Wohnen im Herzen von Leipzig! // 3-Raum-Whg. mit Balkon & Stellplatz

04109 Leipzig / Zentrum, Etagenwohnung zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    2199
  • Objekttypen
  • Adresse
    Klostergasse 7/9
    04109 Leipzig / Zentrum
  • Etage
    2
  • Wohnungsnummer
    05
  • Wohnfläche ca.
    116 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Fußbodenheizung
  • Zustand
    Teil-/Vollsaniert
  • Ausstattung
    Gehoben
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Tiefgarage:
    Stellplatzmiete: 150 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    3 Kaltmieten
  • Kaltmiete
    1.160,00 EUR
  • Miete pro m²
    9,99 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    371,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.531,00 EUR

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    31.03.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2009
  • Primärenergieträger
    FERN
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    94.70 kWh/(m²·a)
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    94.70 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Denkmalgeschützt
  • Dusche
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Parkett
  • Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Profitieren Sie von der ausgezeichneten Lage!

Die angebotene Wohneinheit befindet sich inmitten der Leipziger Innenstadt. In der 2. Etage eines hochwertig sanierten Mehrfamilienhauses bietet dieses Traumdomizil auf 116 m² ein großzügiges Wohnzimmer mit angeschlossenem Balkon und Blick in den grünen Innenhof, eine separate Wohnküche mit Fenster, 2 gut geschnittene Zimmer sowie 2 Bäder, die mit Wanne bzw. Dusche ausgestattet sind. Ein geräumiger Abstellraum bietet darüber hinaus ausreichend Stauraum.
Parkettboden und Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung schaffen ein hochwertiges Ambiente.

Der begrünte Innenhof wurde aufwändig gestaltet und lädt zum Verweilen und Spielen ein.
Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam!

Weitere Informationen finden Sie unter: www.KK-IMMOBILIEN-LEIPZIG.de!

Ausstattung

- Balkon
- Parkettboden
- Fußbodenheizung
- 2 Bäder mit Dusche bzw. Wanne
- separate Wohnküche mit Fenster
- Abstellraum
- Kellerabteil
- Aufzug
- Stellplatz (optional)

Sonstige Informationen

Die gezeigten Wohnungsbilder sind Referenzen aus einer gleichwertig ausgestatteten Einheit im Objekt.

Die Miete für den Tiefgaragenstellplatz beträgt 150 € /Monat.

Kontaktdaten

Lage

Genießen Sie die direkte Zentrumslage!
Sie wohnen nur wenige Meter von Leipzigs beliebtem Barfußgässchen, der zentralen Einkaufsstraße und der Thomaskirche entfernt. Entsprechend bieten sich viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung in direkter Wohnumgebung.

Zugleich erreichen Sie mit dem Fahrrad oder Auto in wenigen Fahrminuten aber auch Leipzigs zahlreiche Parkanlagen, den naturnahen Auwald oder den Cospudener See, die jeder für sich eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten bieten. Unternehmen Sie eine ausgedehnte Fahrradtour, besuchen Sie den Belantis Freizeitpark, joggen oder relaxen Sie auf den weitläufigen Wiesenflächen der gepflegten Grünanlagen.

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