ZENTRUMSNAHER ZWEITBEZUG // HOCHWERT. 3-ZI.-WHG. MIT BALKON, PARKETT & FB-HEIZUNG

04315 Leipzig / Neustadt-Neuschönefeld, Etagenwohnung zur Miete

ZENTRUMSNAHER ZWEITBEZUG // HOCHWERT. 3-ZI.-WHG. MIT BALKON, PARKETT & FB-HEIZUNG - Hausansicht ZENTRUMSNAHER ZWEITBEZUG // HOCHWERT. 3-ZI.-WHG. MIT BALKON, PARKETT & FB-HEIZUNG - Fassade ZENTRUMSNAHER ZWEITBEZUG // HOCHWERT. 3-ZI.-WHG. MIT BALKON, PARKETT & FB-HEIZUNG - Grundriss ZENTRUMSNAHER ZWEITBEZUG // HOCHWERT. 3-ZI.-WHG. MIT BALKON, PARKETT & FB-HEIZUNG - Flur ZENTRUMSNAHER ZWEITBEZUG // HOCHWERT. 3-ZI.-WHG. MIT BALKON, PARKETT & FB-HEIZUNG - Wohnen ZENTRUMSNAHER ZWEITBEZUG // HOCHWERT. 3-ZI.-WHG. MIT BALKON, PARKETT & FB-HEIZUNG - Wohnen ZENTRUMSNAHER ZWEITBEZUG // HOCHWERT. 3-ZI.-WHG. MIT BALKON, PARKETT & FB-HEIZUNG - Küche ZENTRUMSNAHER ZWEITBEZUG // HOCHWERT. 3-ZI.-WHG. MIT BALKON, PARKETT & FB-HEIZUNG - Balkon ZENTRUMSNAHER ZWEITBEZUG // HOCHWERT. 3-ZI.-WHG. MIT BALKON, PARKETT & FB-HEIZUNG - Zimmer ZENTRUMSNAHER ZWEITBEZUG // HOCHWERT. 3-ZI.-WHG. MIT BALKON, PARKETT & FB-HEIZUNG - Bad

Objektdaten

  • Objekt ID
    1736
  • Objekttypen
  • Adresse
    Ludwigstraße 9
    04315 Leipzig / Neustadt-Neuschönefeld
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    5
  • Wohnungsnummer
    04
  • Wohnfläche ca.
    86 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Zustand
    Teil-/Vollsaniert
  • Ausstattung
    Gehoben
  • Verfügbar ab
    01.01.2019
  • Kaution
    2 Kaltmieten
  • Kaltmiete
    735,08 EUR
  • Miete pro m²
    8,50 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    216,20 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    951,28 EUR

Energieausweis

nicht erforderlich

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Denkmalgeschützt
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Offene Küche
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Tageslichtbad
  • WG-geeignet

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das um 1900 erbaute Gründerzeithaus in der Ludwigstraße 9 bietet Ihnen nach umfassender Sanierung 2017 eine luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung im Zweitbezug.

Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Echtholz-Parkett und Fußbodenheizung ausgelegt, die offene Küche wurde optimal in den Wohnbereich integriert und mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Im Tageslichtbad spiegeln sich Funktionalität und Luxus wieder: moderne Fliesen, Handtuchheizkörper, Deckenspots, Wanne und Dusche bieten alles, was das Mieterherz begehrt. Der zum ruhigen Innenhof gelegene Balkon ist vom Wohnbereich aus zu begehen und lädt zum Entspannen ein.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam!

Weitere Informationen finden Sie unter: www.KK-IMMOBILIEN-LEIPZIG.de!

Ausstattung

- Balkon
- hochwertiges Tageslichtbad mit Wanne, Dusche & Handtuchheizkörper
- Parkett
- Fußbodenheizung
- Stuck
- offene Wohnküche mit EInbauküche
- Abstellkammer
- eigenes Kellerabteil
- Aufzug

Kontaktdaten

Lage

Der Stadtteil Neustadt-Neuschönefeld liegt nordöstlich des Leipziger Zentrums und ist umgeben von großflächigen Grünanlagen wie dem Mariannenpark oder dem Stadtteilpark Rabet.
Von hier aus erreichen Sie das Leipziger Zentrum innerhalb weniger Minuten. Der Hauptbahnhof ist nur ca. 2 km entfernt, die B2 mit Anbindung an die Autobahnen A9/A14 nur wenige hundert Meter.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen sowie Schule und Kita befinden sich in direkter Nachbarschaft.

Die vorhandene Verkehrsinfrastruktur ermöglicht zahlreiche Direktverbindungen in andere Stadtteile und das Leipziger Umland.

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