Zentral gelegene Wohnung im LKG-Carré // Balkon, Parkett & EBK // schnell sein!

04103 Leipzig, Etagenwohnung zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    2053
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Goldschmidtstraße 39
    04103 Leipzig
  • Etage
    3
  • Wohnungsnummer
    163
  • Wohnfläche ca.
    57 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2014
  • Zustand
    Neuwertig
  • Ausstattung
    Gehoben
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Tiefgarage:
    Stellplatzmiete: 85 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    2 Kaltmieten
  • Kaltmiete
    664,79 EUR
  • Miete pro m²
    11,57 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    151,73 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    816,52 EUR

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    01.12.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2014
  • Wesentlicher Energieträger
    Fußbodenheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Endenergie­bedarf
    62.00 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    62.00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Denkmalgeschützt
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Haustiere erlaubt
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Neubau
  • Offene Küche
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Tiefgarage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das LKG-Carré ist eine eindrucksvolle Wohnanlage, die nahe Johannisplatz, Grassi-Museum, Augustusplatz und Uni-Klinik entstanden ist.

In drei Bauabschnitten entstanden in einem Mix aus historischem Altbau und modernem Neubau über 330 einzigartige Wohneinheiten sowie einige Büro-/Ladenflächen. Altbaucharme sowie ein stilvolles Arrangement aus Eleganz und hochmodernem Wohnen vereinen sich und bieten Ihnen ein exklusives Wohngefühl.

Als zusätzliches Highlight befindet sich im Innenhof der Wohnanlage ein Kunstwerk vom Leipziger Maler und Bildhauer Michael Fischer Art. Ein überdimensional großer Baum aus Metall mit bunten Büchern an den Zweigen soll die Geschichte des ehemaligen Buchgroßhandels wiederspiegeln. Das LKG-Carré ist ein absoluter Wohntraum, der keine Wünsche offen lässt.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam!

Weitere Informationen finden Sie unter: www.KK-IMMOBILIEN-LEIPZIG.de!

Ausstattung

- Balkon
- Echtholzparkett
- Fußbodenheizung
- feingeputzte Wände
- moderne Einbauküche
- exklusives Bad mit stilvollen Fliesen & Dusche
- Aufzug
- Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage
- Fahrradraum
- geschlossener Innenhof mit Grünflächen

Sonstige Informationen

Die gezeigten Wohnungsbilder sind Referenzen aus gleichwertig ausgestatteten Einheiten im Objekt.

Die Mindestmietzeit beträgt 12 Monate.

Kontaktdaten

Lage

Die Lage im Zentrum Ost beeindruckt durch ihre Nähe zur Innenstadt, zur Universität, zum Lene-Voigt-Park sowie zum Universitätsklinikum. Durch die zahlreichen Kultureinrichtungen und die kurzen Wege zu Parkanlagen bietet der Standort einen hohen Freizeitwert.

Die nahe Straßenbahn-Haltestelle und die Prager Straße gewährleisten eine sehr gute Anbindung an ÖPNV und MIV. Das Einzelhandels- und Dienstleistungsangebot ist aufgrund der Nähe zu den Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum sehr gut. Die ärztliche Versorgung ist ausgezeichnet. In kurzer Entfernung gibt es zahlreiche Arztpraxen und die Universitätsklinik. Schulen und Universitäten befinden sich ebenfalls im nahen Umkreis.
In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Gymnasium, Universität, Fachhochschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten.

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