SICHERES INVESTMENT / ETW IN RUHIGER & GRÜNER LAGE VON MARKKLEEBERG / 2 ZKB MIT BALKON & STELLPLATZ

04416 Markkleeberg, Etagenwohnung zum Kauf

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verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    626
  • Objekttypen
  • Adresse
    04416 Markkleeberg
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    53 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    53 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    Gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    vermietet
  • Carport:
    5.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Hausgeld
    177,00 EUR
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    2.225,96 EUR
  • X-fache Miete
    24,30
  • Mieteinnahmen (Ist)
    4.897,20 EUR
  • Kaufpreis
    119.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Fahrradraum
  • Offene Küche
  • Teppichboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese 2 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches 1995 erbaut wurde, in ruhiger und grüner Lage von Markkleeberg.

Auf 53,46 m² ist die Wohnung praktisch geschnitten. Sie verfügt über einen Wohnbereich mit offener Küche und Loggia, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne. Ein Keller ist vorhanden.

Zu der Wohnung gehört ein Carprt Stellplatz direkt vor dem Haus.

Die Wohnung und Stellplatz sind langjährig vermietet.

Die Jahresnettomiete (Wohnung + Carport) beträgt 4.896,12 €. Es ergibt sich eine Brutto-Istrendite von 4,11 % p.a.! Im Kaufpreis von 119.000,00 € ist die Wohnung sowie der PKW-Stellplatz (Wert: 5.000,- €) enthalten.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns!

Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins stehen wir Ihnen sehr gern unter Tel. 0341-962 888 60 oder E-Mail: info@kk-immobilien-leipzig.de zur Verfügung.

Weitere Informationen finden Sie unter: www.KK-IMMOBILIEN-LEIPZIG.de!

Kontaktdaten

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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