Wohnst du noch, oder lebst du schon? | Edle 4-Raum-Maisonette im Erstbezug

04157 Leipzig / Leipzig-Gohlis, Maisonettewohnung zur Miete

Wohnst du noch, oder lebst du schon? | Edle 4-Raum-Maisonette im Erstbezug - Gebäudeansicht Wohnst du noch, oder lebst du schon? | Edle 4-Raum-Maisonette im Erstbezug - Gebäudeansicht Wohnst du noch, oder lebst du schon? | Edle 4-Raum-Maisonette im Erstbezug - Grundriss 1 Wohnst du noch, oder lebst du schon? | Edle 4-Raum-Maisonette im Erstbezug - Grundriss 2 Wohnst du noch, oder lebst du schon? | Edle 4-Raum-Maisonette im Erstbezug - Ref. Flur Wohnst du noch, oder lebst du schon? | Edle 4-Raum-Maisonette im Erstbezug - Ref. Duschbad Wohnst du noch, oder lebst du schon? | Edle 4-Raum-Maisonette im Erstbezug - Ref. Wohnen Wohnst du noch, oder lebst du schon? | Edle 4-Raum-Maisonette im Erstbezug - Ref. Wohnen Wohnst du noch, oder lebst du schon? | Edle 4-Raum-Maisonette im Erstbezug - Ref. Wohnen Wohnst du noch, oder lebst du schon? | Edle 4-Raum-Maisonette im Erstbezug - Ref. Wohnen Wohnst du noch, oder lebst du schon? | Edle 4-Raum-Maisonette im Erstbezug - Ref. Galerie Wohnst du noch, oder lebst du schon? | Edle 4-Raum-Maisonette im Erstbezug - Ref. Terrasse Wohnst du noch, oder lebst du schon? | Edle 4-Raum-Maisonette im Erstbezug - Ref. Terrasse Wohnst du noch, oder lebst du schon? | Edle 4-Raum-Maisonette im Erstbezug - Ref. Zimmer Wohnst du noch, oder lebst du schon? | Edle 4-Raum-Maisonette im Erstbezug - Ref. Ankleide Wohnst du noch, oder lebst du schon? | Edle 4-Raum-Maisonette im Erstbezug - Ref. Bad Wohnst du noch, oder lebst du schon? | Edle 4-Raum-Maisonette im Erstbezug - Ref. Bad Wohnst du noch, oder lebst du schon? | Edle 4-Raum-Maisonette im Erstbezug - Ref. Balkon Wohnst du noch, oder lebst du schon? | Edle 4-Raum-Maisonette im Erstbezug - Hofansicht Wohnst du noch, oder lebst du schon? | Edle 4-Raum-Maisonette im Erstbezug - Gebäudeansicht

Objektdaten

  • Objekt ID
    2217
  • Objekttypen
  • Adresse
    Wilhelm-Sammet-Straße 23
    04157 Leipzig / Leipzig-Gohlis
  • Etage
    2
  • Wohnungsnummer
    43
  • Wohnfläche ca.
    137 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    1902
  • Zustand
    Teil-/Vollsaniert
  • Ausstattung
    Gehoben
  • Verfügbar ab
    01.05.2019
  • Kaution
    2 Warmmieten
  • Kaltmiete
    1.299,98 EUR
  • Miete pro m²
    9,50 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    342,10 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.642,08 EUR

Energieausweis

nicht erforderlich

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Denkmalgeschützt
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Kein Keller
  • Offene Küche
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Terrasse
  • Wellnessbereich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Mit den Bleichert-Werken wurde in Gohlis ein hochwertiges Sanierungs- und Neubauprojekt realisiert.
Entstanden sind 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit viel Altbau-Charme! Die Wohneinheiten beeindrucken durch ihre großzügigen Räume und die gehobene Ausstattung.

Alle Wohnungen sind mit dem Aufzug erreichbar und verfügen über Echtholzparkett und Fußbodenheizung sowie zum Teil über eine Terrasse bzw. einen Balkon. Die Bäder sind mit stilvollen Fliesen, Handtuchheizkörpern, bodengleicher Dusche und/oder Badewanne ausgestattet. Vorinstallierte Beleuchtungskomponenten in Bad und Flur sorgen für angenehmes Licht.

Die offene Küche lädt zum Kochen und Relaxen ein. Ankleide, Abstellraum und Videogegensprechanlage komplettieren das luxuriöse Wohnungsangebot.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam!

Weitere Informationen finden Sie unter: www.KK-IMMOBILIEN-LEIPZIG.de!

Ausstattung

- Terrasse & Balkon
- offene Küche mit Fenster
- Bäder mit stilvollen Fliesen, bodengleicher Dusche und/oder Wanne & Handtuchheizkörper
- Ankleide
- Echtholzparkett
- Fußbodenheizung
- Deckenspots in Küche & Bädern
- CAT7-Verkabelung
- Videogegensprechanlage
- Abstellraum mit WAMA-Anschluss
- Fahrradraum

Sonstige Informationen

Mediale Versorgung: Deutsche Telekom & Primacom, je nach Wahl des Mieters.

Eine Neubebauung (Parkhaus und Büro-/Gewerbeflächen) entlang der angrenzend verlaufenden Bahnstrecke dient als Lärmschutzwall und ergänzt die zur Sanierung vorgesehenen Bestandsgebäude.
Bitte beachten Sie, dass in Objektnähe noch bis Ende 2019 Bauarbeiten stattfinden werden.

Die gezeigten Wohnungsbilder sind Referenzen aus einer gleichwertig ausgestatteten Einheit im Objekt.

Haustiere sind nach Absprache möglich, jedoch keine Hunde oder Katzen.

Kontaktdaten

Lage

Im beliebten Stadtteil Gohlis nördlich der Leipziger Innenstadt wird Ihnen eine unvergleichliche Lage zwischen Stadtzentrum und Grünflächen geboten. Große und attraktive Villen, stilvolle Bürgerhäuser und herrschaftliche Mehrfamilienhäuser prägen die Architektur der Umgebungsbebauung.

Direkt vor Ort befindet sich neben Schulen, Kindertagesstätten und Ärzten auch eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung (S-Bahn, Straßenbahn, Bus) ist die Leipziger Innenstadt in wenigen Minuten erreicht.

Auch für die Freizeitgestaltung bieten sich vielfältige Möglichkeiten: Radtouren durch das Rosental, Ausflüge in den Leipziger Zoo, in das Gohliser Schlösschen oder in das Schillerhaus sind nur einige der zahlreichen Optionen.

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