Exklusives Wohnen in Zentrumsnähe | 2-Zimmer-Whg mit großer Terrasse & EBK

04103 Leipzig, Etagenwohnung zur Miete

Exklusives Wohnen in Zentrumsnähe | 2-Zimmer-Whg mit großer Terrasse & EBK - Außenansicht Exklusives Wohnen in Zentrumsnähe | 2-Zimmer-Whg mit großer Terrasse & EBK - Außenansicht Exklusives Wohnen in Zentrumsnähe | 2-Zimmer-Whg mit großer Terrasse & EBK - Grundriss Exklusives Wohnen in Zentrumsnähe | 2-Zimmer-Whg mit großer Terrasse & EBK - Wohnen+Kochen Exklusives Wohnen in Zentrumsnähe | 2-Zimmer-Whg mit großer Terrasse & EBK - Wohnen+Kochen Exklusives Wohnen in Zentrumsnähe | 2-Zimmer-Whg mit großer Terrasse & EBK - Wohnen+Kochen Exklusives Wohnen in Zentrumsnähe | 2-Zimmer-Whg mit großer Terrasse & EBK - Wohnen+Kochen Exklusives Wohnen in Zentrumsnähe | 2-Zimmer-Whg mit großer Terrasse & EBK - Terrasse Exklusives Wohnen in Zentrumsnähe | 2-Zimmer-Whg mit großer Terrasse & EBK - Terrasse Exklusives Wohnen in Zentrumsnähe | 2-Zimmer-Whg mit großer Terrasse & EBK - Schlafen Exklusives Wohnen in Zentrumsnähe | 2-Zimmer-Whg mit großer Terrasse & EBK - DU+WC Exklusives Wohnen in Zentrumsnähe | 2-Zimmer-Whg mit großer Terrasse & EBK - DU+WC Detail Exklusives Wohnen in Zentrumsnähe | 2-Zimmer-Whg mit großer Terrasse & EBK - großer Innenhof Exklusives Wohnen in Zentrumsnähe | 2-Zimmer-Whg mit großer Terrasse & EBK - Goldschmidtstraße

Objektdaten

  • Objekt ID
    2512
  • Objekttypen
  • Adresse
    Prager Straße 12a
    04103 Leipzig
  • Etage
    1
  • Wohnungsnummer
    177
  • Wohnfläche ca.
    45 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2014
  • Ausstattung
    Gehoben
  • Verfügbar ab
    01.09.2019
  • Tiefgarage:
    Stellplatzmiete: 85 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    2 Kaltmieten
  • Kaltmiete
    599,83 EUR
  • Miete pro m²
    13,24 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    147,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    746,83 EUR

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    01.12.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2014
  • Wesentlicher Energieträger
    Fußbodenheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Endenergie­bedarf Wärme
    68.00 kWh/(m²·a)

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Haustiere erlaubt
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Neubau
  • Offene Küche
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Terrasse
  • Tiefgarage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das LKG-Carré ist eine eindrucksvolle Wohnanlage, die nahe Johannisplatz, Grassi-Museum, Augustusplatz und Uni-Klinik entstanden ist. In drei Bauabschnitten entstanden in einem Mix aus modernem Neubau und historischem Altbau über 330 einzigartige Wohneinheiten sowie einige Büro-/Ladenflächen.

Moderne Stadtwohnungen gehobener Ausstattung und ein stilvolles Arrangement aus Eleganz und Luxus vereinen sich zu einem angenehmen Wohnambiente. In Grundriss und Ausstattung beeindrucken die Wohnungen durch ihren Charakter und exquisite Details.

Als zusätzliches Highlight befindet sich im Innenhof der Wohnanlage ein Kunstwerk vom Leipziger Maler und Bildhauer Michael Fischer Art. Ein überdimensional großer Baum aus Metall mit bunten Büchern an den Zweigen soll die Geschichte des ehemaligen Buchgroßhandels wiederspiegeln.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam!

Weitere Informationen finden Sie unter: www.KK-IMMOBILIEN-LEIPZIG.de!

Ausstattung

- große Terrasse
- Echtholzparkett
- Fußbodenheizung
- feingeputzte Wände
- moderne Einbauküche
- exklusives Bad mit stilvollen Fliesen, bodengleiche Dusche
- Aufzug
- Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage
- Fahrradraum
- geschlossener Innenhof mit Grünflächen

Kontaktdaten

Lage

Das Graphische Viertel zählt zu den attraktivsten Stadtteilen Leipzigs. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und bietet neben einem breiten kulturellen Angebot zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV-Anbindung und eine gute medizinische Infrastruktur. In kurzer Entfernung gibt es zahlreiche Arztpraxen sowie die Universitätsklinik. Schulen und Universitäten befinden sich ebenfalls im nahen Umkreis.

Die hervorragende Mikrolage des Objektes garantiert eine ausgezeichnete Wohnqualität auf höchstem Niveau.

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