ZUM SELBSTAUSBAU// ANPACKEN & HERRICHTEN GEGEN MIETFREIE ZEIT

04315 Leipzig, Etagenwohnung zur Miete

ZUM SELBSTAUSBAU// ANPACKEN & HERRICHTEN GEGEN MIETFREIE ZEIT - Ansicht ZUM SELBSTAUSBAU// ANPACKEN & HERRICHTEN GEGEN MIETFREIE ZEIT - Mariannenstraße105_1OGrechts (3) ZUM SELBSTAUSBAU// ANPACKEN & HERRICHTEN GEGEN MIETFREIE ZEIT - Mariannenstraße105_1OGrechts (4) ZUM SELBSTAUSBAU// ANPACKEN & HERRICHTEN GEGEN MIETFREIE ZEIT - Mariannenstraße105_1OGrechts (5) ZUM SELBSTAUSBAU// ANPACKEN & HERRICHTEN GEGEN MIETFREIE ZEIT - Mariannenstraße105_1OGrechts (6) ZUM SELBSTAUSBAU// ANPACKEN & HERRICHTEN GEGEN MIETFREIE ZEIT - Mariannenstraße105_1OGrechts (1) ZUM SELBSTAUSBAU// ANPACKEN & HERRICHTEN GEGEN MIETFREIE ZEIT - Mariannenstraße105_1OGrechts (2)

neu

Objektdaten

  • Objekt ID
    727
  • Objekttypen
  • Adresse
    Mariannenstraße 105
    04315 Leipzig
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnungsnummer
    4
  • Wohnfläche ca.
    85 m²
  • Nutzfläche ca.
    85 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Zentralheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 1,0 km
    Realschule: 1,0 km
    Zentrum: 2,0 km
  • Zustand
    Teil-/Vollsaniert
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Nebenkosten
    190 EUR
  • Kaution
    1.064 EUR
  • Kaltmiete
    532 EUR
  • Miete pro m²
    6,25 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    722,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    190 EUR
  • Warmmiete
    722 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Denkmalgeschützt
  • Fliesenboden
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Laminat
  • Parkett
  • Tageslichtbad
  • WG-geeignet

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei dieser Offerte handelt es sich um eine 4Zimmerwohnung zum selbst herrichten und ausbauen.
Die Wohnung bietet neben 4 separaten Zimmern, ein geflieste Tageslichtbad mit Wanne sowie eine große Wohnküche und einen großzügigen Flurbereich.

In Eigenleistung müsste der vorhandene Bodenbelag teilweise entsorgt und durch einen Neuen ersetzt werden, Maler- und Tapezierarbeiten sind notwendig sowie die Reinigung und Herrichtung der Bäder.

Je nach betriebenen Aufwand und der Länge der Mindestmietzeit kann eine Mietfreie Zeit vereinbart werden.

Zur Wohnung gehört ein kostenfreies Kellerabteil.

Kontaktdaten

Lage

Das sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Leipziger Osten.

Das östlich des Zentrums gelegenen Stadtgebiet grenzt im Norden an Schönefeld, im Osten an Sellerhausen, im Süden an Anger-Crottendorf und im Westen an Neuschönefeld sowie Neustadt.

Der Stadtteil ist umgeben von großflächigen Grünanlagen wie dem Mariannenpark.

Die Mariannenstraße liegt fußläufig zum Leipziger Zentrum und besticht durch die gute Verkehrsanbindung. Der Hauptbahnhof ist nur ca. 2 km entfernt und innerhalb von 5 Minuten erreicht man die B2 - mit Anbindung an die Autobahnen A9/A14.

Die moderne und ausgebaute Infrastruktur ermöglichen zahlreiche Direktverbindungen in andere Stadtteile und das Leipzig-Umland.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen sowie Schulen und Kita befinden sich in direkter Nachbarschaft.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®