Tolle 2-Zimmer-Whg in ruhiger Wohnlage // Balkon, Tageslichtbad & AK // ab 01.12.

04315 Leipzig / Sellerhausen, Etagenwohnung zur Miete

Tolle 2-Zimmer-Whg in ruhiger Wohnlage // Balkon, Tageslichtbad & AK // ab 01.12. - Hofansicht Tolle 2-Zimmer-Whg in ruhiger Wohnlage // Balkon, Tageslichtbad & AK // ab 01.12. - Treppenhaus Tolle 2-Zimmer-Whg in ruhiger Wohnlage // Balkon, Tageslichtbad & AK // ab 01.12. - Treppenhaus Tolle 2-Zimmer-Whg in ruhiger Wohnlage // Balkon, Tageslichtbad & AK // ab 01.12. - Grundriss Tolle 2-Zimmer-Whg in ruhiger Wohnlage // Balkon, Tageslichtbad & AK // ab 01.12. - Flur Tolle 2-Zimmer-Whg in ruhiger Wohnlage // Balkon, Tageslichtbad & AK // ab 01.12. - Zimmer Tolle 2-Zimmer-Whg in ruhiger Wohnlage // Balkon, Tageslichtbad & AK // ab 01.12. - Zimmer Tolle 2-Zimmer-Whg in ruhiger Wohnlage // Balkon, Tageslichtbad & AK // ab 01.12. - Küche Tolle 2-Zimmer-Whg in ruhiger Wohnlage // Balkon, Tageslichtbad & AK // ab 01.12. - Balkon Tolle 2-Zimmer-Whg in ruhiger Wohnlage // Balkon, Tageslichtbad & AK // ab 01.12. - Bad

neu, Objekt des Tages

Objektdaten

  • Objekt ID
    1775
  • Objekttypen
  • Adresse
    Ihmelsstraße 10
    04315 Leipzig / Sellerhausen
  • Etage
    3
  • Etagenanzahl im Haus
    5
  • Wohnungsnummer
    08
  • Wohnfläche ca.
    64 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Zustand
    Teil-/Vollsaniert
  • Verfügbar ab
    01.12.2018
  • Kaution
    840 EUR
  • Kaltmiete
    420,00 EUR
  • Miete pro m²
    6,52 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    130,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    550,00 EUR

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    01.12.2027
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Endenergie­bedarf
    117.40 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    126.00 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    117.40 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    End­ener­gie­be­darf Wärme:
    126.00 kWh/(m²·a)

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Altbau
  • Badewanne
  • Balkon
  • Denkmalgeschützt
  • Fliesenboden
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Laminat
  • Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die ideal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sanierten, denkmalgeschützten Altbaus in ruhiger Wohnlage.

Auf reichlich 64 m² Fläche bietet die Einheit zwei helle Wohnräume, eine separate Küche mit Fenster sowie ein Tageslichtbad mit Wanne. Den gemütlichen Balkon der Wohnung erreichen Sie über die Küche.

In der Einheit ist Laminatboden verlegt. 2 Abstellkammern in der Wohnung bzw. im Treppenhaus sowie das Kellerabteil bieten ausreichend Stauraum.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam!

Weitere Informationen finden Sie unter: www.KK-IMMOBILIEN-LEIPZIG.de!

Ausstattung

- Balkon
- Tageslichtbad mit Wanne
- separate Küche mit Fenster
- Laminatboden
- 2 Abstellkammern
- Kellerabteil

Kontaktdaten

Lage

Sellerhausen ist ein familienfreundlicher und grüner Stadtteil im Osten von Leipzig. Nur 3 km östlich vom Stadtzentrum gelegen orientiert sich die Wohnlage um die 1900 errichtete Emmauskirche an der Wurzner Straße. Hier sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kulturstätten sowie Schulen und Kitas vorhanden. Der Stünzer Park lädt zur Freizeitgestaltung mit sonnigen Stunden ein. Die öffentlichen Verkehrsmittel der LVB liegen fußläufig nur wenigen Gehminuten entfernt und auch die Leipziger City mit all ihren Unterhaltungs- und Shioppingmöglichkeiten ist schnell und unkompliziert zu erreichen.

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