Wohlfühlen, abschalten & genießen // Ihr Townhouse in Gohlis mit Garage, Terrasse uvm.

04157 Leipzig / Leipzig-Gohlis, Maisonettewohnung zur Miete

Wohlfühlen, abschalten & genießen // Ihr Townhouse in Gohlis mit Garage, Terrasse uvm. - Titel Wohlfühlen, abschalten & genießen // Ihr Townhouse in Gohlis mit Garage, Terrasse uvm. - Visualisierung Hofansicht | Quelle: CG Wohlfühlen, abschalten & genießen // Ihr Townhouse in Gohlis mit Garage, Terrasse uvm. - Visualisierung Bleichert-Werke | Quelle: CG Wohlfühlen, abschalten & genießen // Ihr Townhouse in Gohlis mit Garage, Terrasse uvm. - Grundriss EG & 1. OG Wohlfühlen, abschalten & genießen // Ihr Townhouse in Gohlis mit Garage, Terrasse uvm. - Grundriss 2. & 3. OG Wohlfühlen, abschalten & genießen // Ihr Townhouse in Gohlis mit Garage, Terrasse uvm. - Wohnen Wohlfühlen, abschalten & genießen // Ihr Townhouse in Gohlis mit Garage, Terrasse uvm. - Wohnen Wohlfühlen, abschalten & genießen // Ihr Townhouse in Gohlis mit Garage, Terrasse uvm. - Kochen Wohlfühlen, abschalten & genießen // Ihr Townhouse in Gohlis mit Garage, Terrasse uvm. - Kochen & Essen Wohlfühlen, abschalten & genießen // Ihr Townhouse in Gohlis mit Garage, Terrasse uvm. - Kochen & Essen Wohlfühlen, abschalten & genießen // Ihr Townhouse in Gohlis mit Garage, Terrasse uvm. - Flur 2. OG Wohlfühlen, abschalten & genießen // Ihr Townhouse in Gohlis mit Garage, Terrasse uvm. - Zimmer Wohlfühlen, abschalten & genießen // Ihr Townhouse in Gohlis mit Garage, Terrasse uvm. - Zimmer Wohlfühlen, abschalten & genießen // Ihr Townhouse in Gohlis mit Garage, Terrasse uvm. - Duschbad Wohlfühlen, abschalten & genießen // Ihr Townhouse in Gohlis mit Garage, Terrasse uvm. - Flur 3. OG Wohlfühlen, abschalten & genießen // Ihr Townhouse in Gohlis mit Garage, Terrasse uvm. - Flurnische Wohlfühlen, abschalten & genießen // Ihr Townhouse in Gohlis mit Garage, Terrasse uvm. - Wannenbad Wohlfühlen, abschalten & genießen // Ihr Townhouse in Gohlis mit Garage, Terrasse uvm. - Schlafen Wohlfühlen, abschalten & genießen // Ihr Townhouse in Gohlis mit Garage, Terrasse uvm. - Schlafen Wohlfühlen, abschalten & genießen // Ihr Townhouse in Gohlis mit Garage, Terrasse uvm. - Visualisierung Rückseite | Quelle: CG

Objektdaten

  • Objekt ID
    2941
  • Objekttypen
  • Adresse
    Wilhelm-Sammet-Straße 81
    04157 Leipzig / Leipzig-Gohlis
  • Wohnungsnummer
    03
  • Wohnfläche ca.
    96 m²
  • Nutzfläche ca.
    96 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Fußbodenheizung
  • Zustand
    Teil-/Vollsaniert
  • Ausstattung
    Gehoben
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Kaution
    2 Warmmieten
  • Kaltmiete
    1.289,25 EUR
  • Miete pro m²
    13,50 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    200,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.489,25 EUR

Energieausweis

nicht erforderlich

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Denkmalgeschützt
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Offene Küche
  • Parkett
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Mit den Bleichert-Werken wurde in Gohlis ein hochwertiges Sanierungs- und Neubauprojekt realisiert: Entstanden sind neben hochwertigen Wohnungen auch attraktive Townhouses, die auf jeweils 4 Etagen Altbau-Charme und modernen Wohnkomfort miteinander verbinden.

Das Erdgeschoss des angebotenen Hauses empfängt Sie mit einem Entréebereich und einer großzügigen PKW-Garage. Im hinteren Teil befindet sich der Hausanschlussraum, der auch Staumöglichkeiten bietet. Das 1. Obergeschoss des Hauses beherbergt einen hellen und offenen Wohnbereich mit angeschlossener Küche, in die gegen Aufpreis eine hochwertige Einbauküche integriert wird. Die beiden Obergeschosse bieten Ihnen ein großes Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer sowie ein Wannen- und ein Duschbad. Zusätzlichen Stauraum oder Platz für eine kleine Leseecke schafft eine Flurnische mit Fenster im 3. OG.

Über das Schlafzimmer erreichen Sie die große Dachterrasse mit Blick in den Hof - hier sind sonnige Stunden im Freien vorprogrammiert!
Echtholzparkett mit Fußbodenheizung, glatt gespachtelte Wände und bodentiefe Fenster runden das attraktive Angebot ab.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam!

Weitere Informationen finden Sie unter: www.KK-IMMOBILIEN-LEIPZIG.d

Ausstattung

- Dachterrasse
- offene Küche mit Fenster
- hochwertige Einbauküche (optional)
- Tageslichtbad mit Wanne
- Gästebad mit Dusche
- Video-Gegensprechanlage
- glatt gespachtelte Wände
- Parkettboden
- Fußbodenheizung
- Abstellraum im EG
- Garagenstellplatz im Haus
- Grünflächen zur gemeinsamen Nutzung

Sonstige Informationen

Die gezeigten Wohnungsbilder sind Aufnahmen aus der baugleichen Mustereinheit 1.

Gegen einen Aufpreis von 0,50 €/ m² wird auf Wunsch eine hochwertige Einbauküche integriert.

Kontaktdaten

Lage

Im beliebten Stadtteil Gohlis nördlich der Leipziger Innenstadt wird Ihnen eine unvergleichliche Lage zwischen Stadtzentrum und Grünflächen geboten. Große und attraktive Villen, stilvolle Bürgerhäuser und herrschaftliche Mehrfamilienhäuser prägen die Architektur der Umgebungsbebauung.

Direkt vor Ort befindet sich neben Schulen, Kindertagesstätten und Ärzten auch eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung (S-Bahn, Straßenbahn, Bus) ist die Leipziger Innenstadt in wenigen Minuten erreicht.

Auch für die Freizeitgestaltung bieten sich vielfältige Möglichkeiten: Radtouren durch das nahe gelegene Rosental, Ausflüge in den Leipziger Zoo, in das Gohliser Schlösschen oder in das Schillerhaus sind nur einige der zahlreichen Optionen.

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