Familien willkommen! // Ihr neues Zuhause in Leutzsch // Balkon, Parkett uvm.

04179 Leipzig / Leutzsch, Etagenwohnung zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    2605
  • Objekttypen
  • Adresse
    Georg-Schwarz-Straße 165
    04179 Leipzig / Leutzsch
  • Etage
    2
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnungsnummer
    05
  • Wohnfläche ca.
    66 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Zentralheizung
  • Zustand
    Teil-/Vollsaniert
  • Ausstattung
    Gehoben
  • Verfügbar ab
    01.12.2019
  • Kaution
    2 Kaltmieten
  • Kaltmiete
    527,00 EUR
  • Miete pro m²
    8,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    158,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    685,00 EUR

Energieausweis

nicht erforderlich

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Denkmalgeschützt
  • Dusche
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Offene Küche
  • Parkett
  • Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus in der Georg-Schwarz-Straße 165 wurde 2019 hochwertig saniert und bietet ab Herbst 2019 herrschaftliche 3-4-Raum-Einheiten mit modernem Wohnkomfort.

Im Gebäude entstehen insgesamt 8 Wohneinheiten mit bedarfsgerechten Grundrissen, die Sie bequem mit dem Aufzug erreichen. Alle Wohnungen verfügen über mindestens 1 Balkon, offene Küchen und edlen Parkettboden. Darüber hinaus bietet Ihnen dieser Erstbezug

→ historische Wohnungseingangstüren
→ exklusive Bäder mit moderner Sanitärausstattung & Fußbodenheizung
→ Spots in Flur & Badezimmern
→ Schließanlage mit Videoporter
→ Abstellkammer im Treppenhaus

Die Bäder sind mit hochwertigen Fliesen und Armaturen, Badewanne und teilw. Dusche ausgestattet. Ein Aufzug bringt Sie bequem bis zu Ihrer Wohnung. Im Haus sind eine hochwertige Schließanlage mit Videoporter in allen Wohnungen sowie ein hocheffizientes Heizungssystem verbaut.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam!

Weitere Informationen finden Sie unter: www.KK-IMMOBILIEN-LEIPZIG.de!

Ausstattung

- Balkon
- Wohnbereich mit offener Küche
- hochwertig ausgestattetes Bad mit Dusche & Fußbodenheizung
- Echtholz-Eichenparkett
- Abstellkammer im Treppenhaus
- aufwändige Innen- & Außendämmung
- Kellerabteil mit gleichschließendem Zylinder
- Aufzug

Sonstige Informationen

In dieser Wohnung wurde abweichend eine Dusche statt einer Wanne eingebaut!

Die gezeigten Wohnungsbilder sind Referenzen aus gleichwertig ausgestattenen Wohnungen des Bauträgers, die jedoch nicht den Wohnungsgrundriss wiedergeben!

Kontaktdaten

Lage

Leipzig-Leutzsch liegt ca. 5 km nordwestlich der Innenstadt. Das ehemalige Industrieviertel zählt heute zunehmend zu den beliebten Wohngebieten der Stadt. Das Leipziger Zentrum ist sowohl mit dem Rad als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut und schnell erreichbar. Entsprechende Haltestellen der LVB, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kulturstätten und Ärzte befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Im Bereich der Georg-Schwarz-Straße haben sich in den vergangenen Jahren zahlreiche gastronomische Einrichtungen etabliert.

Der Stadtteil ist umgeben von weitläufigem Waldgebiet und bietet damit zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten. Auch der beliebte Auensee ist schnell mit dem Fahrrad oder dem Auto erreicht!

In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Gymnasium, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten

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