten Industrieflair mit modernstem Wohnkomfort.

In Vorderhaus und Hofgebäude entstehen insgesamt 16 Wohneinheiten mit 2 bis 4 Zimmern für jede Lebenslage. Die exklusiven Wohnungen verfügen über Terrasse oder Balkon und sind im Vorderhaus zudem bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die Küchen sind als offene Wohnküchen konzipiert, alle Badezimmer wurden mit hochwertigen Fliesen und Armaturen sowie Wanne und teilweise Dusche ausgestattet. Viele Wohnungen besitzen darüber hinaus ein Gäste-WC.

Echtholzparkett, Fußbodenheizung und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss runden dieses attraktive Wohnungsangebot ab.

Stellplätze sind im Objekt nicht vorhanden, jedoch gibt es in der näheren Umgebung verschiedene Möglichkeiten der Stellplatzanmietung.
Die Wohnungen sind ab 01.02.2019 bezugsfertig.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam!

Weitere Informationen finden Sie unter: www.KK-IMMOBILIEN-LEIPZIG.de!

Ausstattung

- Balkon
- offene Wohnküche
- hochwertig ausgestattetes Tageslichtbad mit Wanne & Dusche
- Gästebad
- glatt gespachtelte Wände
- Parkettboden
- Fußbodenheizung
- Deckenspots im Flur & im Bad
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Keller

Sonstige Informationen

Die gezeigten Wohnungsbilder sind Referenzen aus einer gleichwertig ausgestatteten Einheit.

Die Wohnung befindet sich im Hofgebäude.

Kontaktdaten

Lage

Das Graphische Viertel im Zentrum Ost zählt zu den attraktivsten Wohnlagen Leipzigs: Die Innenstadt ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, in der Umgebung befinden sich das Universitätsklinikum und das Grassi-Museum. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, ÖPNV und Nahversorgung sind aufgrund der Zentrumsnähe in kurzer Distanz erreichbar. Durch die zahlreichen Kultureinrichtungen und die nahen Parkanlagen bietet der Standort darüber hinaus einen hohen Freizeitwert.
Mit dem Fahrrad sind weitere Erholungsgebiete wie der Clara-Zetkin-Park, der Auwald und das Neuseenland im Südraum in Kürze erreicht.

In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Gymnasium, Universität, Fachhochschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten.

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